提高建筑施工环境保护水平 打造企业长期发展平台 第三章市场分析预测 产品概述 产品市场需求分析预测 产品生产现状和预测 目标市场分析预测 第四章厂址选择和建设条件 厂址选择 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,经五规划建材工业 葫芦岛市预拌商品混凝土管理办法葫芦岛市人民政府令 第号 葫芦岛中实混凝土有限公司关于万商品混凝土搅拌站项目的规划意见 葫芦岛中实混凝土有限公司向葫芦岛市国际工程咨询中心关于 编制万商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告的委托意见。 本可行性研究报告编制的原则为 发展性原则。充分考虑建设单位现有资金场地和技术力量基础 情况，采取分期建设滚动发展的方式，既考虑有效利用企业技术条 件，最大限度追求经济规模效益，又为未来发展留有充分余地。 技术先进性原则。依托项目单位的技术人才优势，努力采用先 进工艺和技术装备，提高产品的科技含量和附加值，适应多种规格和 用途产品的生产需求。 经济合理原则。坚持技术先进性与经济性相统，建设方案的工 程设置和设备选型在保证项目经济纲领实现的前提下力求经济实用， 最大限度追求项目投资收益率。 市场性原则。产品方案和建设规模充分考虑市场需求情况，立足 中心城市和经济开发区建筑市场，提高项目产品的市场适应性成长 性。 环境保护原则。建设方案严格贯彻国家工业生产环境保护和企业 劳动安全的规范要求，建立安全环保的清洁化生产体系。 可行性研究的范围和内容 本可行性研究报告编制范围包括葫芦岛中实混凝土有限公司 万商品混凝土搅拌站项目的厂房附属设施用房建设工程设 备购置安装工程公用设施配套工程等建设内容。也包括项目土地征用和流动资金设置等。 本可行性研究报告研究的主要内容为依据国家对般工业项目 可行性研究报告编制的内容及深度要求，根据建设单位的委托意见， 对葫芦岛中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目建设 的必要性可行性进行分析论证对项目的市场前景提出预测意见 对工程选址建设方案建设规模工程内容建设工期及工程进度 提出方案意见对项目进行初步投资估算，提出项目经济分析财务 分析社会效益分析意见，在此基础上作出结论建议。 建设单位基本情况 本项目建设单位为葫芦岛中实混凝土有限公司。 葫芦岛中实混凝土有限公司是由北京中实混凝土有限公司和北 京国鑫通达工程项目管理有限公司作为主要发起人共同出资注册成 立，企业法定地址为葫芦岛市龙港区，注册资本万元人民币。 其中北京中实混凝土有限公司出资万元，所占股份为注册资本 葫芦岛市创博工程项目管理有限公司出资万元，所占股份 为注册资本。 北京中实混凝土有限公司是中关村科技发展控股有限公司旗 下专业从事商品混凝土生产的控股子公司，主要业务为北京市建筑施 工企业提供预拌商品混凝土。公司成立于年月，注册资本 万元人民币，法定地址为北京市海淀区四季青镇巨山村，法定代表人 刘冰洋。 目录 第章概述 项目名称建设单位 项目提出的背景和由来 可行性研究报告编制的范围和依据 建设单位基本情况 项目概况和主要经济技术指标 可行性研究主要结论 第二章项目建设的必要性 促进国家预拌商品混凝土推广目标的落实 带动地区建筑材料和建筑方式的变革 提高建筑施工环境保护水平 打造企业长期发展平台 第三章市场分析预测 产品概述 产品市场需求分析预测 产品生产现状和预测 目标市场分析预测 第四章厂址选择和建设条件 厂址选择 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,经济和社会条件 交通情况 地形地貌地质条件 气象条件 第五章建设方案 建设的目的和任务 产品方案和建设规模 第六章技术方案 技术概述 技术选择及技术特色 工艺流程 产品质量执行标准 第七章设备方案 设备购置安装原则 设备内容 第八章工程方案 工程设计依据 建筑形式结构 建设内容和工程量 公用配套工程 第九章总图布置交通组织和仓储 总图布置交通组织 仓储 第十章环境保护 环境影响基本评价 环境保护依据和执行标准 主要环境影响因素分析 环境保护措施 第十章消防与安全 消防安全执行规范 消防设计要求和防火措施 第十二章劳动安全与职业病防治 职业安全卫生执行依据 职业危险危害因素分析 劳动安全卫生保障措施 第十三章节能 第十四章组织结构与人力资源 组织机构 人力资源 第十五章建设工期和工程进度 第十六章投资估算和资金筹措方案 估算依据和范围 工程投资估算资金筹措方案 第十七章经济评价 经济评价基础数据 运行成本估算 销售收入及盈利能力测算 现金流量分析 敏感性分析和损益临界分析 第十八章结论与建议 结论 建议 第章概述 项目名称建设单位 项目名称万商品混凝土搅拌站项目 建设地点葫芦岛市龙港区白马工业区 项目类别建筑材料 项目性质新建 建设单位葫芦岛中实混凝土有限公司 项目提出的背景和由来 预拌商品混凝土是指由专业化厂家生产的,用于建设工程中 的各种混凝土拌合物,是我国近年发展起来的种新