冲淤调查研究报告国家海洋局第海洋研究所年月东营港码头扩建工程工程地质勘察报告青岛地矿岩土工程有限公司年月已有和东营港扩建工程补充地质勘察报告天津市海岸带工程有限公司年月东营港扩建工程现状地形测量图东营市勘察测绘院年月东营港扩建工程和水深测量图海军北海舰队勘测队年月和东营港扩建工程水深测量图青岛地矿岩土工程有限公司年月山东东营油码头工程航道锚地港池水下地形测量中交第三航务工程勘察设计院年月东营港油码头工程岩土工程勘察报告中交第三航务工程勘察设计院勘察工程公司年月东营港项目码头工程可行性研究报告要求中国海油年月日有关本项目会议纪要年月日。依据规范和国家标准海港水文规范海港总平面设计规范济支柱产业，年石油开采和采掘业以及石油加工业两项增加值占，占工业增加值。年该市原油产量为万吨，占山东省产量有相当丰富施工经验。施工组织方案工程特点本工程码头为节点式高桩结构，可按正常施工工艺进行施工。但由于风浪条件较差，施工时在每个节点打桩后及时夹设围囹并浇筑混凝土。同时桩基工程混凝土浇注工程应避开冬季施工。总体而言，桩基施工和混凝土浇注是影响本工程质量和进度关键，必须合理安排施工组织顺序，统筹协调，流水作业，尽量减少相互干扰，各施工工序可交叉展开。寒潮期应注意采取防寒措施。对影响工程质量冬季严寒季节，应停止施工。施工顺序工作平台基桩施打夹围囹安装靠船构件防冰挡板现浇下节点砼安备建设品种筛选和栽培试验试运行期及运行期五个阶段实施。其中，项目准备品种筛选和栽培试验期和建设期总论项目名称和建设单位项目名称中汶合作水稻产业化基地建设项目建设性质新建项目建设地点汶莱建设单位农业科技有限公司法人代表技术负责人项目主管部门省农业厅二建设规模建设面积公顷。三建设内容土建工程建筑面积平方米。办公楼平方米，包括办公室，会议室，资料室等员工公寓平方米，可提供人住宿专家及管理人员公寓平方米仓库及加工场平方米，用于存放收获稻谷和加工贮藏库平方米，用于存放成品大米变电室平方米水塔座农机库平方米，可存放农机具及农机维修功能育秧室平方米实验室平方米。二配套仪器与农业机械设备办公设备包括办公用具桌椅电话和传真机计算机等田间机械包括拖拉机田间整理机械插秧机收割机喷药机水肥车等田间作业机械抽水站抽水设备和设施粮食作物加工设备等交通运输设施。四项目总投资项目总投资万汶元，其中固定资产总投资万汶元，流动资金万汶元。五资金筹措本项目总投资万汶元，其中土建工程费用万汶元，购臵仪器设备万汶元，建设工程其他费用万汶元，预备费万汶元，流动资金万汶元，合计万汶元，由实施单位解决田间工程费用另计由汶莱政府投资。六建设年限项目建设期年，从年月至年月止计算期年含建设期年。第二章项目背景及建设必要性项目背景和项目建设必要性汶莱属赤道雨林气候，常年高温，气温介于和之间。雨量方面，从十月份到来年二月份，雨量较充沛，气候凉爽。而三月份到八月份气候炎热，少雨。年雨量海岸区为毫米，内陆区则高达毫米，湿度较大，平均在至之间。土地为森林覆盖理，不让其残留而污染土壤环保措施执行标准汶莱环境空气质量标准汶莱城市区域环境噪声标准汶莱污水综合排放标准。三环境影响评价生态处理池，将生活污水经生态处理达标后循环用于农业灌溉。农业废弃物处理本项目主要废弃物为塑料制品，采取统回收交垃圾场统处理，不让其残留而污染土壤环保措施执行标准汶莱环境空气质量标准汶莱城市区域环境噪声标准汶莱污水综合排放标准。三环境影响评价本项目以现代农业基础设施建设为主，生产环境及生产用水化肥农药均要符合汶莱国家绿色食品生产标准，不存在工业污染和环境污染问题。由于本项目并没有高难度大规模土建工程在施工过程中可最大程度地对现有适用环境进行保护，因此，项目建设是安全卫生对环境无污染。第十章组织机构与人力资源配臵项目建设期间组织机构与职能组建项目领导小组，其成员待定。项目领导小组职责是项目总体规划，技术设计和实施方案制定审定项目建设工作计划和资金物资安排项目建设生产财务物资进度检查审定和组织验收收集整理有关项目建设资料和完成向上级有关工作汇报组织和参与项目物资招标活动有关工作落实项目自筹资金来源。二项目经营期间组织机构和职能组织机构办公室生加质计产工量划技贮控财术藏制务部部部部中心各部门职能及定员办公室基地中枢，负责行政公共关系等综合事务。生产技术部负责组织良种引进育苗生产技术服务等职能。加工贮藏部负责产品加工贮藏与运输等职能。计划财务部负责投资融资分析财务预算决算成本控制与会计等。质量控制部对所有产品生产销售服务等各环节实行全程质量监控。人员编制根据项目设计方案，该项目定员人，其中管理人员人，技实施管理公司董事会总经理术人员人，生产工人人，另临时用工根据情况而定。详见下表。劳动定员表序号部门管理人员技术人员生产工人合计公司办公室生产技术部市场营销部计划财务部质量控制部合计培训计划项目生产与管理人员培训人员培训是项目运行中不可缺少重要环节，是市场竞争和企业管理客观要求。该项目是科技项目，从通过向本经营户优先入驻策略，有效整合现有市场资源，完成广大经营户渴望经营环境改善和升级目标。