应采用招标方式确定工程施工和工程监理单位，然后利用相应手段，对项目施工建设进行进度控制投资控制及质量控制。工程验收阶段。工程竣工验收应分成单位工程完工后交工验收和全部工程完工后竣工验收，对于竣工验收中遗留问题处理，应按建设项目工程竣工验收办法规定“不合格工程不予验收，对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成”执行。整个工程项目进行竣工验收后，承办单位应迅速办理固定资产交付使用手续，同时应委托有资质咨询单位进行本工程项目竣工决算。进度安排根据全国统建筑安装工程工期定额规定，本项目建设周期初步定为个月。本项目各项工作实施应编制详细网络进度计划穿插进行。拟订计划安排如下第月可研编制及审批第二月施工图设计施工前准备及招标工作第三月第五月建筑主体施工第六月竣工验收及遗留问题处理第七月交付使用第十章投资估算投资估算依据河南省建筑装饰工程综合基价。近期市建筑工程材料价格信息。建筑工程根据类似工程决算，并参考市建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。设备参照同类工程设备价格或具体询价并根据本项目具体情况计入。其它费用按有关规定计取基本预备费率取。投资估算内容建安工程费用工程费用为万元。工程建设其它费用工程建设其它费为万元包含勘察设计费市政设施配套费工程招标费工程监理费等费用。建设单位管理费建设单位管理费按工程费用计入，为万元。项目预备金全部费用计入，为万元。以上合计项目总投资为万元。其中建安工程费用万元工程建设其他费用为万元建设单位管理费万元项目预备金万元。详见投资估算表。资金筹措资金来源项目全部投资万元，其中申请上级资金万元地方财政配套万元。第十章社会评价项目对社会影响基层派出所基础设施薄弱状况从根本上未得到改观，已成为制约其发展瓶颈。派出所隶属于公安局，现有办公用房建于年代，面积平方米平房，砖混结构经房产局鉴定，属于危房。目前派出所办公用房十分紧张，多项业务用房达不到省厅和公安部规定用房标准，特别是近年来，随着社会经济发展，公安机关工作任务日益艰巨，加上上级各业务部门不断增多信息化建设机房建设业务用房达标等工作，目前我派出所公安业务用房更加紧张，已制约了多项公安业务工作开展，迫切需要新建座公安业务楼，以解决目前我派出所公安业务部门用房紧张问题。项目建成后，能解决基层派出所办公场所狭小不安全现状，保障了工作人员工作环境，改善了审讯会见条件和民警管理条件，确保正常工作顺利开展，为社会治安稳定提供了保障。项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度该项资金筹措为申请年省级环保专项资金万元企业自筹资金万元。第十四章财务评价财务评价主要依据投资项目可行性研究指南试用版，投资项目可行性研究指南编写组，中国电力出版社，年月建设单位及相关专业提供相关数据及相关资料国家发改委建设部发布经济评价方法及参数三版进行评价分析。国家发改委建设部建设项目经济评价细则国务院令号中华人民共和国营业税暂行条例国务院令号中华人民共和国企业所得税暂行条例国务院令号中华人民共和国征收教育费附加暂行条例评价基础数据项目评估期项目建设期年，生产运营期年，投产后即达到负荷为简化起见，项目计算期按年基准收益率考虑资本成本机会成本和定通货膨胀率，评估所参考基准收益率按见经济评价方法及参数三版各项税率营业税税率项目营业税税率为城市维护建设税项目城市维护建设税税率按教育附加费项目教育附加费按计取所得税所得税税率取，赢余公积金按所得税后利润计取废水处理总成本费用测算经测算，生产期污水处理总成本费用为万元年，平均处理成本为元，其中经营成本测算生产期污水处理经营成本为万元年，单位经营成本为元。折旧费与维修费固定资产折旧采用分类折旧法进行计算，残值取，土建工程折旧年限取年，设备折旧年限为年，年折旧费为万元。递延资产摊销费递延资产及摊销费为万元年。财务费用财务费用包括生产经营期发生长期借款利息和流动资金借贷利息。企业废水处理转移支付费用测算由于废水处理为个公益性环保工程，无效益产生，在运营期内，企业应从产品总成本中给予资金补贴，经测算，按吨水转移支付元计入，方可做到收入和支出平衡，企业年转移支付资金为万元。税金及利润估算本项目正常年度平均利润总额万元，见附表正常年度平均税后利润总额万元生产期平均所得税总额万元财务盈利能力分析现金流量表全部投资现金流量表全部投资详见附表所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期所得税后财务内部