见 赣州市城市总体规划 行政办公楼建设标准试行 民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例 号国务院令 项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。 可行性研究的范围 本可行性研究重点对赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程的背景和 必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和 保护项目建设的组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目 的社会效益等进行了分析研究。 可行性研究的主要内容 项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景 项目场址和施工条件 项目的工程内容及规模 项目节能评价 环境影响评价 工程实施计划 项目投资估算资金来源与筹措 社会影响评价。主要研究结论及建议 项目所在地经济和社会发展情况。 本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳 定快速发展，经济实力雄厚，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具 备良好的工程建设条件。 年由市规划局支持规划审批的原公交综合停车场项目已经陆续完 成，其中生产调度大楼原规划层面积为由于当时资金不足 至今未能建设。选址已经论证交通便捷，位置靠近处京九路中心，合适作为 京九路调度办公地址。 工程建设内容和规模。 生产调度大楼设置于公交综合停车场京九线路侧，总建筑面积合计 平方米。本项目九楼为生产调度办公服务用房，大楼整体布局简洁合理。 本工程项目包括土建工程含桩基础室内外装饰电气和照明工程供暖 通风工程该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要的意义，项目的社会风 险很小。 问题与建议。 建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到 好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行， 具有较强的操作性。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目区域经济和社会背景 赣州市社会经济概况 赣州市位于赣江上游，江西省南部，简称赣南。赣南土地面积平 方公里，占全省土地总面积，素有八山半水分田，半分道路和庄园 之称。 赣州市现辖区两市十五个县，年年未总人口万人，平均每平 方公里人。全市自然资源十分丰富，地表水资源充沛，平均年降水量 毫米，水电资源可开发量万千瓦，生物资源种类繁多。森林资 源丰富，是全国柑桔生产的重要基地和重点建设的十八大林区之。赣南矿 产资源丰富，素有稀有金属不稀有之说，是全国重点金属基地之，有 世界钨都之称，稀土王国之美誉。赣南地处中亚热带南缘，属典型的 亚热带湿润季风气候，春早夏长秋短冬暖雨量充沛，无霜期长，气 候宜人，为农业生产和旅游业的发展提供了优越的自然基础。 赣州市是江西省南部的政治经济文化交通中心。地理位置优越， 既是珠江三角洲闽南金三角的前沿腹地，又是通往闽西粤北湘 南的交通要道。京九铁路的贯通自然把宋城赣州推到举世瞩目的位置上，与 港澳台变成衣带水，与东南亚也成了近邻。 赣州市内大小河流纵横交错，水资源丰富，旅游资源独特，是江西所有 城市中保存文物古迹最多的城市，现存的文物古迹又数宋代最多品位高， 被专家学者誉为宋代博物馆，有中国唯的北宋城墙江南第石窟通天岩北宋建造的慈云塔名扬海内外的八镜台郁孤台，均为国家 级省级市级重点文物保护单位，成为旅游观光的好去处。 改革开放以来，赣州经济快速发展，综合实力显著增强，经济结构显出 独有的特色和优势。国民经济总体运行良好，综合实力得到加强。年， 全市实现地区生产总值首次突破千亿元大关，达到亿元，按 可比价计算，增长，增速比上年提高个百分点，创年以来新 高。 从生产角度看，第产业实现增加值亿元，增长第二产业 增加值亿元，增长，其中，工业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长，增速比上年提高个百分点。 从增长贡献率来分析，第产业对经济增长贡献率为第二产业增 势强劲，是拉动我市经济快速增长的主要力量，其对经济增长的贡献率达到 ，拉动经济增长个百分点第三产业贡献率为，比上年提高 个百分点，拉动经济增长个百分点。 从产业结构来观察，第产业占比重为，比上年下降个百 分点第二产业占比重为，比上年提高个百分点，其中工业比 重为，提高个百分点第三产业占比重为，比上年下降 个百分点。 赣州市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要 赣州市第三届人民代表大会第六次会议审议通过。 十二五时期，是赣州深入贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐 社会全面建设小康社会的关键时期，是加速推进新型工业化新型城镇化 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目简介 项目名称赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程 建设单位赣州市公共交通总公司 项目地点赣州市站北区东环路地块 建设内容和规模建筑面积楼高米层的建筑。 近两年来，特别是随着国务院关于城市优先发展公共交通的指导意见 国发号的出台，市委市政府对公共交通事业的发展在政策 资金上给予了大力支持与扶持。随着公交公司的发展，公交线路的增加和车 辆不断增多，赣州市公交总公司的部门与人员也随之增多，为了跟上城市公 共交通的发展步伐，所以赣州市公交总公司决定根据指导意见精神，向 社会融资对生产调度大楼项目重新调整和更改，将原审批的建筑面积 层，更改为建筑面积楼高米层的建筑。生产调 度大楼内部功能设计也更加完善和实用了，更改后的生产调度大楼按规 划配备了现代化的智能信息调度中心储备物资库驾驶员与维修人员值班 休息处分公司办公区车辆维修部结算中心对外供应物资的供应部等 具有综合性功能的管理楼，更符合了公司发展的需求。 因此，赣州市公交总公司特向赣州市发改委申请对赣州市公共交通总 公司东环路生产调度大楼工程可行性研究报告予以审批。 本建设工程含室建筑工程结构工程给排水工程电气专业工程暖 通工程等工程。 本工程的建成，除将满足赣州市公交总公司生产调度系统的特殊要求外，还可改善公司智能化办公条件。为提高公司应对突发事件的指挥能力，提供 技术基础。 投资估算本工程项目总投资万元。其中建安费 万元。 建设单位简介 赣州市公共交通总公司前身为赣州市公共汽车公司，成立于年 月年月经赣州市政府批准更名为赣州市公共交通总公司，现为隶 属于赣州市交通运输局的国有企业，主要从事城市公共交通包含公共汽车 和出租汽车运营等业务。多年来以安全舒适方便快捷的公共交通出 行服务，为赣州市民的工作生活提供了便利的条件，为赣州市经济社会的追 赶与跨越作出了积极的贡献。截止年月，赣州市公共交通总公司现 有正式职工和外聘职工共计人，营运线路条，公共汽车营运车辆总 数台，营运线路总长度公里，年运营里程万公里，客运量 万人次，出租汽车营运车辆总数辆。 详址江西省赣州市章江新区兴国路号 联系电话 项目可行性研究概况 承担可行性研究工作的单位简介 编制单位赣州同创工程咨询有限公司 发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 证书编号工咨丙 研究工作依据赣州市公交总公司与我咨询公司签订的任务委托书 赣州市公交总公司提供的有关文件及指导意见 赣州市城市总体规划 行政办公楼建设标准试行 民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例 号国务院令 项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。 可行性研究的范围 本可行性研究重点对赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程的背景和 必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和 保护项目建设的组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目 的社会效益等