企业的损失十分重大，其中宾馆最为严重。宾馆酒店 等配套服务设施是旅游产业的基础，是旅游接待能力的主要表现形式 和核心，是旅游经济迅速恢复和发展的前提条件。项目建设酒店， 其必要性主要体现在 项目的实施是恢复和提升旅游服务设施的需要。 项目的实施是恢复和发展旅游经济的需要。都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目总论 第页，共页 项目的实施有利于市灾后重建整体目标的实现。 建设内容及规模 市酒店建设项目建设酒店用大楼座，总建筑面积 ，其中 地上建筑面积，地上商业面积酒店 建筑面积。 地下建筑面积，地下商业面积地下 停车库及配套设施。 工期安排 根据建筑工程的相关定额和类似工程，建设项目实施计划视工作 顺序及资金组织情况，建设期预计个月，即年月年 月。 投资估算资金来源及使用计划 投资估算 市经济型商务酒店项目总投资万元不含流动资 金，其中第部分工程费用为万元，第二部分酒店设备 及工器具购置费万元，第三部分工程建设其他费用为 万元，预备费为万元。都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目总论 第页，共页 按总建筑面积平方米进行分摊，单方造价元 平方米。 资金来源 项目总投资万元，通过业主自筹解决。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号项目数量 建设指标 地上总建筑面积 其中 地上商业面积 酒店建筑面积 地下总建筑面积 其中 地下商业面积 地下停车库及配套设施 客房数间 停车位辆 其中地面辆都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目总论 第页，共页 地下辆 建筑层数层 建筑高度米 经济指标 总投资万元 第部分工程建设费用万元 第二部分酒店设备及工器具购置费万元 第三部分工程建设其他费用万元 预备费万元 利润指标 达产量收入万元 达产量总利润万元 达产量净利润万元 投资利润率 全部投资内部收益率 所得税前 所得税后 投资回收期所得税前年目录 第章总论 项目概况 研究范围及主要编制依据 可研报告主要结论 第二章项目建设的背景与必要性 项目建设的背景 项目建设的必要性 第三章项目区域概况 市概况 总体规划概要 第四章需求分析与建设规模 需求分析 建设内容及规模 第五章建设场地及建设条件 建设场地建设条件 工程前期工作情况 第六章土建工程方案 设计依据 总平面设计 建筑设计 结构设计 第七章安装工程方案 给水排水设计 燃气设计 暖通空调设计 强电设计 弱电设计 第八章消防设计 总体消防 建筑消防 消防给水 消防暖通设计电气消防 第九章节能节水 设计依据 建筑节能 电气节能 暖通节能 节水措施 第十章安全与卫生 安全保护 卫生防疫 第十章环境影响分析 施工期影响分析 建成后影响分析 环境评价结论 第十二章项目实施进度 项目实施内容和建设阶段 建设工期安排 第十三章招标方案招标范围及招标组织形式 招标方式 招投标相关要求 评标委员会的人员组成和资格要求 招标备案 第十四章投资估算及资金筹措 投资估算的依据及说明 投资估算 项目总投资及单方造价 资金来源 资金使用计划 第十五章财务分析 财务分析的依据和方法 基础数据 服务规模 生产成本估算 营业收入与税金估算 财务分析财务分析结论 第十六章项目建设组织与管理 项目组织机构 工程质量管理 财务管理 进度管理 第十七章风险分析及对策 投资估算的风险 建设资金断档风险 销售风险 第十八章社会评价 项目的社会影响分析 与项目关系密切的主要群体分析 主要社会效益分析 负面影响与对策 项目与所在地相互适应性分析 社会评价结论 第十九章结论与建议结论 建议 附表 附表总投资估算分析表 附表流动资金估算表 附表投资计划与资金筹措表 附表总成本费用估算表 附表工资及福利费用估