定额及单位估价表江西省建筑装饰装修工程工程量清单计价指引江西省安装工程工程量清单计价指引江西省建筑装饰安装工程费用定额编制而成。其他有关建筑工程预算文件。其他费用取费标准本项目实际占用土地亩，按国家规定土地使用费用为万元亩。建设单位管理费和工程监理费分别按第部分费用和建筑工程费估算勘察设计费职工培训费办公及生活家具购臵费联合试车费等根据国家有关规定并结合本项目实际情况暂估。基本预备费按估算。本项目全部建设投资自筹解决，流动资金可向银行作短期借款动资金万元。项目达产期后，企业可缴纳增值税为万元，项目资金来源为单位自筹。本项目评价计算期为年含建设期，全部投资财务内部收益率税前为税后为，当时，财务净现值税前为万元税后为万元投资回收期税前为年税后为年。项目经济效益较好，贷款偿还能力和抗风险能力较强。主要技术经济指标主要技术经济指标如表序号项目名称单位数量厂区总占地面积建筑面积生产车间公司总员工人办公楼宿舍两栋项目总投资万元建设投资万元流动资金万元资金筹措万元产品规模大功率灯万只集成电路板万个电脑手机各类配件万个高密度复合材料万吨新型铝塑板万吨软硬覆铜板万吨铜箔万吨厂内道路面积绿化面积绿化系数年均销售收入万元年均利润总额万元内部收益率财务挣现值折现率万元投资回收期年研究结论本项目符合国家产业政策，有利于调节繁荣市场，发扬本地食品文化，发展前景广阔。本项目工艺水平高产品质量好生产成本低综合利用好。项目水电气供应充足，拟选厂址交通运输较便捷，原材料供应有保障。本项目对环境不产生污染。项目建成后将创造较好经济效益，增加就业机会，具有明显经济效益和社会效益。本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元税后内部收益率，计算期年均利润万元，所得税后投资回收期为年含建设期，所得税前投资回收期为年含建设期。因此，本项目具有较好经济效益，在经济上可行。第二章项目建设必要性项目编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要江西省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要赣州经济和社会发展十五规划纲要赣州开发区工业主导产业发展规划年建筑给排水设计规范建筑设计防火规范中华人民共和国劳动法工业企业设计卫生标准建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号文中华人民共和国国务院号文建设项目环境保护管理条例中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法环境空气质量标准及地方规定声环境质量标准工业企业厂界噪声排放标准项目建设必要性赣州是江西下辖个地级市，是江西第二大城市，常称为赣南地区，是客家人主要聚居地之。赣州是全国面积较大地级市，是全国个大中城市之，江西省第二大城市，江西省副中心城市。赣州是全国综合实力百强城市，中国魅力城市。二年，赣州市委市政府提出了“对接长珠闽，建设新赣州”发展战略，提出了把赣州中心城区建设成为赣闽粤湘四省边际区域性现代化中心“特大城市”人口万以上目标，计划用年左右时间，把赣州中心城区建设成为人口制药机电制造等企业，已有多家，形成了相对完整产业集群和产业链，具有定产业优势。本项目所在区域无重要文化古迹，无压覆矿产。建设条件工年月工作内容项目申请报告编制初步设计及施工图设计土建施工设备采购安装调试中试项目实施进度计划表项目建设质量控制项目建设过程中实行项目法人负责制项目实施过程中，项目主管单位应成立具有法人资格管理机构，对项目进行全过程管理。工程勘查和设施中应委托有相应资质勘察设计部门进行，建议优先选择具有丰富厂房建筑设计经验本地设计院所，勘察设施应制定相应质量保证措施，严格按规范程序对勘察设施成果进行审查。对工程主要土建施工及主要设备采用招标方式，在工程建设中要严格实行工程监理制，加强质量成本控制。对工程质量应在自检，平行检验基础上进行初验终验，不符合质量要求律不允许验收。根据中华人民共和国招投标法和中华人民共和国建筑法规定，本项目建设管理全面实行“招投标制”和“工程监理制”。主体工程和主要设备律通过公开招标办法确定，招标工作应委托有相应资质招投标代理机构组织，严格施工队伍资质审查，充分体现公开公平公正原则，择优选择施工队伍，确保工程质量。项目招标工作招标范围由公司自行决定。建议公司在实施招投标工作中，对工程承包范围工程承包方式投标编制设计变更及技术经济论证建筑材料及设备工期工程质量验收和保修安全生产履约保证金工程款支付与结算评标办法授与合同等方面都应严格按照法定程序进行。工程监理必须具备乙级资质以上，项目甲方不应干扰监理单位和人员对项目监理权利。第十章投资估算与资金筹措投资估算范围主要生产工程项目即由项目生产线构成生产车间及工艺外管工程。辅助工程配套工程及环保工程有物料与成品仓库给排水系统供配电系统办公楼食堂职工宿舍及“三废”处理设施等公用及环保工程。上述工程固定资产第部分费用相应其它工程费用设备费用等项目所需流动资金。主要编制依据国家建设项目投资评估办法与参数第三版公司和有关专业提供主要设备和主要材料清单以及有关文字说明。设备及安装工程依据业主单位特殊工艺要求，参照设备制造厂报价。土建工程根据有关专业提供资料及说明。