药现代化进程中信息技术经济极强区和辐射源。项目集交易物流仓储会展商务为体，结合先进设备设施物流中心，不断健全完善交易制度建立科学药材检测系统，使之形成良好交易秩序和氛围，发挥药都历史优势，使中药产业在得到良性发展，让药业经济这个支柱产业得到巩固和发展，加快支柱产业建设，促进成为中国大型先进中药材集散地，并带动其他业态发展，加快经济建设。市药业企业健康发展迫切需要现代化医药物流企业通过网络信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易流向，包括在途产品发货量和终端用户使用品种规格数量另方面，生产企业通过配售中心提供适时信息服务，在组织生产，市场销售货款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来生产和销售盲目性，极大提高了生产效率，从而降低了企业经营成本。物流中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经营和现代仓储技术应用使流动成本大大降低。因此，发展现代化医药仓储物流是市药业企业健康发展客观需要。专业化现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非寻求方第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程服务。在发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达，美国为。进入年代以后，电子商务飞速发展，使物流行业发展突破了以往传统物流技术瓶颈，借助网络力量形成了新价值链和供应链，将流通环节成本大大降低。提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐需要，也符合近年来国内外城市发展潮流。从国内外许多有影响城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比较成熟操作条件。建设地点中国中药材交易中心南端主要建设内容和规模项目规划占地面积平方米合亩，总建筑面积平方米，包括仓库平方米，中药饮片销售展厅平方米，办公及辅助用房平方米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路绿化停车场给排水和变配电等辅助工程。工程技术方案主体建筑结构工程设计工程建设充分结合地形利用地形，并同周围自然环境取得有机联系在规划设计上，要有利于地面水排除，减少土石方工程，以降低建筑造价大楼内部空间布置形式结构等要最大限度地满足多功能要求。综合大楼框架结构，主体建筑设计地下层，地面以上层，层层高米，标准层高米。建筑标准内外墙体为空心砖墙，钢筋混凝土墙，内部采用轻质隔墙顶棚用泰柏板，硅钙板吊天棚门窗采用铝合金内外饰面采用外贴面砖，低层贴磨光花岗岩，内墙喷塑涂料。结构构造抗震烈度按度设防，基础地耐力，基础构造为独立柱基础混凝土强度为，上部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，底层柱混凝土强度为，上部柱为。建筑工程特征地基大开挖。基础独立柱基础。墙体用多孔砖标准砖。楼板现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。屋近。室内消火栓系统是低层和多层建筑室内消火栓给水系统，般用于扑灭建筑物内初起火灾，扑灭大火则主要依靠室外消防给水系统。高度超过米建筑产成本低，制药业发展为中药流通业发展提供了良好契机。该项目辐射示范等功能开发，它除了本身经济效益作用，更重要还是广泛社会效益，促进相关产业全面发展，调整当地经济结构和资源配置方式，对区域经济发展产生积极而重大影响。第九章项目管理与实施进度项目管理项目由国药有限公司主办，派名副总经理直接参与，选派名专业会计和名工程技术人员直接负责工程，建立项目建设筹备办公室，全面具体负责项目建设工作。主要完成项目实施准备配套资金筹集技术获得设计设备订货施工准备施工和生产准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段各项投资活动和各个环节，有些是同时开展和相互交叉进行。将项目实施时期各个工作阶段各个工作环节进行统规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行安排，达到保证工期顺利投入使用。项目监理本项目建设将委托市有较高知名度监理公司承担监理，在项目实施过程中，实行全程监理。具体监理内容包括设计阶段监理内容协助公司提出设计要求编制招标文件，参与评选设计方案参与选择勘察设计单位，协助公司签订勘察设计合同，并监督合同实施核查设计方案和设计结果是否符合有关法律法规和技术规范规定按照安全优化原则，参与核查设计方案和设计结果是否符合设计要求所提出安全可靠性适用性和经济性向公司提出支付合同价款意见。施工准备及施工阶段监理内容协助公司组织施工招标，编制招标文件，协助公司组织投标开标评标协助公司签订与工程有关合同确认承包方选择分包方协助公司办理开工许可手续组织施工图纸会审审查承包方提出施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证体系和施工安全保证体系监督承发包双方严格执行工程承包合同和有关工程技术规范标准抽查核验工程使用建材构配件和机械设备数量及质量负责确认设计变更技术核定和施工现场签证协同公司组织工程设计施工及有关单位进行分项分部工程和隐蔽工程检查及工程竣工预验收，并提出竣工验收申请报告参与工程验收和工程结算审查在保修期内协助公司检查工程状况，参与鉴定质量责任，督促承包方回访，监督承包方保修直至达到规定质量标准，复核保修结算。项目建设工期和实施进度年月完成项目申请报告及可研报告编制及论证审批年月进行初步设计。争取年月正式实施，项目建设期个月，年月开始生产。投产期第年产量达到设计生产能力。第十章工程招投标概述在工程项目建设执行阶段以招标方式选择承包人，是按照竞争条件来采购工程种方式。通过项目法人与承包方签订明确双方权利义务经济合同，将工程项目实施过程纳入了法制化管理。本项目资金除少量可能利用国债外，主要由企业筹措，根据中华人民共和国招标投标法规定，除特殊情况外均必须招标。发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包方完成工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计