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目工程招投标活动，由建设单位负责，需委托给有资质的招标代理机构办理。二投标开标评标和中标程序根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定的媒体上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内，具有承担投标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。对投标单位的资质要求工程监理设计施工单位的资质要求为乙级及乙级以上。投标人少于个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备，本工程不接受联合招标。评标时由项目委托招标单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公证机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能满足招标文件实质性要求，并且经评审的价格合理。评标按照中华人民共和国招标投标法的规定和程序进行。中标人确定后，投标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让运行及监控软件套控制室计算对所得税后内部收益率的单因素影响。敏感性分析详见附表图。图敏感性分析图盈亏平衡分析本报告对该项目的生产能力利用率进行盈亏平衡点分析。销售收入建设投资变动幅度经营成本以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，表明该项目只要达到设计生产能力的时，企业生产就可以保本。盈亏平衡分析详见图。图盈亏平衡图金额万元总成本万元固定成本万元生产能力利用率盈亏平衡点销售收入销售税金第章招标方案招标范围土建包括新建的青贮池，共立方米新建的堆场平方米，饲料加工车间及库房共立方米。估算金额万元。仪器设备包括青贮玉米收割机铡草机农作物秸秆加工成套设备人工授精等配套设备，估算金额万元。招标组织形式拟采取自行招建设资金回收，需通过经济可行性等多方面论证，确实污泥处理费定额和收取方式。项目建设管理机构应成立组建污泥处理有限公司。筹建以下部门，并对其职责进行分工行政管理负责日常行政工作，对项目进行宏观控制和总体指挥，总体把握工程进度质量，总体协调整个工程相关环节和各个项目履行单位的配合。财务管理负责项目的财务计划项目实施财务管理与履行单位办理协议与手续，以及资金使用安排及收支手续。技术管理负责项目技术文件技术档案管理工作。主持设计图纸的会审，处理有关技术问题，组织技术交流，组织职工的主页技术培训技术考核工作。工程管理负责项目的土建施工安装协调与指挥，施工进度计划和安排，施工质量与施金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他方式项目企业基本情况二项目基本情况项目名称三项目建设内容五主要技术经济指标七技术工艺九项目进展情况项目所处行业市入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。四投标人资质要求施工监理设计投标人应具备建设行政主管部门颁发的监理乙级含乙级以上资质的法人或其他组织。施工企业必须具备建设行政主管部门核发的建筑叁级或叁级以上施工资质，并具有独立法人资格。项目招标情况表单项名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理材料购置其他情况说明沂南县界湖镇人民政府第十三章投资估算及资金筹措投资估算估算依据山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额临沂地区材料预算价格同类工程造价情况现行投资估算的有关规定二估算说明第十四章效益评价经济效益评价社会效益评价本项目制鞋产业园建成投产后将以制鞋产业园为载体，以做大制鞋企业为基础，大力发展高端产品，培育龙头企业，进步完善产业链及配套，企业进步提高规模水平，提高产品质量，创优品牌。坚持集中集约集群发展，整体带动沂南县制鞋产业水平，全面提升沂南县制鞋产品市场竞争力，推动沂南县制鞋产业又好又快发展。建成后的沂南县制鞋产业园既设立大项目区引进具有定的影响力和带动力的企业入园，又设立园中园小项目区引进规模小的企业及配套企业入园，可降低小企业进入门槛，使园区企业能够统管理，污染物进行统处理，既减轻了企业负担，又降低了污染排放。具有良好的环境效益。项目建成后后入园企业可达家，年可产各类鞋亿双，实现产值亿元，解决万人就业。当地农民工都可以经过简单培训后上岗生产，能促进沂南县扩大就业，改善民生同时，沂南县制鞋产业的发展能带动当地运输餐饮各类消费等相关配套产业发展，减轻资源和环境的压力，并为构建和谐社会和全面建设小康社会做出巨大贡献。项目名称及承办单位项目研究的范围及内容沂南县概况项目提出的背景第三章项目市场分析及发展前景国内外鞋类产品市场需求分析沂南制鞋产业园区发展前景项目建设优势条件分析项目选址主要建设条件第五章建设内容及规模消防第十章组织机构与园区物业管理第十章项目实施进度第十二章项目招投标管理第十三章投资估算及资金筹措投资估算作。组织管理监督项目实施单位完成项目的实施。项目的设计供货施工安装等履行单位应履行必要的法律手续，违约责任应按照国家的有关法律法规执行。项目执行单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表，并于履行前通知有关各方。第十二章项目招投标管理鉴于本项目建设规模较大，采购设备数量及金额较大，为确保工程质量和节约投资，根据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容及标准招标事项暂行规定和第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定的要求，依法对该项目进行招标，以选取资信可靠的施工企业及施工监理单位。