唐山市概况 曹妃甸国际生态城水上餐厅建设背景 第三章建设规模及建设内容 第四章项目选址和建设条件 项目选址 项目所在地概况 项目建设条件未找到引用源。，建筑 密度,未找到引用源。，绿化率,未找到引用源项目技术经 济指标见表。 表技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 项目用地,未找到 引用源。 约,未找到 引用源。亩 序号项目名称单位数量备注 人工岛 防浪堤 游艇码头 总建筑面积,未找到 引用源。错 误,未找到引 用源。 水上餐厅建筑面积,未找到 引用源。错 误,未找到引 用源。 容积率,未找到 引用源。 建筑密度,未找到 引用源。 绿地率人工岛,未找到 引用源。 停车场码头防浪 堤及地面硬化等 ,未找到 引用源。 项目实施进度安排 该项目计划建设期为年，具体安排如下 工程拟定于年月开始进行项目前期准备工作 年月完成初步设计及施工图设计 年月至年月底完成土建施工及相关安装工 程 年月竣工验收，投入运营。 投资估算 项目估算总投资含铺底流动资金,未找到引用源。万元, 其中建筑工程费,未找到引用源。万元，设备购置费,未找到 引用源。万元，安装工程费,未找到引用源。万元，工程其它费用错 误,未找到引用源。万元，工程预备费,未找到引用源。万元，铺底流 动资金,未找到引用源。,未找到引用源。万元。 资金筹措 项目估算总投资含铺底流动资金,未找到引用源。万元， 其资金来源全部为企业自筹。 项目效益 项目的建设是唐山市市民精神及曹妃甸国际生态城开放 节能理念的标志性建筑，将成为唐山市曹妃甸国际生态城服务 于国际交流的集国际会议旅游餐饮休闲娱乐运动康体等 功能为体的公共活动场所。此项目按照生态环保资源节约 社会和谐的思想理念和现代化国际化的总体要求建设，符合 曹妃甸世界流中国气派唐山特色的生态新城要求和 港口港区港城协调发展理念，将成为曹妃甸企业总部 区行政商务区科技研发区体育健康示范区科教园区 生态生活服务区产业服务区八大行政功能板块的国际交 流中心。项目的建设将进步完善曹妃甸国际生态城的城市功 能，展示曹妃甸美丽城市健康城市的生态规划设想，提 升曹妃店的世界港口城市的地位。唐山曹妃甸国际生态城水上 餐厅建设的启动具有显著的社会效益。 同时项目的规划设计充分体现了打造未来文化名都的理 念，项目采用了多种节能措施，从采光通风照明雨水利 用热能利用等方面进行巧妙设计，形成了个有机的生态文 化修养环境。 结论及建议 目录 第章总论 名称及承办单位 可行性研究报告编制依据 项目概况 结论及建议 第二章项目建设背景 唐山市概况 曹妃甸国际生态城水上餐厅建设背景 第三章建设规模及建设内容 第四章项目选址和建设条件 项目选址 项目所在地概况 项目建设条件 第五章工程技术方案 设计依据 规划设计 第六章施工组织设计劳动安全与消防 施工条件 施工准备工作 施工总进度计划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 工程质量保证措施 施工安全 消防安全 第七章生态环境影响分析 环保标准 环境现状 施工中的环境保护措施 运营期污染防治措施 地质灾害影响分析 特殊环境影响 结论 第八章工程建设及运营管理 建设期间组织机构 项目建设管理 运营期间管理机构 第九章拟建项目招标方案 项目基本概况 招标范围 招标组织方式 招标投标区域 招标方式 各项服务招标单位资质要求 第十章节能分析 用能标准和节能规范 项目能源消耗状况 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章财务分析 第十三章社会影响分析 对当地财政的影响 互适性分析 社会风险分析 第十四章结论与建议 结论 建议 第章总论 名称及承办单位 项目名称 唐山曹妃甸国际生态城水上餐厅 承办单位 唐山曹妃甸国际生态城投资有限公司 承办单位简介 唐山曹妃甸国际生态城投资有限公司 ，以下简称生态城投资 公司于年月日经市委常委会批准成立，系隶属于 唐山市国资委的国有独资企业，承担国有资产保值增值责任。 公司注册资金亿元人民币，经营范围包括基础设施建设项 目投资资产经营投资顾问投资业务代理等。 公司职能 完成曹妃甸国际生态城平方公里土地的收购整理 和储备。 负责融资和投资建设曹妃甸国际生态城区域内的市政基 础设施建设，按照国际生态城管委会的计划要求负责相关设施 的建设运营和维护，并享有相应的投资权经营权和受益权。 合作开发曹妃甸国际生态城区域内的住宅商业 与科研产业用地