在实现这目标过程中，实现新老市场之间稳妥过渡，协调经营关系。以营造和谐经营环境。品牌商家优先策略。我们将以国内外著名品牌商家作为主要招商对象。通过他们进驻，提升项目经营档次，提升市场品牌形象。满足丰阳镇相关产业向更高层次发展需求。优惠优先策略。在政府赋予各种优惠政策基础上，我们对所有招商进驻商家实施大幅度多种优惠政策，放水养鱼，培育市场。如减免初始租金物管费用等等。尤其是面对本地主力商家和国内外品牌商家入驻，实施更有力度租金优惠政策，并给予优先选位选铺权利。招商手段招商推广有效覆盖。向国内重点招商兰州为中心甘肃市场网络。通过对全省个地级市销售市场进行调查了解，我们计划在每个地级市设个二级代理商，收集市场信息，促进售后服务。二以甘肃为依托，发展西宁为省级年具体规划执行。营销战略以兰州市为据点，向周边地级市区延伸，拓宽销售市场，增加市场份额。立足本省，巩固拓宽市场，积极寻求开辟西北及全国市场。发展具有定经济实力讲诚信流通领域经销商。建立大用户经销商网络和档案，做好售前售中售后服务工作。建立经销商调查系统，准确及时把握销售成绩市场需求变化，并预测未来销售状况，提高服务质量，保持长期协作关系。实行营销岗位责任制，建立健全奖惩制度，贯彻重奖重罚政策，坚决实行按劳分配原则，上不封顶，下不保底。按区域明确划分市场定员定区域规范业务流程，不准越区域销售，防止窜货，稳定价格。搜集分析各类相关信息，本工程包括码头平台系缆墩支引桥搁墩及过渡墩及其上部梁结构，其中桩基结构对工程进度有较大影响，是工程进度主要控制因素。本工程按正常连续施工计划进度为个月。根据东营地区海上作业特点，每年和月为严寒季节，海上需停止施工作业，因此施工进度要考虑季节问题，调整开工日期。工期安排详见下表。第章投资估算经济评价工程概况本估算由工程费用其它费用预留费用和建设期贷款利息四部分组成。投资估算详见总估算表总投资费用万元编制依据交通部交水发号文发布沿海港口建设工程概算预算编制规定及其配套定额和有关部委定额和规定。中国石化规法号文化工建设项目可行性研究投资估算办法。交通部交运技字号关于转发国家计委关于加强基本建设大中型项目概算中价差预备费管理有关问题通知通知。价格号文国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知。计价格号国家计委建设部关于工程勘察设计收费管理规定通知。发改价格号国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知。东营市经济与信息年月。其他取费征地费用按万元亩考虑。建设单位经费按工程费用计列。工程质量监督费按工程费用计列。定额编制管理费按工程费用减设备费用计列。联合试运转费按装卸设备费用计列。工器具及生产家具购置费按装卸设备费用计列。设计费中已包含了施工图预算编制费和竣工图编制费。工程保险费按工程费用计列。招标代理费按工程费用计列。施工图审查费按工程费用计列。基本预备费按工程费用加其他费用之和计取。本估算暂按资本金贷款，年利率按计算建设期贷款利息建设期新建油码头和散货码头陆域设施为二年散货码头改造为年。投资表投资表二投资表三第十六章招标概况招标是种国际上普遍应用有组架协议和东营市人民政府与中海石油炼化有限责任公司关于发展石油化工产业合作协议及补充协议，中国海油拟整合地方炼油小企业，初步规划到年达到万吨炼油万吨化工产品规模到年，达到万吨炼油万吨乙烯规模其中东营港临港开发区将建成万吨炼油，万吨乙烯到年，达到万吨炼油万吨乙烯规模。并进行相应营销网络建设，为提供油品批发和配送提供保障。鉴于东营港现状，中国海油拟收购现有个万吨级散杂货码头，同时拟新建散杂货堆场，作为个万吨级散杂货码头配套使用，并改造万吨级散杂货码头，使其具备油品车船直取功能新建万吨级油码头泊位个，主要用途为进口原油燃料油新建千吨级成品油码头泊位个，主要是出口汽油柴油新建油库区，作为仓储中转使用。目前个泊位万吨级油码头工程工程可行性研究报告已经山东省发改委批复。中海石油炼化有限责任公司简称炼化公司是由中国海洋石油总公司出资国有独资公司现委托我院进行个千吨级成品油码头工程可行性研究报告编制工作。目前我院编制工可报告初稿供本项目各行业评估。第章概述建设单位基本情况建设单位名称中因地而异。预计春节期间驴肉价格会有所上涨，如果养殖者条件适宜，可以选择这种养殖方式，谋取节日市场效益。如果产业链条延伸，配套建设深加工和驴肉馆连锁经营，效益会更加明显。按项目规划要求计算每年出栏万头肉驴，全年税前利润在万元左右。主要经济指标项目建成后，整体项目正常年纯养殖销售收入万元，销售税金及附加为万元，静态投资回收期年含建设期，动态投资回收期年含建设期，利润总额平均值万元，税后利润平均值万元，投资利润率，投资利税率，以上指标均表明项目有定财务盈利能力。主要技术指标表主要经济指标表序号项目单位技术指标备注建设工期年总投资万元建设投资万元固定资产方向税万元流动资金万元铺底销售收入万元正常年销