新成果，促进国内外农业及相关产业交流与合作。第十三届菜博会主展区总面积万平方米，其中室内展览面积万平方米，设八个展馆厅，四个蔬菜温室大棚蔬菜博物馆蔬菜采摘园及广场展位区，另外还设多个分展区。与往届相比，展览规模更加扩大，展厅布局更加合理，科技含量更加提高，经贸氛围更加浓厚，文化内涵更加丰富。并在现代农业专题论坛现代农业技建设期投产期达产期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年生产负荷生产成本原材料燃料动力工资及福利费其它分段作业成本制造费用折旧费维简费修理费其它制造费用管理费用摊销费其它管理费用销售费用财务费用利息支出其它总成本费用可变成本固定成本经营成本上海电缆工程设计研究所附表现金流量表全部投资单位人民币万元序号项目名称合计建设期投产期达产期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年生产负荷现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税营业外收支净额净现金流量累计净现金流量税前净现金流量税前累计净现金流量税后净现值累计税后净现值税源项目资本金自有资金为万元。其中万元用于固定资产投资，万元用于流动资金投资，用于其它费用万元。流动资金来源铺底流动资金万元由企业自有资金解决。资金运筹计划建设项目期按年考虑，资金使用计划第年万元，第二年万元，并计划当年资金筹措与资金运用达到平衡。财务评价与社会效益评价产品成本和费用估算产品成本和费用估算依据和说明产品成本及费用计算按照国家计划委员会建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版以及机械投资项目经济评价参数有关规定。项目综合折旧年限取年，年折旧率为，净残值率取。递延资产摊销年限分别为年。固定资产修理费率取固定资产原值扣除建设期利息。原材料燃料消耗根据工艺专业提供条件，并适当考虑途耗库耗。主要原材料燃料动力价值详见表主要原材料燃料动力价格表，表中分别列出各项含税价格和不含税价格，在计算成本费用附表中采用是不含税价格详见附表。项目投产后第年负荷考虑，考虑到生产特点，第年以后均按负荷计。成本和费用估算值项目投资后前五年总成本费用可变成本固定成本及经营成本见表成本和费用估算值，表中数值系采用不含税价格计算结果。成本和费用估算表单位亿元名称第年第年第年第年第年总成本费用可变成本固定成本经营成本产品成本分析以第年为例在负荷下，年总成本费用为亿元，其中可变成本为亿元，占总成本费用，固定成本亿元，占总成本费用。经营成本为亿元，占总成本费用。财务评价财务评价依据与说明财务评价依据国家计划委员会建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版以及机械投资项目经济评价参数有关规定项目计算期为年，其中建设期年，生产期年约，计划先期工程建设投资万元，后期续投万元生产铺底，形成年产万吨铜杆产品规模。公司将秉承创业创新创强发展理念，奉行创行业流，争市场前列，做精做强，回报社会企业宗旨，以流设备科学管理优美产品奉献社会，为振兴废弃铜再生加工业作出贡献。研究范围产品市场需求情况预测产品方案与建设规模工艺技术路线选择与主要设备选型运输和水电等公用工程技术方案选定以及辅助工程设施配套方案三废治理及环境保护措施方案选择生产装置投资估算以及装置建成投产后产生经济效益和社会效益评价。研究主要过程收集资料国民经济长远发展规划，国家经济建设方针任务和技术经济政策项目报建资料有关基础数据资料④国家或有关主管部门颁发有关项目评价基本参数和指标如国家发展和改革委员会令第号产业结构调整指导目录年本。调查研究国内外产品产销价格等情况承建企业实际情况核实基础数据。根据市场调查情况，研究项目必要性问题。技术研究，即技术方案和建设条件研究，解决项目在技术上可行性问题。技术经济评价，即经济效益分析和评价，研究其经济合理性问题。编制可行性研究报告。研究结论研究简要综合结论市实业有限公司依托市工业园区良好投资环境和中国铜都技术市场资源和自有经济实力为项目建设和投产以后经营提供了扎实技术市场经济基础。本项目采用先进生产工艺和技术有利于减少三废产生建设过程坚持三同时原则，三废治理措施切实可行，项目建成投产后，装置产生三废有要回收利用，不回收利用经治理可达标排放，不会造成新环境污染，符合国家环保政策。严格劳动保护和消防安全卫生措施，有利于环境保护和保障工人劳动卫生条件。本项目符合国家产业政策和国家行业发展规划，项目建成后能有效地综合利用生产资源，并能出口外销，为市增加创汇。本项目建成投产后，年均销售收入亿元，年均利润亿元，项目投资利率平均年，投资利税率平均年，资本金利润率平均年，投资回收期税前年，税后年，财务内部收益年所得税前和税后分别为和，高于该行业基准收益年，敏感性分析表明，该项目经济效益对销售价格最为敏感，当销售价格下降时，所得税前内部收益率仍有，以上数据表明建设项目投资收益较高，经济效益良好，项目抗风险能力较强。