益投资与单位功能运营成本指标表序号项目单位指标第十二章财务评价单位使用效益投资万元床位元单位功能运营成本元床位元财务评价结论据统计数据表明，随着省近几年财政收入逐年稳步增长，卫生事业呈现较快速发展态势，本项目建成后，每年需财政补贴运营成本万元，并在年每年补贴万元不等借款还本付息费用。第十三章社会评价第十三章社会评价项目对社会影响分析由于市中医院在全省医疗卫生事业，尤其是中医药事业中地位十分重要，其建设和发展对全区医疗卫生事业发展影响极大，对中医药医疗体系建立和完善应对突发性公共卫生事件能力提升各级医护人员技术水月第月第月第月第月第月第月第月第月第月第月项目前期工作完成初步设计与审批工程地质勘察施工图设计与审批概算编制及审批施工招标施工准备施工竣工验收学校与宿舍区投入使用中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第十章投资估算与资金筹措投资估算内容江苏省市中学建设项目投资估算范围包括征地拆迁土建工程和水电安装工作及附属工程等投资费用。二投资估算新建学校总占地面积为亩，总建筑面积为万平方米，总投资万元含拆迁征地土建和水电附属工程等，主要用于新学校建筑工程基础设施工程和工程建设所需其他费用等。项目投资估算如下具体见建设投资估算表般土建水电采用类似工程经验指标估算，公用工程由各专业根据单体功能要求采用概算指标法估算。建筑工程投资万元。不可预见费只列基本预备费，是指项目实施中可能发生难以预料支出，需要事先预留费用。如工程变更自然灾害或工程复检所需费用。根据工程项目概预算编制原则，本工程基本预备费按工程费用和其他费用总值计算。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告建设投资估算表单位万元序号相关费用面积单方造价单位金额万元取费依据备注土地使用费新征土地使用费用亩万元亩拆迁安置补偿费包干二前期工程费元场地平整临时供水电等费用元前期调研咨询费关于发布工程勘察和工程设计收费标准通知计取规划设计勘察等费用元三基础设施配套费市政设施建设费园林绿化工程费元运动设施建设费室外附属工程费四建安工程费教学楼元主体结构及内外装修主要设备办公图书楼报告厅元科技信息楼元食堂附楼元体艺馆元文化长廊元看筹教育资源，调整教育布局，所有学校办学条件均达到省Ⅱ类标准，积极创建义务教育高位均衡发展示范区。全面实施素质教育，着力培养学生创新精神实践能力。义务教育阶段学校全部创建成江苏省现代化学校，入学率毕业率。不断提高高等教育大众化程度，到年，高等教育毛入学率保持在左右。积极促进城镇社区教育发展，建设数字化学习社区，促进城镇社区教育发展。十二五期末，全面实现教育现代化，基本实现教育国际化，初步建立学习型社会。江苏省中学作为中初中部，应当按照教育面向现代化面向世界面向未来进行规划发展。拟建新校区将建设流教学设施流教学环境流师生队伍，以现代教学理念，走向世界教学交流，培养开创未来高素质人才。④项目建设符合地区间基础教育均衡发展布局需要。自古文化昌盛，明清时就是苏南教育中心，现在又是全国教育先进市，因此对学校规划布局提出了更高要求。鉴于市城区中学现有校址面积过小，规模小设施差布局中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告不合理交通压力大等问题日趋显现，已无丝毫发展空间，客观条件制约了学校进步发展。市委市政府在广泛调研论证基础上，决定新建市中学。项目所在地江街道是市委市政府所在地和全市政治经济文化中心，孕育了刘氏三杰刘半农刘天华刘北茂教育家吴研因爱国高僧巨赞中国中药化学研究先驱赵承暇中国机器人之父蒋新松等批优秀儿女。该街道下辖个管理区个社区个行政村，总面积平方公里含新城东办事处。年末，有户籍人口人有少数民族个人外来暂住人口人。江街道是经济社会文化环境等高度协调发展魅力城区显山露水透绿现蓝新兴生态城区实现未来发展战略重要平台。江苏省市学校落户江街道，服务范围为城南居住区，总人口约十万，规划设计总规模为轨个班，在校学生人。符合市调整学校布局，优化全市教育资源配臵要求。二项目概况拟建地点市教育局拟在市江街道华山路东花北路南北朝河路西小学北新建市中学，基地位于城市南组团北侧城南居住区中心位臵，城南居住区北侧是城市快速干道芙蓉大道，南中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告侧是火车站，该区域临近市中心，是城市往南发展纽带，区域位臵优越，交通便利，环境优美，适宜新建学校，将为学校提供更大发展空间。二建设规模与主要建设内容本项目规划用地面积亩平方米，新建教学楼科技楼图书信息楼行政办公楼体艺馆和食堂等约平方米。对照国家教育部年制定城市普通中小学校舍建设标准，确定初中小区总规模为轨班，按每班着深厚新生界沉积物。工业区内地下水贮量比较丰富，水质被地表水所淡化，土中学迁建重建新建项目程及绿化等施工内容及限额以上设备材料供应等。招标组织形式招投标工作将委托具有招标资质中介机构进行代理。工程质量要求按国家有关规范进行验收。评标组织评标原则及决标根据七部委评标委员会和评标方法暂行规定及国家省市有关招投标法规规定及项目特点组成招标领导小组和评标决标小组。