程质量，建设工程实行监理制。监理单位要对项目法人负责，严格监理制度。实行竣工验收制度。项目建成后必须按照国家有关规定进行竣工验收。项目竣工验收后方可交付使用。同时加强项目成本费用以上各项成本费用汇总详见表。表投资与成本费用估算表序号项目金额万元开发成本土地费用前期工程费用建安工程费室外配套费不可预见费小计二开发费用管理费用销售费用财务费用小计合计二资金筹措项目总投资万元，其中自有资金万元，申请省级资金万元，银行贷款万元。第十二章经济效益及风险分析经济效益分析收入估算通过市场预测，本项目将根据以下售价估算销售收入，可售面积，均价元，总收入万元表总销售收入估算表项目建筑面积可售面积均价元收入金额万元购物广场高级商铺写字楼合计表销售收入分期按比例预测表销售计划建设经营期年度收入万元合计万元年份项目销售面积第年第二年第年购物广场高级商铺写字楼第二年购物广场高级商铺写字楼合计二税金及附加估算结合本项目实际情况，依据相关法规规定政策拟定。营业税金及附加营业税金按销售收入计算，城市维护建设税按营业税金计算，教育费附加按营业税金计算，地方教育费附加按营业税金计算，印花税按销售收入计算，交易管理费按销售收入计算。所得税按照中华人民共和国企业所得税暂行条例及其实施细则，所得税按利润总额计算。三利润根据本报告拟定项目收益成本费用和税收等水平，通过相关表格计算分析，整个项目开发期税后利润万元。表利润预测表序号项目金额万元备注经营收入开发成本管理费用销售费用财务费用税费其中营业税按收入计算城建及教育费附加按营业税金计算印花税按收入计算交易管理费按收入计算土地增值税利润总额所得税按利润总额计算税后利润四财务指标分析根据国家现行财税制度，使用现行价格现行工资执行标准基准收益率对该项目获利能力清偿能力等指标进行分析。财务盈利能力分析据全投资财务现会议又将发展黄河三角洲高效生态经济列入国家十五规划。从市整个地域结构来看，其北部大部分是近代黄河三角洲范围，由于这区域是黄河于近百年冲积形成新陆地，开发时间晚，其前沿地区仍是个广阔原生生态区，有平方公里被国家划为以保护新生湿地和濒危鸟类为主体自然保护区。因此经济密度很低，三角洲腹地城区及各县城近十年来虽有了高速发展，但由于历史和地域条件原因，市域经济发展并不平衡，基本上处于南高北低态势。县作为近代黄河三角洲南部发达地区，与中心城区共同发挥着带动整个大黄三角区域发展起飞龙头作用。县经济高速发展主要得益于工业强县战略实施。根据县决策层发展规划，今年仍将坚定不移地实施工业强县战略，快速膨胀工业，抓二产促三产带产，实施经济结构战略性调整。从全县各相关产业及投资指标增幅看，年工业总产值完成亿元，比上年增长全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。从体现第三产业水平社会消费品零售总额看，年超过亿元，具有很大发展潜力。从以上数据情况分析，全县工业发展速度很快，确实起到了带动各产业发展重要作用。第二产业工业迅速发展为其他产业留出了广阔空间，而第三产业发展却相对滞后，特别是以批发零售贸易为主体商业，有着迅猛增长市场容量，说明商贸流通业有着巨大发展潜力和经济效益，就全县经济发展总规模来看，需要有个强力投资企业投资于大型商贸城建设。而恰在至年期间，驰名国内外市场商城以其敏锐目光，发现了县这商贸流通业发展洼地，开始踏上了这块经济密度高沃土。集团投资决策大手笔与县商贸流通业巨大潜力相结合，构成了这大型商贸城建设与扩张市场背景。二项目建设必要性是县域经济辐射区广大人民生活消费需要县人口万人。由于该县经济技术开发区扩建，大王镇稻庄镇与县开发区相连接高新技术产业园区兴起，聚集了大量外来人口，形成了巨大消费市场。而县中心商务区商务中心座落在县城区与府前街交叉路口向东约路南，有利于县域经济辐射区内人民采购商品和发展商贸流通业市场。二是淄博潍坊滨州交界地带新兴市场布局需要县南部与淄博市古齐国故都临淄相邻，东与全国著名蔬菜基地寿光市衔接，西与滨州市博兴县相连，是四个地级市边缘区域。这地带曾为古齐国商贾云集地区，有着通工商之业，便渔盐之利历史传统。改革开放后，以上四市经济与社会均有了重大发展，但在这边缘地区却没有形成具有辐射能力商贸市场，在县城建设个具有相当规模商贸城，是区域贸易布局需要。三是县域经济产业结构调整需要县在部署产业结构调整规划中，提出了工业调大调强第三产业调高调活农业调优调特思路。其下游。北连市区，南靠淄博市临淄区，东与寿光市接壤，东南与青州市相接，西面和博兴县毗邻，东北资金筹措投资估算项目总投资万元，其中开发成本万元，开发费用万元。开发成本估算征地费用土地费用，根据市国有土地出让金标准计算，该地块面积为公顷，合计费用万元。前期工程费用项目建筑面积平方米，经估算项目前期工程费用约为万元。具体估算见表。表前期工程费用估算表序号项目金额万元放线费质量检测设计费地形测绘费工程监理费合计建安工程费项目建筑面积平方米，估算项目建安工程费用约为万元。表建安工程费用估算表序号项目面积单位成本元金额万元购物广场高级商铺写字楼土建设施配套费用合计室外配套费项目建筑面积平方米，室外配套费按每平方米元估算，共计万元。