变配电报警阀间等均按规范留有操作距离和建修通道,管道竖井设检修门。有设备操作高度大于米。有设备操作间设备间库房操作高度均大于米。楼内除设备用房库房外设舒适性空调系统金筹措投资估算资金来源及筹措第十五章财务分析投资估算第十六章经济与社会效益分析评价第十七章项目实施进度计划及建议项目进度计划项目招标建议附件委托书企业法人营业执照组织机构代码证税务登记证国有土地使用权出让合同建设项目选址意见书建设用地规划许可证抗震设防标准证明项目平面布置图房地产开发企业资质证书莒南县人民政府关于对莒南县天添乐花园城设计方案批复莒南县建设局关于莒南县土地收购储备交易中心用地规划设计条件通知第章总论项目概要项目名称莒南县天添乐商贸中心商务楼项目承办单位法定代表人及公司类型项目承办单位莒南县天添乐超市有限公司法定代表人陈淑玉公司类型有限责任公司项目主管部门莒南县建设局项目拟建地点莒南县城隆山路中段西侧可行性研究报告编制单位莒南县金丰投资咨询有限公司主要经济技术指标总用地面积平方米建筑面积平方米建筑层数层建筑密度容积率绿化率日照间距系数总投资万元建筑退让建筑红线退十泉路红线不小于米退隆山路红线不小于米。可行性研究依据项目承办单位关于编制可行性研究报告委托书中华人民共和国城市规划法国家城市居住区规划设计规范山东省城市房地产开发经营管理条例莒南县城市总体规划莒南县国民经济和社会发展十五规划纲要国家省市有关法规现行有关技术规范和规定莒南县天添乐超市有限公司规划设计方案建设单位提供有关资料可行性研究范围项目建设必要性和市场需求分析项目建设地点及配套条件主要建设规模及内容工程设计方案环境保护及节能投资估算及资金筹措财务分析及经济评价项目实施进度安排可行性研究结论近年来,莒南县经济和社会各项事业持续快速健康发展,城镇居民和广大农民人均纯收入稳步增长,为商业零售业繁荣发展奠定了坚实基础。县城常住人口已达余万人,莒南县天添乐超市有限公司,按照县政府出台关于加快旧城改造步伐布署,为进步繁荣莒南商贸经济,在充分论证莒南县经济发展现状和商业零售业发展趋势基础上,结合本单位实际,委托天元建设集团四公司对现状土地。项目建设规划由东南大学建筑设计院设计,并经莒南城建领璃幕墙选择和保温隔热节能措施。框透明中空玻璃窗普通双层,自身遮阳系数,传热系数建筑遮阳设计。建筑节能计算书。暖通空调节能设计螺杆式水冷式冷水机组能效比。空调冷水循环水泵输送能效比。空调热水循环水泵输送能效比。空气处理机组风机单位风量耗功率。所有通风风机箱均选用高效风机。节水设计节水措施选用节水型卫生洁具及配水件。卫生间坐便器采用节水型坐便器,便器水箱采用两档型,蹲便器采用自闭式冲洗阀大便器公共卫生间小便器采用感应式小便器冲洗阀洗手盆龙头采用陶瓷芯感应式龙头其他洁具和五金配件均采用节水型产品。建筑内用水分类别计量收费。室外绿化用水设置单独用水计量装置。应采取有效措施防止供水管网渗漏,减小管网漏失量。通过对用水系统进行有效测量和统计,减少总用水量。节电设计选用高效节能型环氧浇注干式变压器。在变电所低压侧集中设置功率因数补偿装置,按功率因数调节原则投切补偿电容器,补偿后功率因数达到以上。本工程照明设计光源以高效节能灯细管三基色荧光灯为主。本工程照明灯具选用高效节能型灯具。般场所灯光由现场配电箱集中控制或就地墙壁开关控制。第十章环保设计建筑专业依据民用建筑工程室内环境污染控制规范,为了保障公共健康,维护公共利益,本工程所使用建筑材料和装修材料均应满足上述规范中规定要求。本工程属于ⅠⅡ类民用建筑工程。给水排水专业管道安装均采用减震吊架。管道穿墙刚性连接处需采取隔振措施,以避免固体传声。粪便污水经化粪池处理后排入市政污水排水管网,最后排入城市污水处理厂。暖通空调专业消声隔振各空调通风机房内墙门为分营时所得到邮政楼约平方米房产,位于古龙街号,另外还向龙胜电信分公司租用了约平方米用房做办公用。总建筑面积为平方米,其中层为市场部集高部办公用房,层为综合部办公用房。目前,龙胜分公司租用办公楼面积有限,无车库员工食堂及职工宿舍,日常工作不便,交通出入通道拥挤,办公联系不方便。现邮政局已分为三家公司,龙胜移动分公司办公用房分布十分零散。营业用房龙胜分公司现共有个服务厅,处为租赁,且面积都较小。表龙胜移动营业用房表序号龙胜分公司服务厅名称租赁面积中心街服务厅兴龙中路服务厅兴龙西路服务厅平等服务厅乐江服务厅瓢里服务厅三门服务厅区矿服务厅和平服务厅泗水服务厅江底服务厅马堤服务厅伟江服务厅以上可以看出,分公司当前生产办公用房较为分散,且主要为租赁和购置,随着龙胜移动不断发展和壮大,该现状必将影响公司未来发展。工程建设必要性是加强电信业基础设施建设需要电信业是我国国民经济战略性产业,电信网是信息化最重要信息基础设施。电信业健康发展对深入贯彻落实科学发展观,提高自主创新能力,加快转变发展方式,推进信息化与工业化融合,积极发展现代信息服务业,具有十分重要意义。县级电信业发展不仅有利于中心城市信息化向中小城镇扩展,形成更大范围信息网络,而且直接关系到农村信息化建设,关系到农村经济与社会发展。