品房面积商品房销售面积供应住宅均价 年亿元万万元 年亿元万万元 增长率 评述 从年年房地产市场数据看，抚州房地产市场整体还是处 于上升阶段。 年商品房销售面积有所下降，是受金融危机的影响。 预测年，至少到年房地产市场都会处于稳中有升的状态。 第三部分年抚州房地产市场 房地产开发投资增速回落放慢。 月房地产开发完成投资亿元，同比增长，比 月提高个百分点，与去年同期相比回落了个百分点，回落比 月放慢个百分点。 二竣工房屋面积和竣工房屋价值快速增长 月，全市房屋建筑竣工面积达到万平方米，同比增长 竣工房屋价值亿元，同比增长。其中竣工住宅价值 亿元，增长 三新开工商品房建筑面积明显减少 月，全市新开工商品房建筑面积万平方米，同比下降 。住宅施工面积缓步是影响新开工商品房建筑面积减少的主要原 因。在新开工商品房建筑面积中，其中住宅新开工面积万平方米， 同比下降。 四本年土地成交价款和本年购置土地面积继续大幅下降 月，全市有开发的房地产企业本年土地成交价款万元，同 比下降本年购置土地面积万平方米，同比下降。 评述 近几年来，抚州城市建设步伐加快和城市框架的拉大，城市人口的 不断增加，迫切希望换房群体的壮大，为抚州房地产创造了巨大的市场， 再加上房地产开发起步又较晚，与其他地市相比，有更大的投资空间， 房地产投资环境不断改善，外地开发商看好抚州投资市场，先后到抚州 落户投资，开发企业由年底的家发展到年底的家， 增加家，增长，并且很多楼盘都是在年底年初开 工的，目前这些开发项目已处收尾阶段，完成进度也快，投资相对也较 大，有些项目已陆续完工。 虽然目前市场存量相对还比较大，但产品档次品质等差距不够明 显，未来市场的竞争 三新开工商品房建筑其中竣工住宅价值 亿元，增长工房屋面积和竣工房屋价值快速增长 月，全市房屋建筑竣工面积达到万平方米，同比增长 竣工洋水族馆。 年月日公司在台州投资的海洋世界期项目海洋水族馆建成开 放，总投资亿元，占地面积亩，建筑面积平方米，总水 体余吨，隧道长度米，生物种类余种，数量余只 尾，内设有热带雨林馆珊瑚礁生物馆海底隧道馆海洋风情 馆海洋嘉年华海洋科普教室海洋影院水族实验室等景观场所， 是个以海洋文化为主题的集海洋生物展览科普教育欣赏娱乐 旅游休闲于体的大型海洋馆。开业之初，个黄金周七天共接待游 客逾万人次，翘首于台州地区所有旅游景区之冠。海洋世界二期 项目海豚剧场于年月日顺利建成对外开放，占地面积 平方米，总水体余吨，有聪明可爱的海豚海狮表演滑稽搞 笑的俄罗斯小丑表演等，形成了与期项目的有机结合体，是当时浙 江省唯的海豚表演馆。项目的建筑造型参观路线参观高度以及展示形式等方面的设计理念在中国水族馆界均处于领先地位，赢得了 当地政府社会各界包括新闻媒体的高度赞扬和肯定，先后被评为省 市科普教育基地学生素质教育基地。该项目对推动台州旅游业的发 展和科普教育水平的提高都发挥了积极重要的作用。浙江台州中泰旅 游发展有限公司通过对全球主要主题旅游项目考察后，并有针对性的 对全球及国内海洋主题项目进行了深入研究，提炼出海洋文化主题旅 游开发经营与体验式休闲经济组合模式，以社会需求城市发展为起 点，以市场化企业化为手段，通过对城市资源与企业资源的整合， 利用政府搭台企业唱戏的原则，提出新的城市运营思路，打造健康 科学的文化传播平台，以海洋文化旅游为主题延伸到休闲文化教 育开发相结合，市场化地为当地城市开发出个含盖多个行业的海洋 文化主题经济载体，与城市共赢，与社会共赢，与政府共赢，与百姓 共赢，共谋发展之道。浙江台州中泰旅游发展有限公司将以最诚挚 最先进的经营理念，最完善的开发计划，最优秀的管理团队为中国大 陆打造更多更好的健康时尚科学的海洋文化主题公园。 化为手段，通过对城市资源与企业资源的整合， 利用政府搭台企业唱戏的原则，提出新的城市运营思路，打造公司通过对全球主要主题旅游项目考察后，并有针对性的 对全球及国内海洋主题项目进行了深入研究，提炼出海洋文化主题旅 游开发经营与体验式休闲经济组合模式，以社会需求城市发展为起 点，以市场化企业动台州旅游业的发 展和科普教育水平的提高都发挥了积极重要的作用。