不可预见费不可预见费为征地费用前期工程费用建安工程费室外配套费四项费用，约计万元。二开发费用估算管理费用项目运营管理过程中各项费用，约计万元。销售费用按销售收入估算，销售费用约计万元。财务费用本项目银行贷款万元，按年期贷款利率计算，财务费用约为万元。三总人工费标准及机械费标准，考虑州海晏县人工费和机械费调整系数材料及设备价格依据材料价格执行年季度地区建设工程材料指导价格。主要设备价格为厂家询价，其他设备依据市场价格估算。其它费用按有关文件编制并结合本工程实际情况估列。二估算内容各个建筑物建设工程费用。仪器设备购置，安装工程费用建设单位管理费。设计费。监理费土地出让金等其他费用。基本预备费按计算。三投资估算表详附表中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告该项目固定资产总投资万元，其中建筑工程费用万元设备购置费万元其他费用万元预备费万元。投资分析表第十章资金筹措方案资金筹措该项目总投资为万元，全部申请国家专项资金。二使用计划建设期为两年，年使用万元。第十二章招投标内容根据国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定规定，应对该项目村教育。年月，国务院召开了第次全国农村教育工作会议，温家宝总理出席会议并作重要讲话。针对西部地区义务教育普及水平低教育基础薄弱现状，国务院提出在西部地区集中力量打好两基攻坚战。切实加大对西部贫困地区教育投入，加强西部农牧区教育，是贯彻落实党十七大精神，改善民生重大举措，是实现学有所教创办优质教育培养合格人才迫切要求，是建设社会主义新农村新牧区促进社会和谐重要内容，也是进步提高西部地区办学效益促进西部教育改革和发展重要途径和必然趋势。在青海省最美丽高原圣湖青海湖畔，在西部歌王王洛宾先生创作闻名世界在那遥远地方歌曲金银滩草原上，在著名国家级爱国主义教育基地原子城里，有所被青海省首批认定重点中学，直被人们所称道，为农牧区中学生所向往。它就是有着年办学历史西海镇祁连山中学。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告祁连山中学以办人民满意学校为宗旨，把创办州级示范省内流国内知名现代化学校作为办学目标突出育人这主题，创新方法狠抓落实，通过教育教学管理年质量年规范年及文明校园诚信校园平安和谐校园文化校园建设年和课堂教学效益年实施，提升了办学水平，提高了办学效益，逐步形成了自己办学特色。高考重点率连续年高于全省个百分点以上。学校先后荣获全国家庭教育先进集体全国三八红旗集体全国先进职工之家省级文明学校青海省示范家长学校省级先进基层党支部省级社会治安综合治理先进集体青海省用人环境先进集体全省五四红旗团委全州先进学校十佳学校等荣誉，并被确定为全国青少年文明礼仪教育基地。祁连山中学于年搬迁至西海镇，接收了原二二厂学校小学部和高中部两栋教学楼，栋建于年，栋建于年，其中原二二厂教学楼楼层低矮，光线暗淡，教室面积偏小每间平方米，是按小学生专用教室标准设计，在每间教室中根本容纳不了个标准班中学学生，且楼内布局不合理，部分墙体裂缝，存在着安全隐患。近年来，国家加大了城镇化建设力度，加快了城镇化建设进程，使各地小城镇人口剧增。西海镇作为藏族自治州政治中心，流动人口相对集中，城镇人口增加更加迅中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告速。而祁连山中学是西海镇唯所完全中学，由于受学校规模所限，不能扩大招生，致使西海镇部分中学生无法在祁连山中学上学，学校更无法满足周边农牧民子女上学要求。党十七大提出要学有所教，但校舍紧缺问题不仅严重制约了学校进步发展，甚至对群众最基本教育需求也无法满足。随着学校办学规模不断扩大，目前办公教学实验等用房严重不足问题十分突出。根据州初必要。第四章项目选址及建设条件项目区自然状况藏族自治州位于青海省东北部财务部门等。二项目管理在项目办公室统安排下，主管部门根据能耗大约可节省标煤年。年产万立方米加气混凝土可建住宅约万平方米，每年仅采暖这项即可节约能源消耗标煤年。二工艺设计降耗措业收入及税金附加具体计算详见表。利润总额项目建成后，国家专项储备粮在原有吨基础上再申请增加吨，达吨，年保管费收入万元，每年继续收购托市粮吨，年保管费和收购费补贴收入将增加万元，另外企业通过专储粮轮换和托市粮收购每年每年收入增加万元。企业总收入为万元。项目平均年利润总额万元，所得税万元，净利润万元。总投资回收期年。综上所述，项目经济效益明显。具体计算见损益表附表第十四章社会效益与经济效益社会效益项目建设能够有效地解决建设路国家储备库基础设施落后，仓库不足等矛盾。对保证粮食市场应急供应，加强政府对粮食市场宏观调控力度，确保粮食市场和全市社会稳定，促进国家经济健康稳步发展等起着积极作用。项目社会效益明显，意义重大。仓储区经济效益万吨仓储设施建设项目是政府重点基础设施工程建设项目，项目政策性较强，主要体现是社会效益，粮食仓储保管按照国家有关规定