资约亿元，如审批正常，明年下半年即可建成营业。据初步估计，项目建成后仓储容量可达万吨以上，年销售额可达亿元左右，为政府增加税收达亿元左右若经营正常，以后税收将以左右速度增长。况且，随着周边信泰皮革专业市场和葡萄酒交易中心建设，必将加速该区域专业市场群形成，为稳定税源增长创造条件。项目编制依据和研究范围项目编制依据所依据文件项目研究范围主要对成立中国上帝国际葡萄酒交易集散中心，将其打造建设成集交易集散中心旅游中心休闲娱乐中心为体全能性展销平台，在技术上经济上可行性合理性进行研究分析和设计，并对交易中心整体规划总图布局功能划分，市场需求，设立通关检验检疫大厅交易大厅国际葡萄酒价格指数大型电子屏幕保税仓库物流配送葡萄酒文化长廊星级酒店等配套设施，以及工程技术，环境保护节能职业安全卫生消防投资估算和经济效益，进行分析和作出评价。项目建设目标上帝国际葡萄酒交易集散中心，是上帝市政府为培育高端时尚进口消费品贸易集散地，提升现代服务业重点项目。集散中心总投资约亿元，占地亩建筑面积万平方米，集展示交易仓储保税通关检验物流配送融资服务旅游商住休闲娱乐为体全功能展销平台。集散中心追求运用现代信息技术提供优质公共服务打造葡萄酒文化以新业态创造需求，以新服务引导消费，为经营者创造高增值商机，为消费者提供高层次服务。集散中心第期万，预期在年月日开业第二期万，预计在年底投入使用。近期目标年葡萄酒进口量达万支集装箱国际标准箱单位，进口额达亿美元，市场交易总额超亿元人民币年，葡萄酒进口量达万支集装箱国际标准箱单位，进口额达亿美元，市场交易总额超亿元人民币。中期目标高起点规划布局，同步配套建成个以进口葡萄酒为核心，涵盖高端进口食品，集展示保税仓储品鉴交易等功能，具有较大影响力国际葡萄酒交易集散中心，建设特色休闲旅游消费景点，形成全国性市场。近期中期葡萄酒进口量，市场交易额计划表见表所示。表近中期葡萄酒进口量市场交易额计划表项目单位近期中期葡萄酒进口量万支年增幅葡萄酒进口单价美元支葡萄酒进口额亿美元葡萄酒进口额亿元葡萄酒交易批发价元支葡萄酒交易额亿元配套食品奶粉火腿等进口额亿美元配套食品奶粉火腿等销售额亿元总投资及资金来源项目总投资亿元，其中固定资产投资亿元，铺底流九累计未分配利润亿元表葡萄酒损益表单位亿元序号项目名称单位建设期经营期合计销售收入亿元批发收入亿元代理亿元营业成本亿元税金亿元利润总额亿元所得税亿元税后利润亿元盈余公积金亿元未分配利润亿元累计未分配利润亿元表总现金流量表单位亿元序号项目名称建设期经营期合计现金流入销售收入回收固资余值回流动资金小计二现金流出固定资产投资流动资金经营成本营业外支出税金及附加所得税小计三所得税后净现金流量四所得税后累计净现金流量五所得税前净现金流量六所得税前累计净现金流量所得税后所得税前财务净现值亿元亿元基准折现率投资回收期年年年含建设期财务内部收益率表总资金来源与运用表单位亿元序号项目名称建设期经营期合计资金来源利润总额折旧费摊销费新增长期借款新增流动资金借款新增短期借款自有资金其它回收固定资产余值回收流动资金资金运用固定资产投资其中建设期利息流动资金所得税特种基金应付利润长期借款本金偿还流动资金借款本金偿还短期借款本金偿还盈余资金累计盈余资金表借款偿还计算表总表单位亿元序号年份建设期经营期项目名称合计借款及还本付息年初借款本金累计本年借款支用本年应计利息本年还本付息其中还本付息年未借款本金累计二偿还借款本金来源可用于还款折旧可用于还款摊销费可用于还款未分配利润其它三还款期企业留利四流动资金投入五余额借款偿还期年，含建设期年扣除企业留利还款期为年表资产负债表单位亿元序号年份项目名称建设期经营期资产流动资产总额应收帐款存货现金累计盈余资金在建项目固定资产净值无形资产递延资产净值长期投资负债及所有者权益流动负债总额应付账款流动资金借款其它短期借款长期借款其它长期负债负债小计所有者权益实收资本资本公积金累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率流动比率速动比率表主要经济数据与经济指标序号项目名称单位数据与指标备注项目总投资亿元固定资产投资亿元铺底流动资金亿元固定资产亿元无形资产及长期摊销费亿元流动资金亿元年最高流动资金额年总收入亿元第五年年葡萄酒批发收入亿元第五年年葡萄酒批发代理收入亿元第五年年其它收入亿元第五年年税金及附加进口税消费税营业税增值税亿元第五年年利润总额亿元第五年年所得税亿元第五年年税后利润亿元第五年年财务盈利能力分析销售利润率第年数据投资利润率十年投资利税率十年财务内部收益率全部投资税前十年全部投资税后十年财务净现值全部投资税前亿元十年全部投资税后亿元十年投资回收期全部投资