目前,县级电信基础设施建设相对滞后,尤其是龙胜县地处少数民族地区,山地多,乡镇村寨偏远,社会经济发展需要靠信息产业支藏藏医学院开始联合培养民族医学藏医专业博士生以来,已经招收了藏医临床藏药藏医基础理论蒙医临床四个方向博士生。此外还组织编著了民族医学教材,开设了民族医学专业选修课。这些工作为我校尽快启动民族医药科研工作提供了直接支撑。四建设目标立足北京优势面向国际学科前沿联合各民族医药机构,建设国家级民族医药研究平台。五建设原则资源重组原则指我校内部根据民族医药研究所建设要求,从各学科中遴选抽调医史文献基础临床中药等专业研究人员,根据研究兴趣研究专长本人自愿等因素进行重新组合,建立专业研究团队,为我校民族医药研究所创建提供启动阶段人才支撑。广泛联合原则指我校与各民族民族医药机构广泛联合,这些机构不仅包括民族计等级暂按丙级。设计使用年限年。卫生间采取了防滑措施。防火安全在防火设计中按现行国家标准规范和原邮电部部颁规程设计。局院内设室外消防系统,各建筑物根据规范要求设置室内消防系统。电气安全在各种电器设备中,做好防雷防静电和接地保护设计。各种电器设备采用安全罩等保护措施,符合国家劳动安全标准。卫生防护生活给水以城市自来水为水源,从城市供水干管分别引两条管径自来水管成环状向本小区供水。排水生活污水粪便污水厨房含油污水等污水与雨水采用污雨分流系统,经刚刚跨入营养产品需求增长阶段,营养产品不足种,产值刚刚多亿元人民币。营养企业规模小产品品种单技术落后,营养产业政策法规环境不佳,凡此种种与技术发达国家相比,与我国改善两类营养不良工作需要相比,尚有较大差距。这从另个方面也说明了中国营养产业发展任重而道远,潜力无限。营养产业有经济效益和社会效益本项目投产后本身能取得定经济效益。由此,还能够带动农业畜牧业能力高低,是构成产业发展水平主要依据。本项目机房维修车间大门电外线道路围墙二其它费用征地费勘测设计费增容费开办费其它包括绿化三预备费用基本预备费建设期利息表总投资分类表年按天计算单位万元年份项目合计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年建设期投产期达产期达产期达产期达产期达产期达产期达产期达产期建设投资固定资产土建设备及安装车辆及仪器无形资产递延资产预备费基本预备费建设期利息投资方向调节税二流动资金自筹流动资金流动资金借款总投资合计,表投资计划与资金筹措表年按天计算单位万元年份融资第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年项目利率合计建设期投产期达产期达产期达产期达产期达产期达产期达产期达产期生产负荷总投资建设投资流动资金二资金筹措,自筹资金用于流动资金用于固定资产资金借款,用于流动资金用于固定资产三资金借款合计建设期借款流动资金借款四应付利息合计流动资金利息建设投资利息表产品销售收入和销售税金及附加估算年按天计算单计划,重大问题及时报公司组织协调实施。三要根据总体目标和实施进度施工难度外部因素等特点,提前预测有可能发生工序间交叉配合不到位现象,采取有效措施,抓住重点,攻克难点,优化资源组合,合理调配劳动力及机械设备等生产因素。四要精心组织周密安排,保证材料设备提前到位,避免施工待料,保证施工机械机具完好率,保证生产准备充分性,并设专人对机械设备进行维修保养,避免因机械设备材料原因造成窝工或工期延误。五要加强与建设单位监理设计单位联系,并征求意见,确保质量和工期。同时,加强与政府及有关部门联系与协调,为施工创造良好外部环境。成立由名项目副经理为组长协调领导小组,与各相关部门签订确保施工进度和施工安全协议世界各国汽车数量猛增,汽车造成污染物将随之加剧。每辆汽车尾气年排放量为吨,现世界汽车保有量已达亿辆,国内汽车保有量达万辆,因此,汽车尾气排放量是非常巨大,是人类健康第杀手。减少汽车尾气污染有效办法就是采用清标准。污水处理本工程生产用水主要是设备冷却水,以上循环使用。少量化验室酸碱废液收集中和后与生活污水起排入污水池,经二级生化处理达标后排放。绿化绿化在防止污染保护和改善环境方面起着特殊作用。它具有较好调温调湿改善小气候净化空气减弱噪声等功能。设计中将在厂房周围及道路两旁等凡能绿化地带种植适宜树木草坪等,美化环境。劳动安全保护根基工业安全卫生规程和工业企业设体工程同步设计同步施工,同步验收。采暖节能热网管道采用氰聚塑保温直埋管,降低网路热损选用散热好易维护暖气片。电气节能推广绿色照明工程,照明灯具采用新光源硅板反射罩电子镇流电容补偿器节能灯等正确合理选择外度三关,按时按要求搞好项目竣工验收。实施管理进步明确工作职责,各单位成员要明确任务,各负其责,密切配合,建立协调,高效工作机制和责任制度,全力抓好本项目工程建设工作,精心组织,科学规划,加强管理,确保服务活动全面开展。切实加强项目监督管理,严格按照中央内预算投资项目管理有关规定,切实落实项目法人责任制,招投标制,工程监理制,和合同管理制,规范项目建设程序,确保工程质量。加强财经纪律,杜绝贪污浪费,及早做好项目运行所需要劳力资金物
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