主要经济指标生产能力年装机容量占地面积亩建设总投资万元项目定员人固定资产投入万元年销售收入亿元总成本费用亿元年销售税金及附加万元年利润总额磨石地，内墙面为混合砂浆。门窗厂房般采用钢制门塑钢窗。屋面房顶设天沟，有组织排水落水管，递延资产费用万元无形资产费万元。详见附表建设投资估算表。投资估算分析本建设项目投资估算值为万元，按投资费用性质分，其中设备购置费万元，约占建设投资安装工程费万元，占建设投资征地及建筑工程费万元，占建设投资费用若按投资内容划分，其中第部分固定资产费用万元，占建设投资费用。第二部分递延资金费用为万元，占建设投资费用。第三部分无形资产费用为万元，占建设投资费用。固定资产投资方向调节税估算按国家税务总局年第号文规定，固定资产投资方向调节税为零。固定资产投资估算固定资产投资包括管理研发中心平方米技术培训中心平方米设施蔬菜科技示范展示区亩标准化露地示范区亩精品蔬菜标准化种植基地。项目重点发展优质高端种苗产业万亩精品蔬菜基地冷藏加工与配送第三产业专业会展科普教育技术培训及生态观光产业。博览会设有蔬菜鲜品展馆蔬菜加工品展馆蔬菜生产设施设备展馆及蔬菜生产资料展馆等大型展馆。博览会期间会举办各种蔬菜研讨会蔬菜博览会颁奖盛典等活动。各省市相关部门负责人和国内蔬菜界专家经济学家社会学家等嘉宾出席，国内大型蔬菜生产企业流通企业种子种苗企业农产品加工企业农机农资等企业将参会参展。目前，已经成功举办了两届蔬菜博览会。案例秦皇岛集发生态农业示范观光园集发生态农业示范观光园，占地面积亩，坐落在北戴河。几年来，先后被命名为水利部节水灌溉示范基地国家级农业引智示范推广基地省级科普示范基地菜篮子工程示范基地。该观光园利用北戴河特有旅游资源优势，将现代农业和旅游市场结合起来，发展观光农业。先后开发了空中花园百菜园戴河漂流飞越戴河戏水摸鱼等个景点，具有较强观赏性参与性娱乐性趣味性，为城乡居民营造回归自然返璞和栽培技术促控措施，可生产多种规格梨果品，以适应不同国家和地区消费者不同需求。产量高。晚秋黄梨栽培第四年可进入盛果期，亩产可达近万斤。自花授粉能力强。晚秋黄梨品种属自花授粉系，不需要配置授粉品种树，不需要繁杂大量人工授粉，可节约生产成本，节省大量劳动力。对土壤适应性强。不论在沙地，沙壤地以及壤土地均能栽培，并且抗旱性较般果树品种强。抗病性强。晚秋黄梨基本上不感染梨熏星病，这样就大大地减少了农药使用量和残留量。果品风味好。晚秋黄梨与市场上酥梨树比，果肉细腻，汁多酥脆，无石细胞。果核小。目前市场上梨果品大多果核较大，般果核占果重三分之，最大达二分之，晚秋黄梨果核小，与苹果核大小相当，果核占果重五分之，有更小，这样相对果肉较多，消费者食用价值较高。含唐量高。我国酥梨含糖量为鸭梨为库尔勒香梨为而晚秋黄梨含糖量为。耐贮存。目前我国酥梨贮存期较短，常温下无碰伤情况下，只能贮存几个月，稍有碰伤天既可坏掉，而晚秋黄梨常温下能存放个月，在恒温库可存放个月，即使有碰伤情况下也能贮存个月，不腐烂，不变质味。耐运输。由于晚秋黄梨表皮较厚，这样相对来说机械碰伤机率相对较小，适合于长距离长时间运输，并且超市货架期较长。销价高。见于晚秋黄梨品质好，同样市场条件下，其果品销售价格要比般品种高出，又由于贮存期长，耐运输，货架期较长，市场占有量就相对较大，市场销量就大，经济效益就好。目前晚秋黄梨发展情况。晚秋黄梨是年才研制出个新品种，除河北省栽植面积较大外，其他省份栽植较小，而我省除漯河市有定规模外，其他地市较少，我们开封市栽植面积也较少，兰考县栽植面积不足亩，目前都还没有形成规模。根据物以稀为贵市场价值规律，这些果品刚成熟下树，就被元公斤左右价格，抢购空，故此急速大力发展上规模晚秋黄梨果品是对于调整产业结构，增加农民收入，满足市场需求，改善人民生活质量，增加出口创汇都具有跨时代现实意义。第三章项目基本情况自然生态地理概况。项目地理位置。河南省国有兰考林场位于东经。北纬之间，陇海铁路国道连霍高速公路江苏省连云港新疆维吾尔自治区霍尔果斯等主要交通大动脉，在这里交汇。新开掘商兰灌渠纵贯整个生产区，可谓自然条件优越，交通便利，劳动力资源丰富，成本较低，人文社会关系和谐，治安环境较好，水电路通讯设施齐全，交通四通八达。行政区划。项目区位于兰考县中东部，北临黄河，属黄淮海平原部分，兰考林场原属河南省林业厅管理，后来机构改革时下放到开封市农林局管理，全场有六个林业分场，两个工业单位，场部机期为年年月年月。自有资金，万元。银行融资，万元。本项目在预计销售期内年销售回款年第季度亿元年亿元年万元。项目投资计划根据项目开发实际付款情况和工程进度合理计划资金投入量测算，具体见附表投资计划表。八项目经济效益财务分析项目经济效益估算销售收入住宅部分联排别墅叠拼别墅以及多层住宅建筑面积和销售价格按项目开发方案确定。根据市场分析和销售反馈，预计本项目联排别墅叠拼别墅在销售期年内销售率可达到多层住宅销售率可达到。商业部分商业以街铺形式开发，建筑面积和销售价格按项目开发方案确定。根据市场分析和销售反馈，预计本项目商业街铺在销售期年内销售率可达到。销售收入根据上述分析，本项目可售建筑面积市场价