目可行性研究报告第十四章项目风险分析项目主要风险因素识别项目实施风险主要有工程风险资金风险外部协作条件风险，项目运营后，经营风险主要有市场风险技术风险政用地位于钦州市扬帆大道东面与平山大道南面交汇处。项目之所以选在市中心，是因为是这里区位条件好，交通便利，有利于经营二是水电路等到项目建设条件完备，可以缩短工程时间，使项目建成能迅速投入运营三是项目不仅包括农机交易市场，而且还包括综合服务设施建设，地块升值空间大四是项目是钦州市标志性建筑，后可提升钦州对外开放形象，成为张城市名片。水电供应供水现有给水管网给水压力约为，能满足本项目用水水量水质水压要求。供电农机博览城各主干道附近，而且根据规划各线路导线供电能力能满足本项目用电需要，因此，本项目用电是有保证。环境保护本项目投入运营后，市场内主要有生活污水及生活垃圾等，根据国家环境保护有关规定和排放标准进行治理，使之达到国家排放要求。详见第七章。劳动定员本项目劳动定员人详见第九章。总投资项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元。项目实施进度计划根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在年内建成。详见第十章。主要技术经济指标序号指标单位数量备注年交易量亿元总建筑面积总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元自有资金万元贷款万元劳动定员人全年经营天数天动力年需用量电水总成本万元经营收入万元利润总额万元税后利润万元投资利税率投资利润率全部投资回收期税后年含建设期年全部投资回收期税前年含建设期年全部投资财务内部收益率税后全部投资财务内部收益率税前经济内部收益率经济净现值银行长期贷款偿还期年含建设期年盈亏平衡点营业能力利用率研究结论本项目是以农机交易会展技术研发和论坛为主博览城，经过多次现场考察，认真收集有关资料，仔细分析和研究后，我们认为钦州市地理位置优越，处于我国中南西南和东盟经济圈结合部，具有得天独厚区位优势和地缘优势，是华南沿海和西南腹地两大经济区结合部以及东盟经济圈连接点，是新崛起大西南出海通道枢纽城市。交通便利，区位优势明显。商品经济日趋繁荣和发达，使博览城大流通成为了必然发展趋势，广西尚德置业有限公司抓住这发展机遇，结合城市发展和配套设施建设需要，建设中国最大现代化国际农机博览城，完全适应钦州经济发展需要，也符合国家产业政策和益率是指项目在整个分析期内各年净现金流量现值累积等于零时折现率。它反映项目所占用资金赢利率，是考察项目盈利能力主要动态评价指标。经计算，全部投资财务内部收益率所得税前为所得税后为。自有资金财务内部收益率为投资回收期投资回收期是指以项目净收益低偿全部投资时间。它是考察项目在财务上投资回收能力主要评价指标。全部投资回收期均包括建设期年所得税前为年所得税后为年。以上详见附表。投资利润率投资利润率是指项目各年平均利润总额与项目总资金比率。它是考察项目单位投资盈利能力静态指标。投资利润率年均利润总额项目总资金。投资利税率投资利税率是指项目各年平均利税总额与项目总资金比率。投资利税率年均利税总额项目总资金。广西尚德置业有限公司广西东盟农机博览城项目可行性研究报告清偿能力分析本项目偿还贷款资金来源有未分配利润折旧费摊销费。经计算，银行长期贷款偿还期为年不包括建设期年，还本付息详见附表。不确定性分析盈亏平衡分析以经营能力利用率表示盈亏平衡点年平均固定成本年均营业收入年均可变成本年均营业税金及附加表明当经营能力达到设计能力时，即可保本不亏。敏感性分析可能影响本项目预期效益主要因素有建设投资营业收入价格经营成本等。针对全部投资现金流量表计算指标，分析上述因素朝不利方向变化时，对项目可盈利性影响。