评标原则报价合理。能够满足招标文件实质性要求，工期及质量安全有保证。技术力量和管理水平符合要求以及单位资信业绩良好。决标评标专家组根据招标文件中评标办法进行评标，向招标领导小组推荐候选单位，并提供详细评标报告。招标领导小组经综合考虑后择优选定中标单位，向中标单位发放中标通知书。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第九章项目实施进度本项目建设期从项目可行性研究报告批复和项目所需资金筹措计划完成起算，需要个月。第个月起，可以投入使用。具体进度安排如下中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告工作序号工作时序起时时点第月第月第月第月第月第月到各级组第十三章社会评价织大力支持，目前市政府都非常重视该项目为防止单纯追求项目经济效益可能产生不利社会影响和后果及项目建设和运营社会风险，因此本次可研报告对该项目进行了社会影响分析，对项目社会影响做出评价。第十三章社会评价项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响本项目实施会使餐饮住宿运输等行业收入有所增加当地餐饮住宿运输等行业收入增加导致部分当地居民收入增加对当地人均收入和家庭生活状况改善有积极作用对居民生活水平与生活质量影响项目实施后当地居民身体健康得到保证同时生活质量会有很大影响医院发展会使排出废水增加污染周围环境对周围居民生活有所影响对居民就业影响项目实施后可促进劳动职业健康工伤诊治等工作，对居民就业有定得保障作用。可提高职业病防止职业健康预防等社会整体水平。第十三章社会评价对不同利益群体影响项目实施会对当地患者影响很大甚至可以影响到周边地区项目实施会为当地就诊患者带来方便对脆弱群体影响此项目实施后对妇女儿童身体健康有积极作用使妇女和儿童身体健康得到有效保证，家庭收入少患者也可以得到有效保证对地区文化教育卫生影响此项目实施后带动当地经济发展特别对卫生事业会有很大程度改善改善医疗卫生质量为当地居民提供了更良好就医环境使人民群众身体健康得到较好保证对地区基础号和重庆路号，医院总建筑面积，占地面积。医院现有床位张。设有内外妇眼骨伤肛肠等科室个，其中门诊科室个，医技科室个，住院疗区个，现有编制人员人。市中医院作为集医疗教学科研为体综合性三级甲等医院，是省知名中医院，目前存在主要问题如下目前，市中医院医疗力量分散在三处，且受限于各处实际条件，已不能再进行规模扩大，不便于集中技术力量进行医学攻关科技研究，也不利于患者就诊。随着医疗卫生事业发展，医院现有急门诊与社会发展和需求不相适应，满足不了不同层次人群需要。更满足不了中医院自身发展需要。由于医院现有门诊病房等功能分区不明显布局不合理，因此给患者带来很多不便。现有医院门诊楼为年代早期建筑，墙体保温差不节能，给医院造成不必要能源消耗。同时原有建筑房间布局十分不第二章项目提出背景及建设必要性合理。由于来医院患者逐年增加，同时带来医院外来车辆增多，院内经常出现交通不畅，停车难等现象。基于以上多种因素，要促进市中医院医疗卫生事业建设与发展，提高中医院医疗水平，实现市卫生医疗事业发展整体目标，必须通过多渠道筹集资金，把医院现有基础设施做大做强，从而满足中医院未来长远发展需要。因此，省市政府有关部门市卫生局及医院领导进行了多次研究讨论，根据市政府专题会议纪要第十次研究急救中心市中医院异地新建有关问题，确定将原第四中学作为该项目建设用地。项目建设必要性项目建设是解决市中医院功能分区不合理需要。由于医院现有门诊病房住院楼等功能分区不明显，常出现挂号难，找不到病房等现象，延误患者救治时间。本项目实施将建成功能分布合理门诊大厅咨询台电子指示牌服务中心等。为患者创造更舒适更方便就医环境。同时对区医疗水平和医疗质量提高起到积极作用。项目建设有利市中医院布局和规划。由于受到场地限制，市中医院内现有消防通道没有形成环形通道，不利于消防工作进行。旦发生火情将带来巨大损失近年来医院患者逐年增加，在院内经常出现交通不畅，停车难等现象。本项目在区原市第四中学场址内建设，用地面积较为充足第二章项目提出背景及建设必要性可以实现在院内形成消防通道，满足消防间距要求。在门诊住院楼前侧和后侧留有停车位供患者和医院职工停车使用，使院内交通方便管理。项目建设是改善就医环境需要。随着医疗卫生事业发展，医院现有门诊理，严格执行各种机械设施操作程序，严禁违规作业④在产生粉尘较多场所洒水降尘成立必要安全管理机构，加强施工中安全工作检查和管理，杜绝安全事故发生。项目运营安全大楼用电安全。大型会议及活动人员疏散安全。项目管理组织机构本项目建设单位是。工程建设按照现代企业管理制度，实行项目法人负责制，机构按照统领导分层管理人员精简原则设臵。设立工程部，劳动定员人，其中合约部人，协助项目前期手续报批以及工程建设招投标工程建设各方组织协调合同管理等工作。财务部人，负责工程项目财务计划材料采购管理等工作。工程预算部人，负责工程项目建设预结算工期控制成本控制等工作。工程技术部人，负责工程项目建设质量控制安全管理等工