者其他组织投标，由招标人按照法定程序，在公开出版物上发布或者以其他方式发布招标公告，所有符合条件承包商都可以平等地参加投标竞争，招标人从中择优选择中标者。公开招标又称无限竞争性招标，是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标公告，凡具备相应资质，符合投标条件单位不受地域和行业限制均可申请投标。这种招标方式优点是，业主能够在较广范围内选择承包单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目建设任务交予可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设置资格预审程序，而且评标工作量也较大，因此招标时间长费用高。通常大型工程项目采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用世界银行亚洲开发银行等国际金融机构贷款建设工程项目，都必须按照规定通过国际或国内公开招标方式选择承包商。邀请招标邀请招标是指招标人以投标邀请书方式邀请特定法人或者其他组织投标，接到投标邀请书法人或者其他组织才能参加投标，其他潜在投标人则被排除在投标竞争之外。邀请招标亦称有限竞争性招标，是指招标人向预先选择若干家具备相应资质符合投标条件单位发出邀请函，将招标工程情况工程范围和实施条件等做出简要说明，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请投标对象是业主对其资质信誉技术水平工程经验管理能力等方面比较了解单位。为了鼓励投标竞争性，邀请对象数目不少于家。与公开招标比较，邀请招标优点是简化了招标程序，不需要发布招标公告和资格预审，因此可节约招标费用和缩短招标时间而且由于对投标人以往业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约风险。邀请招标缺点是，投标竟争激烈程度相对较差，有可能提高中标合同价。另外在邀请对象中也有可能排除了些在技术上或报价上有竞争力实施单位。公开招标和邀请招标均要通过招标开标评标决标程序优选实施单位，然后签订承包合同，两种招标方式规定，投标截止日期后投标单位不得对所投标书再作实质性修改。本工程拟采用公开招标方式。第九章组织与人员项目组织管理管理机构与职能分工项目建设单位为有限公司，已建立了比较完善组织机构和管理机构，设立了企业发展部营销供应部生产技术部科技开发中心财务结算中心等机构。项目建设期间由相关领导小组及个负责人协调工作，负责对项目具体实施，加强对施工单位质量监督。同时按照建设项目管理有关规定，项目资金严格实行专款专用。工程完工后，由审计部门进行专项审计。分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察甲级以上设计甲级以上土建二级以上安装二级以上监理乙级以上设备材料第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据本项目提出技术方案及工程建设内容。土建工程费贵州省建筑工程计价定额年版贵州省安装工程计价定额年版贵州省装饰装修工程计价定额年版综合考虑贵阳建材价格进行估算。安装工程费按当地同类型设备现行安装价格水平进行估算。其他费用及预备费建设单位管理费工程设计费及预备费等按国家及省市县有关规定计列。二估算范围本估算包括正常设计施工周期内，为完成项目所需投入工程建筑安装费用，但不包括以下各项业主开业流动资金。建造期汇率可能发生变动而需增加费用。三投资估算结果本可行性研究对投资进行了估算，经估算本项目建设预计项目总投资万元人民币具体分项详见三星村城中村改造工程建设项目投资估算表。二资金筹措本项目资金来源主要为自筹。市政工程投资为万元，主要包括用地中部市政道路及相关投资。公共配套建筑投资为万元，主要包括学校等公共配套建筑投资。住宅及商业部分投资为万元，总投资为万元，具体情况详见投资估算表表三星村城中村改造工程估算表三张市政工程估算表工程名称清镇市三星村城中村改造市政工程部分金额万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计占总投资技术经济指标单位数量元工程费用市政道路路面市政道路排水小计二工程建设其他费工程设计费工程勘察费工程监理费发改办价格号工程招投标费发改办价格号审图费预算编制费前期费用小计三基本预留费基本预留费小计四合计三公共及配套建筑部分估算表工程名称清镇市三星村城中村改造公共及配套建筑部分金额万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计占总投资技术经济指标单位数量元工程费用公共建筑土建公共建筑给排水及消防公共建筑电气照明公共建筑火灾报警公共建筑暖通地下室土建地下室土建给排水及消防地下室土建电气照明地下室土建火灾报警地下室土建通风室外管网及室外水土建室外电气照明大型土石方工程及边坡支护室外土建工程环境绿化小计二工程建设其他费用工程设计费工程勘察费工程监理费发改办价格号工程招投标费发改办价格号审图费预算编制费电力报装费防雷检测费前期费用城市配套费小计三基本预留费基本预留费小计四合计三住宅商场架空及地下室部分估算表工程名称清镇市三星村城中村改造住宅商场架空及地下室部分金额万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计占总投资技术经济指标单位数量元工程费用住宅土建住宅给排水及消防住宅电气照明住宅火灾报警住宅暖通商场土