计算结果表明，营业收入为最敏感因素，但当其下降时，项目财务内部收益率仍高于年期贷款利率。广西尚德置业有限公司广西东盟。谢谢老师,由于个人水平有限，在该软件系统的设计和系统文档的编写过程中难免出现，希望老师和同学们批评，指正。第章可行性研究要求目标条件假定和限制对用户单位机构的影响对系统运行过程的影响对开发的影响对地点和设施的影响们将向您展示出最新商品以供选择。您可以点击商城首页的导航栏中的新品上架来浏览。新品上架页面如图所示图新品上架页面特价商品页面当进入该商城后，如果您想买到物美价廉的商品，您可以查看该商城的特价商品。在特价是那个品中有许多实惠的商品，您可以根据自己的需求进行选择购买。您可以点击商城首页的导航栏中的特价商品来浏览最近的特价商品。特价商品页面如图所示图特价商品页面查看订单如果您已经购买完了所需要的商品了，想查看下订单情况，确认是否确实购买了所有的商品。您只要点击商城首页的导航栏中的查看订单就可以对订单情况进行查看。购物车如果您已经把要买的所有商品都放入购物车了。您只要点击商城首页的导航栏中的购物车就可以进入购物车页面。在该页面中确认完您要购买的商品就可以进行购买。购物后出现我的购物车界面，如图所示图我的购物车界面会员修改页面如果您对自己的会员信息需要修改时，您可以进入会员修改页面进行修改。只要您点击商城首页的导航栏中的会员修改就可以方便的进行修改。会员修改页面如图所示图会员修改页面在进行会员修改时，必须认真填写所有的信息，在填写信息的过程中发现个信息了，想重新填写时，只要单击重置按钮就可以进行重新填写了。当把所有的信息都填写完毕，就可以单击提交按钮进行提交了。这是您的会员信息就已经修改成功了。参考文献张俊兰,江开耀,李晔软件工程西安西安电子科技大学出版社,萨师煊,王珊数据库系统概论第三版北京高等教育出版社,李存斌,黄铁英,懂富贵数据库应用技术北京中国水利水电出版社,王征,李家兴实用简明教程第三版北京清华大学出版社,郝兴伟开发技术北京清华大学出版社,美塞巴斯塔程序设计第版国外经典教材计算机科学与技术北京清华大学出版社,美布兰德妮,米尔斯博格大学教程国际版北京清华大学出版社,美应用教程北京清华大学出版社,美北京清华大学出版社,丁昊凯,许静雯,谢黎文网站开发北京电子工业出版社,叶汶华,程永林网页制作教程北京冶金工业出版社,致谢在导王方导师的指导鼓励和关怀下，我们完成了该软件系统的开发和系统文档的编写。她以其严谨的治学态度精益求精的科学精神良好的工作作风，深深地感染和激励着我们。从课题的选择，到文档的编写，再到项目的最终完成，王方老师都始终给予我们细心的指导和很大的支持。对毕业设计的内容要求时间安排等，王老师给我们作了详细的说明。老师听取了各组组长对本组毕业设计的题目设计方案开发工具等的汇报，并做了相应的讨论，提出了自己的建议。在第二次的会议上，王老师就我们提交的需求分析发表了自己的观点，提出了自己的建议和意见，并听取了各组组长对自己项目下步开发的详细报告。在网站的用户界面的设计过程中，王老师指导我们进行界面设计，提出了许多很好的建议。另外，老师就在开发过程中应该注意的事项给我们做了说明。在代码的编写过程中，问题可谓层出不穷。网老师以他的认真和负责，给我们了许多帮助，并鼓励我们要坚持做下去，办法总比困难多。在文档编写的过程中，张老师更是倍加仔细和严谨，对我们文档中存在的些问题作了详细的批示和建议，并对些重点章节做了认真的修改。这充分显示了他严谨的治学态度和良好的工作作风，使我们获益良多。在此，我谨代表本组的所有开发人员，对在本项目开发过程中给予指导鼓励和关心的所有老师和同学表示诚挚的感谢和良好的祝愿。另外，我要特别感谢我毕业设计的导师王方导师给予我们组的指导鼓励和关怀