建设项目招标范围及招标组织形式项目招标的范围包括项目建设的勘察设计施工监理施工企业选择，以及设备采购，面向社会全部进行公开招标。本项场规估算基础数据本项目总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，配套商业公建平方米全部可售。二销售计划根据小区建设实际和资金筹措计划，确定本项目采取边开发边销售的投建方式，并预售部分期房，以便尽快回笼资金。销售进度计划见下表销售进度计划表年份销售住宅平方米商业公建平方米年销售合计平方米现房期房现房期房年年合计三销售价格的确定根据投资估算，成本分析结果和通过市场需求预测确定的销售价格住宅现房均价元住宅期房均价元商业用房均价元四销售收入估算根据上述销售计划和销售价格估算，本项目销售收入共计万元，其中住宅销售收入万元，商业用房销售收入万元。详见销售收入估算表销售收入估算表年度项目单位年年合计销售量住宅现房住宅期房商业现房小计销售额住宅现房万元住宅期房万元商业现房万元小计万元第二节销售税金及附加估算根据有关规定，出售不动产按税率缴纳营业税，城市建设维护税和教育费附加分别按营业税的和缴纳，土地增值税按销售收入的缴纳。经计算，本项目应缴纳税金万元，其中营业税万元，城市建设维护税万元，教育费附加万元，土地增值税万元。详见销售税金及附加估算表销售税金及附加估算表序号年份项目年年合计销售收入营业税城市建设维护税教育费附加土地增值税小计第三节销售利润估算销售利润销售收入销售税金及附加总投资销售费用经估算，项目销售费用约万元，则利润总额万元投资利润率销售利润总投资投资利税率利税总额总投资第四节偿债能力分析本项目总投资为万元，其中预计从银行贷入万元，贷款期限为两年，贷款利息年均万元通过以上财务预算可知销售净税总额为万元，平均每年为万元。每年利息备付率销售净税额年应付贷款利息万元万元第五节项目盈亏平衡分析本项目销售总收入为万元，总支出为万元，其中总投资为万元，销售税金及附加为万元，销售费用为万元。销售面积为平方米。收入支出率总支出销售收入万元万元保本点平方米平方米当销售面积大于平方米时，投资方即可获得利润。第六节社会效益评价本项目建成后，可进步缓解城市住宅紧张的状况，特别是满足泰城及周边地区个体私营业户来泰投资商和大中型企业的高级技术管理人才对服务功能齐全的高档次住房的需求，对提高市民生活质量将起到积极的推动作用。同时，还将拉动信息及其集成技术网络技术的发展，最终为推进我市住宅产业现代化和住宅更新换代，拉动经济增长起到示范和带动作用。因此，本项目的建设是必要的可行的。设地点岱宗大街以北，梳洗河以南，虎山路东侧。三项目承办单位及概况万元开发资质等级暂定资质项目承办单位概况泰安中奥投资有限公司经泰安市工商局注册批准，于年月正式成立，公司注册资金万元人民币，经营范围主要包括向房地产电力交通建新成立的泰安中奥投资有限公司将凭借各投资方多年的商业经营核准通过，归档资料。未经允建后，各投资方均派出了精干的技术人员与管理人员进入公司，该公司现有管理人员人，全部具有中高级专业技术职称。第二节可行性研究的依据与范围可行性研究的目可行性研究报告内容和深度的规定要求泰安市新轮城市总体规划泰安市国民经济目工程招投标活动，由建设单位负责，需委托给有资质的招标代理机构办理。二投标开标评标和中标程序根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定的媒体上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内，具有承担投标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。对投标单位的资质要求工程监理设计施工单位的资质要求为乙级及乙级以上。投标人少于个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备，本工程不接受联合招标。评标时由项目委托招标单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公证机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能满足招标文件实质性要求，并且经评审的价格合理。评标按照中华人民共和国招标投标法的规定和程序进行。中标人确定后，投标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让运行及监控软件套控制室计算对所得税后内部收益率的单因素影响。敏感性分析详见附表图。图敏感性分析图盈亏平衡分析本报告对该项目的生产能力利用率进行盈亏平衡点分析。销售收入建设投资变动幅度经营成本以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，表明该项目只要达到设计生产能力的时，企业生产就可以保本。盈亏平衡分析详见图。图盈亏平衡图金额万元总成本万元固定成本万元生产能力利用率盈亏平衡点销售收入销售税金第章招标方案招标范围土建包括新建的青贮池，共立方米新建的堆场平方米，饲料加工车间及库房共立方米。估算金额万元。仪器设备包括青贮玉米收割机铡草机农作物秸秆加工成套设备人工授精等配套设备，估算金额万元。招标组织形式拟采取自行招建设资金回收，需通过经济可行性等多方面论证，确实污泥处理费定额和收取方式。项目建设管理机构应成立组建污泥处理有限公司。筹建以下部门，并对其职责进行分工行政管理负责日常行政工作，对项目进行宏观控制和总体指挥，总体把握工程进度质量，总体协调整个工程相关环节和各个项目履行单位的配合。财务管理负责项目的财务计划项目实施财务管理与履行单位办理协议与手续，以及资金使用安排及收支手续。技术管理负责项目技术文件技术档案管理工作。主持设计图纸的会审，处理有关技术问题，组织技术交流，组织职工的主页技术培训技术考核工作。工程管理负责项目的土建施工安装协调与指挥，施工进度计划和安排，施工质量与施金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他方式项目企业基本情况二项目基本情况项目名称三项目建设内容五主要技术经济指标七技术工艺九项目进展情况项目所处行业市