劳动生产力万元人年项目总投资万元其中建设投资万元流动资金万元建设资金筹措企业自筹万元国家贴息贷款万元生产成本总成本万元经营期平均其中固定成本万元经营期平均可变成本万元经营期平均经营成本万元经营期平均财务评价税前内部收益率财务净现值万元按资回收期年税后内部收益率财务净现值万元投资回收期年投资利润率投资利税率资本金利润率产值利润率盈亏平衡点九项目辐射范围及带动能力该加油站建设，可以解决广汕路和省道机动车辆过境车辆和周边企业及个体生产生活各种机械用油问题可解决增城市三江镇人就业同时也能有效带动商品流通运输等相关产业发展。第二节可行性报告编制依据和范围项目可行性研究报告编制依据略二设计采用技术规程规范标准汽车加油加汽站设计与施工规范城市居住区规划设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范城市道路交通规划设计规范广东省十五发展纲要广东省城镇布局规划年建设工程项目管理规范工业企业总平面设计规范建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范供配电系统设计规范工业企业照明设计规范工业企业噪声控制设计规范建筑物防雷设计规范大气污染物综合排放标准污水综合排放标准建设工程质量管理条理及中华人民共和国招投标法等法规。三可行性研究报告编制范围市场需求预测和建设规模。项目选址。总投资概算固定资产投资流动资金投资和无形资产投资估算。机构设置及劳动定员。项目实施方案。财务评价财务成本计算。不确定性指标分析。风险分析。经济评价及项目结论。四项目研究工作原则充分反映项目可行性研究工作成果，内容齐全，数据准确，论据充分，结论明确，满足决策单位或业主要求各项基础数据来源可靠时效性强，项目建设条件阐述清晰分析客观总体布局合理，建设规模建设目标和保障措施符合实际，切实可行选用主要设备规格型号等参数能满足预订货要求方法科学论证充分，确定方案经济上合理技术上可行，确定主要工程技术数据，满足初步设计依据和要求采用技术经济指标参数定额符合项目区实际情况投资估算切合实际符合有关规定效益分析评价客观实事求是认真贯彻国家有关政策法规技术标准和规程规范研究报告符合县情，提出结荔枝文化旅游节新塘国际牛仔服装节增城菜心美食节等系列活动，逐步形成了荔乡仙规模年总成本费用万元年项目建成年销售达到规模年总经营成本万元年项目建成年总成本费用达产期和经营成本万元成品油销售价格成品油销售价格根据目前国内市场及本地市现行价格调查分析确定，含税价格发下表成品油销售价格表序号品名单价万元数量吨销售金额万元柴油汽油合计项目税费估算成品油销售增值税率为城建税税率为教育费附加税率为地方教育费附加税率为项目按税后利润提取盈余公积金。项目按税后利润提取公益金。二测算结果本项目达产期年均销售收入含增值税万元，年均实纳增值税万元，年均实纳城建税及教育费附加为万元，年均实现利润为万元，年均实纳所得税万元，年均税后利润万元。销售收入税金估算表见附表及利润分配表见附表。第二节项目盈利能力分析通过现金流量分析和损益表来衡量项目盈利能力。静态盈利指标按全期年均财务指标测算项目静态盈利指标如下全部投资年均利润率全部投资年均净利润率全部投资年均利税率销售收入净利润率为。二动态盈利指标根据全部投资现金流量表数值测算得出以下动态盈利指标，见附表。全部投资财务内部收益率所得税后所得税前全部投资财务净现值所得税后万元所得税前万元全部投资静态回收期所得税前年所得税后年第三节不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点销售能力利用率平均年固定总成本平均年销售收入平均年可变成本销售附加税上述测算指标表明，本项目建成后，销售均达到设计规模期间，当年销售能力利用率达到左右，即年销售量达到吨时，项目可保本经营，说明本项目具有较强抗风险能力。按项目达到销售规模年财务指标测算盈亏平衡点见下表。盈亏平衡分析数据表单位万元变动率固定成本销售收入总成本税金可变成本税金及附加二敏感性分析在项目计算分析期内，可以发生变化因素有销售收入经营成本建设投资成品油售价建设期长短。现建设投资销售价价格经营成本各单项因素分别变化时，对项目全部投资内部收益率和全部投资利润率影响程度进行分析，测算结果见下表。敏感性分析表序号基本方案建设投资销售价格经营成本变化幅度变化幅度变化幅度变化幅度变化幅度变化幅度全部投资内部收益率税后较基本方案增减全部投资利润率较基本方案增减由上表数字表明，建设投资变化，对项目经济效益指标影响不敏感，而成品油销售价格和经营成本变化，对项目盈利指标影响敏感。其中对销售价格下降大约或经营成本上升时，项目全部投资内部收益率分别降至和，全部投资利润率降至和，因此，企业应特别关注产品价格和经营成本变化趋势。加强项目前期工作设计采购等环节管理，尽可能降低成本，保证质量和价格。第四节项目主要风险分析风险分析本项目风险