音视频通讯显示集成电路电子芯片及元器件精密机械等产业项目，致力于打造我国第个型国际化信息产业为主导高新技术产业基地。随着宝德强科技北京数码视讯北京航天产业园等大型数字信息项目航天产业项目落户，北京中关村国际产业基地电子信息及通信设备制造业已形成初步规模。本项目功能定位北京国际经济技术开发中心依托首都得天独厚人才优势政策优势区域优势，坚持产业集群化资源集约化发展目标，在引进大型企业大型项目基础上，加快培育配套企业生产半导体分立器件为主中小型企业。北京国际经济技术开发中心通过已有优惠政策及标准厂房建设，为投资规模小发展潜力大中小型半导体分立器件生产企业提供承接和创业平台，并对引进企业配备研发场所。引进企业可自主开发有知识产权技术，加大企业对半导体分立器件生产科技投入，改变以装配为主生产模式，提高产品本土增值能力。本项目建成后，增强了开发区内产业集聚优势，延长了产业链，解决入住中小企业项目用地审批困难前期投入费用高周期长实际问题，又避免了厂房和基础设施重复建设，节约资源，保护环境。项目建设必要性节约土地需要近年来随着工业化和城镇化提速，经济发展和城市建设对土地需求量不断增加，土地资源与经济发展之间矛盾日益突出。中小企业单独圈大院建单层厂房，不仅造成城市布局混乱和土地资源浪费，而且造成基础设施建设和交通运输成本加大，带来能源资源和资金浪费。本项目根据已有引进企业背景行业情况，建设半导体分立器件标准厂房及研发楼，向引进中小半导体分立器件企业出租，在实行社会化协作同时，实现土地集约利用，并节约城市基础设施建设和交通运输成本，以及能源资源消耗。建设北京世界城市需要北京未来目标是要建设成为世界城市，而合格世界城市必须拥有世界流高科技产业集群，高度发达经济发展水平和金融水准在世界经济体系中处于产业链最高端，是世界经济领跑者和增长极，是高端产业高端服务高端品牌和高端人才汇集地具有世界性影响力控制力集聚力和辐射力，掌握强有力全球经济引领权。北京国际经济技术开发中心，通过引进高新产业及技术研发，努力形成全球高端人才聚集区，加快北京市建设世界城市步伐。加快区域城市化进程需要通过建设综合配套功能相对完备标准厂房建设，吸引产业工人，促进产业集聚，发展块状经济，有利于形成以主导产业为核心专业市场，实现工贸城三位体良性互动发展格局，进而促进城市发展。另方面，通过科学规划精心设计建造批科学性协调性适用性相统标准厂房，可以体现出其整体规模性，可以际经济技术开发中心定位项目运营后产能达到北京地区半导体分立器市环境。经济技术开发区招商重点是技术含量高市场前景好低能耗无污染或轻微污染半导体元器件产业，企业生产清洁度要求高，对周边环境无污染。通过厂区内外环境建设和公共环保设施配套完善，将促进周边乡镇环境治理，把环境治理和经济发展结合起来。标准化厂房和附属设施建设搭建了新型招商平台，通过建设良好工作研发和生活环境，使入驻企业不必为基础设施建设花费巨资，使企业能有更充足资金用于技术改造和更新，加大研发力度促进科技成果转化，有利于技术进步和产业升级，有利于增强企业市场竞争力，提高企业经济效益，带动社会发展。本项目建设可以提升北京经济开发区承载量，改善经济开发区对外形象，增加招商引资筹码和基础。随着项目建设和入园企业引进，能为社会创造较多就业机会，将吸引周边乡镇劳动力更多转向二三产业就业，提高居民收入水平。还有利于解决下岗职工和大学毕业生就业问题，有利于于社会稳定。国信招标集团有限公司北京临空国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目社会评价国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目，符合顺义十二五规划及经济区产业发展规划，有利于微电子产业发展和产业技术升级，充分发挥产业基地聚集和辐射作用。项目建设有利于开发中心管委会招商引资开展，通过引进高新技术企业先进技术和管理加强企业自主知识产权开发，改变以装配为主生产模式，有利于提高产品本土增值能力，增加就业机会，提高乡镇居民生活水平。本项目对促进地方经济发展，维护社会稳定，构建和谐社会，起到积极作用。国信招标集团有限公司北京临空国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目第章研究结论与建议结论北京国际经济技术中心标准厂房和研发楼建设项目符合北京市城市发展规划顺义区十二五规划和顺义区经济发展规划，对推动区域城市化进程经济发展科技进步具有较强带动辐射和示范作用，因而是适时可行。北京国际经济技术中心标准厂房和研发楼建设项目有助于推动科技产业基地建设和发展，有利于开发区管委会招商工作开展，因此项目建设是十分必要。北京国际经济技术中心标准厂房和研发楼建设项目符合国家有关规定，基础设施情况良好，土地市政资金等项目建设基本条件已落实建设方案可行。本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元。建设投资包括工程费用为万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。建议建议处理好国际经济技术产业基地建设与顺义城区城市规划协调。产业基地建设可认为是城区延伸，产业基地建设须服从城市总体规划要求，在建筑布局建设风格和功能上应服从区域总体规划要求，水电通讯交通绿化等市政建设均须服从城区建设规划总体安排。建议处理好经济发展与环境保护关系，国际经济技术中心