建杨梅产业园亩 新建杨梅加工厂个年加工能力万吨 主要技术指标 出苗量万株 移栽成活率 移栽成活密度株亩 单株产量株稳产期 主要经济指标 年总产值万元 总成本万元 利润总额万元 税后利润万元 培植税源万元 主要财务评价指标 销售利润率 投资回收期 静态投资回收期年 动态投资回收期年 内部收益率 财务净现值万元 亏盈平衡点 主要研究结论 项目总投资万元。其中工程建设费万元工程建 设其他费用万元基本预备费万元铺底流动资金 万元。项目进入稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率 达，销售利润率，实现税后利润万元，培植税 源万元，静态投资回收期含建设期年，动态投资回收 目录 目录 总论 项目概要 项目业主简介 编制依据及原则 主要经济技术指标 主要研究结论 项目建设的背景及必要性 项目背景及意义 项目建设的必要性 项目建设可行性 产业带动分析 市场预测 杨梅的特性 产区分析 杨梅的适应性及发展空间分析 市场前景 项目建设地址及建设条件 项目区基本情况 区经济发展概况 项目地址选择 项目建设的内容及规模 主要建设内容 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设规模 设计方案 指导思想及原则 项目投产营运前的综合开展方案 技术方案 工艺流程 环境保护 项目建设地点环境现状 设计依据 污染物情况 项目对环境的影响评估 节能及消防 节能 消防 劳动保护及职业卫生 工程概述 设计依据 对建筑及场地布置要求 生产过程中存在的职业危害因素 劳动保护措施 个人卫生 防疫卫生及消毒设施 无害化处理及档案记录 安全急救及职业安全教育 预期效果评价 项目工程管理 项目工程管理 工程建设监理 工程建设合同管理 项目建设实施进度 项目实施进度 招标方案 组织机构及人力资源配置项目管理 公司机构设置 劳动定员 人员培训 投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 经济效益评估 评估依据原则及方法 基础数据 财务效益评价 不确定分析 财务评价结论 项目风险分析 风险因素识别 风险评估 风险防范对策 社会效益评价 国民经济效益评价 社会影响评价 互适性分析 生态效益评价 社会评价结论 结论与建议 结论 建议 附表 附表总投资估算 附表折旧及摊销费估算 附表成本费用 附表工资及福利估算 附表销售收入估算附表资产负债表 附表损益表 附表现金流量表 附表部门设置及劳动定员 总论 项目概要 项目名称区亩杨梅产业化建设 项目性质新建 项目承担单位市格瑞投资有限公司 法人代表卢阿松 技术支撑单位区果品办公室 项目建设地址本项目拟在区等十个乡镇十个乡镇办事 处。 项目建设内容及规模项目拟建苗圃亩示范园亩 产业核心区亩产业园亩建年加工能力达万吨的杨梅 加工厂个，及其附属的包装及仓库房。同时在示范园及产业 核心区内实施城乡统筹开发协调发展。 建设周期年，即年年。 项目总投资本项目总投资万元，其中工程建设费 用万元工程建设其他费用万元基本预备费 万元铺底流动资金万元。 项目资金筹措项目建设总投资万元。申请政府项 目投资万元企业自筹万元农户投工投劳折资 万元。运作模式项目对苗圃示范园核心区和加工厂由业主公 司采取流转土地形式自主建设和经营管理，产业园采取公司农户 的运作模式，通过加工销售的种加销条龙产业化运作模式。 项目业主简介 市格瑞投资有限公司是为响应党中央国务院对口支援三峡库区的 号召，由北京威涛投资有限公司和市浙涪农业开发有限公司共同在涪陵 投资组建的农业产业化龙头企业，主要进行杨梅产业化开发。公司的成立 旨在探索对口支援的新领域，将浙江杨梅这特色产业引进涪陵做大做 强，推动涪陵农业产业化开发和城乡统筹发展。公司通过引进浙江大果形 的东魁杨梅，现已在区江东街道办事处七龙村栽种了余亩在菜场 村建设了杨梅示范园多亩，目前都成活良好长势喜人，且公司从浙 江新移栽来的株杨梅结果大树也已全部成活并试花结果。公司在以上项 目取得成功的基础上，为提高杨梅苗木成活率降低杨梅苗木长途运输的 损失和成本，还在区江东街道办事处插旗居委二组建设杨梅种苗繁育基 地亩，从浙江新移栽杨梅结果母本树株，就地采穗就地嫁接，目前 已排栽苗木余万株，嫁接万株，预计明年春季可出圃合格苗木 万株以上。 编制依据及原则 编制依据 中共中央•关于农业和农村工作若干重大问题的决定‣ 国务院•三峡库区经济社会发展规划‣。 国务院•关于当前调整农业产业结构若干意见的通知‣。国务院•关于发展高产优质高效农业的决定‣。 国务院三峡工程建设委员会•关于三峡工程移民后期扶持工作的意 见‣国三峡委发办字„‟号。 财政部文件关于印发•三峡库区移民后期扶持基金征收使用管 理办法‣的通知财企„‟号文件。 农业部•优势农产品区域布局规划‣。 农业部•关于加快西部地区特色农业发展的意见‣。 市人民政府文件•关于印发市三峡工程库区移民后期扶持基金 项目管理暂行办法‣渝府发„‟号文件。 市人民政府•关于贯彻国务院三蛱工程建设委员会†关于三峡工 程后期扶持工作的意见‡的通知‣渝府发„‟号文件。 •中共市委关于加快产业发展，着力解决移民就业促进库区繁荣 稳定的决定‣市委第二届九次全委会决定。 市农业局•市农业产业结构调整指导意见‣ 市农业局•关于扶持三峡库区特色产业发展的意见‣渝农发 „‟号。 •区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‣ 本可行性研究报告编制委托书。 编制原则 认真贯彻我国基本建设的各项方针政策和农产品加工的有关政 策，遵守•国华人民共和国食品卫生‣•中华人民共和国产品质量法‣ •中华人民共和国民事诉讼法‣•中华人民共和国广告法‣和•中华人民共和国商标法‣等法律法规,严格执行各项规范,力求技术领先安全可靠。 以市十五农业产业发展规划为指导，认真落实重庆农村产 业结构调整十五发展规划要求，以农业产业化建设为主线，以科技 为动力，龙头企业为载体，基地建设种加销条龙产业化运作模式，加 快区域经济建设与发展速度，推动区城乡统筹建设。 选择先进高效设施设备，提高自控水平，提高原料利用率，生产 农产品。 充分注意节约劳动力，提高全员劳动生产率。 充分考虑环境保护劳动保护安全卫生消防，以期取得良好的 生态效益社会效益和经济效益。 主要经济技术指标 本项目主要经济指标如下表所示。 表主要经济指标表 序号指标名称单位指标备注 总投资万元 资金筹措 业主自筹万元 投工投劳折资万元含土地入股折资 申请政府项目资金万元 企业定员人 其中移民人员人直接直接就业 建设规模 新建杨梅苗圃亩 新建杨梅示范园亩 新建杨梅核心区亩新建杨梅产业园亩 新建杨梅加工厂个年加工能力万吨 主要技术指标 出苗量万株 移栽成活率 移栽成活密度株亩 单株产量株稳产期 主要经济指标 年总产值万元 总成本万元 利润总额万元 税后利润万元 培植税源万元 主要财务评价指标 销售利润率 投资回收期 静态投资回收期年 动态投资回收期年 内部收益率 财务净现值万元 亏盈平衡点 主要研究结论 项目总投资万元。其中工程建设费万元工程建 设其他费用万元基本预备费万元铺底流动资金 万元。项目进入稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率 达，销售利润率，实现税后利润万元，培植税 源万元，静态投资回收期含建设期年，动态投资回收 目录 目录 总论 项目概要 项目业主简介 编制依据及原则 主要经济技术指标 主要研究结论 项目建设的背景及必要性 项目背景及意义 项目建设的必要性 项目建设可行性 产业带动分析 市场预测 杨梅的特性 产区分析 杨梅的适应性及发展空间分析 市场前景 项目建设地址及建设条件 项目区基本情况 区经济发展概况 项目地址选择 项目建设的内容及规模 主要建设内容 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设规模 设计方案 指导思想及原则 项目投产营运前的综合开展方案 技术方案 工艺流程 环境保护 项目建设地点环境现状 设计依据 污染物情况 项目对环境的影响评估 节能及消防 节能 消防 劳动保护及职业卫生 工程概述 设计依据 对建筑及场地布置要求 生产过程中存在的职业危害因素 劳动保护措施 个人卫生 防疫卫生及消毒设施 无害化处理及档案记录 安全急救及职业安全教育 预期效果评价 项目工程管理 项目工程管理 工程建设监理 工程建设合同管理 项目建设实施进度 项目实施进度 招标方案 组织机构及人力资源配置项目管理 公司机构设置 劳动定员 人员培训 投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 经济效益评估 评估依据原则及方法 基础数据 财务效益评价 不确定分析 财务评价结论 项目风险分析 风险因素识别 风险评估 风险防范对策 社会效益评价 国民经济效益评价 社会影响评价 互适性分析 生态效益评价 社会评价结论 结论与建议 结论 建议 附表 附表总投资估算 附表折旧及摊销费估算 附表成本费用 附表工资及福利估算 附表销售收入估算附表资产负债表 附表损益表 附表现金流量表 附表部门设置及劳动定员 总论 项目概要 项目名称区亩杨梅产业化建设 项目性质新建 项目承担单位市格瑞投资有限公司 法人代表卢阿松 技术支撑单位区果品办公室 项目建设地址本项目拟在区等十个乡镇十个乡镇办事 处。 项目建设内容及规模项目拟建苗圃亩示范园亩 产业核心区亩产业园亩建年加工能力达万吨的杨梅 加工厂个，及其附属的包装及仓库房。同时在示范园及产业 核心区内实施城乡统筹开发协调发展。 建设周期年，即年年。 项目总投资本项目总投资万元，其中工程建设费 用万元工程建设其他费用万元基本预备费 万元铺底流动资金万元。 项目资金筹措项目建设总投资万元。申请政府项 目投资万元企业自筹万元农户投工投劳折资 万元。运作模式项目对苗圃示范园核心区和加工厂由业主公 司采取流转土地形式自主建设和经营管理，产业园采取公司农户 的运作模式，通过加工销售的种加销条龙产业化运作模式。 项目业主简介 市格瑞投资有限公司是为响应党中央国务院对口支援三峡库区的 号召，由北京威涛投资有限公司和市浙涪农业开发有限公司共同在涪陵 投资组建的农业