范投资保障机制意见‟通知‡厅字号文件†市区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要‡†区城总体规划‡†人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准‡原国家发展计划委推荐使用†投资项目可行性研究指南试用版‡计办投资号国家发展改革委建设部联合颁发†建设项目经济评价方法与参数第三版‡发改投资号区人民检察院†关于编制„市区人民检察院技术侦查大楼项目可行性研究报告‟委托书‡区人民检察院与区工程咨询事务所签订工程技术咨询合同国家和地方制订有关法规规范和标准区人民检察院提供其他基础资料。研究范围根据国家有关政策法律法规技术规范标准定额以及区人民检察院对项目建设设想，对区人民检察院技术侦查业务用房项目建设必要性进行分析，对工程建设规模建设方案及节能节水环境保护劳动安全卫生消防进行论证，对项目组织管理和实施进度进行安排，对项目投资进行估算，对项目社会效益进行分析，并对项目提出切实可行建设意见。三主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位数量备注规划用地面积亩建筑占地面积总建筑面积道路广场面积绿地面积建筑密度容积率绿地率机动车停车位个总投资万元建设期第二章项目建设背景项目区经济社会发展状况本项目坐落在市区。市区位于安徽省市城区东南部，辖宋疃古饶镇和杨庄临海童百善任楼个街道办事处，总面积平方公里，人口万境内探明煤高岭土铜铝石灰石等矿产资源余种，分布有大型煤矿企业家，是煤田最早开发区域。大唐虎山电厂国安电力平山电厂坐落境内，是华东地区重要能源基地。公路铁路水路纵横交错，北接陇海线，东接京沪线，西连京九线。京福连霍泗许高速公路穿境而过，皖北地区最大铁路编组站青龙山火车站和最大内河码头青龙山港京福合徐高速出入口均在。发展载体日益完善，外向型经济发展不断加快。年率先在全市进行工业园区建设，已形成了总规划面积为多平方公里‚园五区‛刘庄项目区吴山口项目区新蔡项目区洪庄项目区宝迪项目区发展格局。在加快园区建设基础上，积极开展多种形式招商引资活动，取得了项目法人对其资质信誉技术水平过去承担过类似工程实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有能力完成所委托任务单位。议标议标是指招标单位与两家或两家以上具备相应资质，符合投标件单位，分别就承包范围内有关事宜进行协商，直到与单位达成协议，将合同工程委托他去完成。议标与前两种招标方式比较，招标程序简单灵活，但由于投标竞争性较差，往往导致合同条件和合同价格对承包方较为有利。议标方式仅适用于不宜公开招标或邀请招标特殊工程或限定条件下工作内容，而且必须报请建设行政主管部门批准后才能采用。公开招标和邀请招标均要通过招标开标评标决标程序优选实施单位，然后签订承包合同，而议标则不设开标评标程序，招标单位与投标单位分别进行协商，与投标单位达成致即可签订合同。此外，前两种招标方式规定，投标截止日期后投标单位不得对所投标书再作实质性修改，而议标尽管也要求投标单位递交投标书和报价，但在协商谈判过程中允许双方就合同条件合同价格付款方式材料供应条件等诸多内容讨论修改，对此没有任何限制。本工程勘察设计监理建筑安装等工程均宜采用公开招标方式，可以根据不同路段不同工程类别，分成多个标段，分别招标。这样业主能取得有竞争力合同。四本项目招标形式和招标内容根据本项目规模和性质，建议采取公开招标形式。招标范围本项目招标内容主要是土建工程设备采购与安装，以及与之配套给排水工程路网工程绿化美化工程等配套设施勘察设计施工监理。有关招标范围和情况见下表表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料招标内容本项目主要招标内容为技术侦查大楼，建筑面积平方米，层，框架结构。第十二章社会评价项目对社会影响分析改革开放以来，‚坚持稳定压倒切方针，正确处理改革发展稳定关系‛作为党领导人民建设中国特色社会主义必须坚持基本方针，提出‚完成改革和发展繁重任务，必须保持长期和谐稳定社会环境。‛检察机关是国家法律监督机关，人民检察院作为国家法律监督机关，代表国家行使法律监督权，检查机关基本职能是保证检查机关侦查活动合法性法庭审判活动合法性刑罚执行活动合法性通过对国家工作人员职务犯罪察究，保证公务活动合法性，实现对行政权制约代表国家对犯罪人提起公诉。从社会环境角度看，项目建设能够使区人民检察院办案用房和专业技术用房得到改善，从而能够最大限度地发挥检察机关功效，为人民群众提供安全稳定