建筑及构筑物单位造价是根据年江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表国家标准建设工程工程量清单计价规范江西省建设工程计价办法试行江西省安装工程消耗量滑雪赛事和中国企业家论坛年会等重大活动场所和电视转播基地，继续发挥电视媒体优势，在做大做强黑龙江冰雪产业宣传工作中起到积极作用，在未来举办冬奥会时仍然可以作为雪上项目国际广播电视中心继续发挥着它作用。经济效益随着社会经济发展，滑雪运动正在日渐升温，大冬会召开必将极大推动黑龙江省特别是亚布力滑雪运动和旅游发展。伴随着国家数字电视产业发展，面向特殊收视或消费群体窄播数字频道逐渐增多，收视费正逐渐成为电视台除广告收入以外种经济观众好评，在全国也有较大影响力和知名度。年新落成黑龙江广播电视中心，更为黑龙江电视台进步发展，全面建设数字化网络化现代化电视台奠定了坚实基础。黑龙江电视台始建于年，年月日试播，对外呼号“哈尔滨电视台”。年月日改为“黑龙江电视台”。年月日实现彩色化播出。年月日第二套节目开播。年月日第套节目通过亚洲号卫星覆盖中国全境及亚太多个国家和地区。年月日第套节目实现小时全天播出。四十年来，特别是党十四大以来，黑龙江电视台在宣传队伍建设广告创收设备更新换代等方面有了较大发展，在省内受到领导和观众好评，在全国也有较大影响力和知名度。年新落成黑龙江广播电视中心，更为黑龙江电视台进步发展，全面建设数字化网络化现代化电视台奠定了坚实基础。黑龙江电视台技术现状年世界大学生冬季运动会将在哈尔滨市举办，黑龙江电视台作为主播台，将全面承担本届大冬会电视转播工作。黑龙江电视台作为黑龙江省唯省级电视台，多次参与并圆满完成国内外大型体育赛事电视转播工作，具有丰富冰上雪上体育项目电视转播经验。如在年成功地完成了第三届亚洲冬季运动会所有冰上雪上项目现场直播工作，得到了省委省政府表扬和肯定圆满完成了年第十届全国冬季运动会电视转播工作参与了中央电视台对年长野冬奥会年盐湖城冬奥会电视转播工作多次对在黑龙江举行国际单项冰雪赛事进行了成功转播。黑龙江电视台目前有辆讯道标清大型数字电视转播车辆讯道模拟电视转播车辆迅道标清电视转播车和辆卫星传输车。新建广播电视中心有完整标清播出主控传输演播室非线性编辑制作网等系统。建设年大冬会亚布力国际广播电视中心工程必要性建设高质量转播系统对于成功举办大型体育赛事具有重要影响力电视转播系统已经成为大型体育赛事不可缺少部分，成为整个体育赛事能否成功关键因素之。只有通过个功能完备技术先进电视转播系统，才能保证大冬会精彩比赛镜头和画面及时传送到世界各个角落，使得全世界观众能够欣赏到清晰而优美精彩比赛电视节目才能更好地宣传大冬会，扩大大冬会影响，从而进步发展大冬会才能记录并保留大冬会珍贵影像资料。因此建设高质量高水平高标准电视转播系统已经是大冬会不可缺少组成部分。国际广播电视中心是大型体育赛事电视转播系统重要组成部分。按照大型国际综合性体育赛事电视转播要求，主播电视转播机构必须满足赛会基本需求，即建立功能完备国际广播电视中心简称，满足国内国际电视媒体转播报道需求现场电视转播系统，同时提供相应电视信号传输系统。是国际广播电视中心简称，指国在承办国际或国内大型体育赛事时，所建立为广播电视媒体机构提供各项比赛国际标括信号采集演播室包装制作编辑室和传输控制室广播直播室等，可以提供全数中档水平考虑。投资估算主体建筑土建总投资预计为万元人民币，具体项目及费用明细见下表序号项目及费用名称单位数量费用万元土建工程广播电视工艺技术用房平方米办公用房平方米风水电等建筑用房平方米小计平方米二征地费三内部装饰普装平方米声装平方米四外部装饰五智能化网络通讯综合监控六供电高压低压变电线缆七配电及室内外照明八给排水九消防十电梯部十采暖通风第届大冬会亚布力国际广播电视中心工程可行性研究报告十二室外工程场区外道路及广场场区内道路及广场场区绿化小品小桥十三演播室灯光十三项合计十四设计费十五勘探费十六监理费十七管理费十八前期费三通平十九招标代理费可研编制费等二十预备费总计实施方案年月前前期工作可研论证设计及勘察年月份基础和主体施工及建筑材料设备定货年主体施工和设备定货年主体施工内外装修和设备安装调试年第四季度投入试运行。投资分年使用计划年万元用于前期设计勘察以及基础和主体施工及技术配套设施定货年万元用于主体施工和技术配套设施定货年万元用于主体施工装修和技术配套设施安装调试土建投资总计万第届大冬会亚布力国际广播电视中心工程可行性研究报告资金筹措为有效减少投资，整个大冬会电视转播系统方案充分考虑了利用黑龙江电视台现有设备，哈尔滨市主以黑龙江广播电视大楼为主体，冰上项目现场转播系统将全部采用租赁方式来解决。其中亚布力国际广播电视中心土建工程预算为万元，资金数额较大，因此需要黑龙江省政府给予强大政策支持，对黑龙江电视台广告收入财政统筹部分，采取连续三年年年先缴后退办法予以解决，同时提供减免税科技立项等优惠政策。第届大冬会亚布力国际广播电视中心工程可行性研究报告社会经济效益社会效益圆满完成大冬会电视转播，能够带动经济社会和相关产业快速发展，为打造体育经济，加快冰雪旅游产业发展提供有利契机能够促进黑龙江省冰雪体育运动发展和优秀人才脱颖而出，进而为我国冰雪体育运动发展做出更大贡献。大冬会成功举办必将对黑龙江省冰雪体育运动乃至冰雪旅游起到巨大推动作用。伴随着大冬会召开和社会经济快速发展，亚布力作为全省乃至全国最大滑雪旅游胜地，必将进入滑雪运动和旅游高速发展时期，届时亚布力建筑将成为日后大型国际