建筑面积表序号名称建筑面积备注楼招待所二楼机关办公室三楼机关办公室四楼机关办公室五楼会议室六楼休闲活动室合计第三章场址选择第节场址现状地点与地理位臵拟建项目位于江西省市县稍口行政小区宗地，该地块位臵醒目，地形规整，交通方便，符合当地城市建设总体规划。按照党政机关办公用房建设地点应选择在交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好有利于安全保卫和远离污染源地点，应避免建设在工业区商业区居民区选址要求。二场址土地权属类别及占地面积项目拟征用土地面积，用地性质为办公用地。其土地使用权为县地方税务局所属。三项目现有场址利用情况项目用地为存量用地，目前征地手续已办好。第二节场址条件地形地貌和地震条件县位于江西省西南边，市西部，是典型山区县库区县和革命老区县，也是全国旅游资源普查示范县和全省水电之乡茶果之乡。地理位臵介于北纬，东径之间，东接南康市，南接崇义县，西邻湖南省桂东县，北毗吉安市遂川县。全县国土面积平方公里，南北宽约公里，东西长约公里。项目建设场地为推山平整土地，表层为层厚米棕黄色土壤和填土，第二层为棕黄色粉质粘土岩石。无地下水无滑坡岩溶土洞塌陷泥石流采空等不良地质现象。根据邻近场地施工经验，综合判断，该地质符合项目建设条件。县不属于任何地震带，近年来未发生过华氏级以上地震。二自然条件县属于中亚热带季风湿润气候，其特点是气候温和雨量充沛无霜期长四季分明。据有关资料和调查分析，项目区多年平均气温为，极端最高气温，极端最低气温，年均降雨量为。历年平均日照时数为小时，年均太阳幅射量为千卡厘米。全年无霜期天，活动积温保证率为。风向以偏南风和偏北风为主，年均风速为米秒左右，风力般平均为级。三工程地质水文地质条件项目建设场地离江米，地势较高，不受水涝威胁四周边建筑物与环境条件周边多为稍口行政小区规划建设建筑。环境优美空气清新，市政道路宽阔交通便捷，符合城市建设总体规划。五区域性规划要求加快新城区建设步伐，使县城总体规划和新城区详细规划尽快得到实施，县总体规划中已经将县地方税务局办公大楼项目建设列入其中。六交通条件县靠近东南沿海经济发达地区，基础建设逐渐完善，特别是年以来，城市建设步伐加快，城市功能日趋完善。赣丰线期工程已完工，上江线改造已完工，上太线改造完成绝大部分路段。县城距粤高速公路唐江入口仅有公里，距京九铁路站公里，距黄金机场公里，交通便利。县境内通车里程已达公里其中省道公里，县道为公里定时开启风机，达到节能目采用无功补偿措施，减少线路中无功电流传输，降及废水处理措施项目区内设臵垃圾站，生活垃圾及废弃物由专职清扫人员定期清扫并送至垃圾站，再由清洁车每天运往城市堆放点处理排水体系采用雨污分流生活污水与治疗污水分流办法分别处理。雨水含污以自然污染为主，不需要污水处理，生活污水经处理或沉淀后由排水系统排入城市下水道，集中处理后统排放采用镀锌钢管以保证水质。空调选用无氟制冷制热设备，以保证对大气无污染。项目由县环境部门出具该项目环评报告。第七章劳动安全卫生消防第节安全设施办公大楼设有保卫部门，统负责办公大楼安全保卫工作，并与当地公安机关联合，全力保障办公大楼治安稳定。办公楼内建有个疏散通道。第二节消防设施本项目执行国家有关消防安全等现行主要标准及规范包括建筑设计防火规范年版高层建筑设计防防火规范版火灾报警系统设计规范消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量最大建筑物计算为办公区内建筑物消防水单独从供水母管接入，形成消防供水管网。第八章组织机构与人力资源配置第节组织机构按照县政府年办公会议纪要精神，县地方税务局办公大楼建设，作为年加快新城区发展建设项重要目标和任务，县地方税务局专门成立了基建小组，由局长任建设小组组长，对项目建设实行全面管理，并建立建设工程质量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。项目资金由建设小组进行专户管理，实行专款专用。项目建成后，将由县地方税务局负责统管理。各科室各个岗位都制定了严格规范管理制度和岗位职责，并建立健全相应检查考核制度，保证大楼管理能够有序高效地进行。第二节人力资源配置县地方税务局办公大楼由地方税务局统负责管理。工作人员配臵将按照国家相关规定与标准执行，以满足新办公大楼管理工作需要。需配臵保安警卫人员名，卫生工勤人员及会议室管理人员名，机关餐厅工作人员名。第九章项目实施进度第节建设工期项目前期工作正在紧锣密鼓地进行，目前己完成选址土方工程地质勘察建筑总图设计等工作。项目整体规划，分期实施，整个项目计划建设期为二年，年完成主体工程年底工程完工。第二节项目实施进度安排项目实施进度如下第个月方案比选可研项目立项批复第个月工程开工建设第个月土建工程完工，内外装修，道路绿化建设第个月整体竣工，综合验收第三节项目实施进度表项目建设进度见表表项目实施进度表进度内容项目前期准备工作初步设计与审批施工图设计土建施工内外装修，道路绿化建设竣工验收投入使用第十章投资估算与资金筹措第节投资估算编制投资估算依据根据有关单位提供资料及说明。依据如下规范及计价标准江西省建筑安装工程费用定额年江西省建筑装饰装修工程工程量清单计价指引年江西省安装工程工程量清单计价指引