。川南国际农产业物流城南向开放合作项目 三农问题是指农业农村农民这三个问题。实际上，这是 个从事行业居住地域和主体身份三位体的问题，但三者侧重点 不，必须体化地考虑以上三个问题。中国作为个农业大国，三 农问题关系到国民素质经济发展，关系到社会稳定国家富强。 在世纪里，农业农村农民问题同样将在中华民族走向伟大复兴 的新的历史征程中处于极其重要的位置，发挥着不可或缺的基础和保 障作用。从这个意义上来说，中国的社会主义现代化建设成功与否取 决于农业农村农民问题的解决与否，解决三农问题是中国现 代化建设的重要工作任务。党的十六大提出全面建设小康社会的奋斗 目标，中央新的领导集体对三农问题尤其重视，提出实现全面建 设小康社会，必须解决三农问题。只有解决好三农问题，才 能使改革开放和社会主义现代化建设继续深化下去，才能全面建设小 康社会。鉴于此，中央连续若干年的号文件内容都直指三农问题。 党和国家关于三农问题的方针政策指引，农产业及其物流集群资 本化是未来城乡统筹发展的创新模式。 按省委省府的部署，十二五期间将加快全省物流基础设施建 设，重点扶持粮食物流冷冻链物流陶瓷酒业等产业物流超 市。充分发挥重点物流城市和公路铁路航空邮电通信等物流 体系的作用，统筹规划，培育批重点现代物流中心和物流品牌企业， 建立现代物流服务体系以配套提升川内产业支撑。 地利得天独厚优势整合行业资源。 泸州是长江上游和四川重要的农业综合开发区，是全国和四川重川南国际农产业物流城南向开放合作项目 要的商品粮猪牛羊林竹水果烤烟生产基地。盛产粮食特 别是水稻高粱玉米牲畜家禽林木竹优质水果特别 是合江荔枝张坝桂园护国柚优质烤烟茶叶蚕茧席草 油菜籽中药材等农副产品。国家成渝经济区域规划战略的实施 和正式启动乌蒙山片区区域发展与扶贫攻坚，川滇川黔合作及四川 南向门户的打造为具有传统优势的泸州农业迎来了黄金般的发展时 代，但在黄金般发展机遇的背后同样面临和其他地区样的产业配套 滞后等问题亟待解决。 作为东邻重庆市，南界贵州省云南省，西连宜宾市，北接自贡 市内江市的泸州，辐射面积人口亿，堪称西部的半壁中心。泸州 凭借地处川渝黔滇结合部，运输方便，商贸发达经济繁荣由来已久。 唐宋时期城区商品繁多数量巨大，商号遍布城乡。成都蜀锦，自贡食 盐，内江砂糖，黔铅，滇铜，泸州大米白酒药材猪鬃山羊皮 山货等经此地集散辐射，历来为兵家必争之地。 十二五期间，四川将全力提升综合交通枢纽功能对外，打 通四川对外大动脉，加快建设进出川综合运输大通道对内，加密毛 细血管 陈雩桢省农业厅农经总站站长省政协社法委副主任 文德华四川现代物流协会副会长兼秘书长 马雄四川国际商会物流专业委员会常务副会长成都铁路运输 学校校长 张锦西南交大物流学院院长博导教授西南交大物流与 交通规划研究中心主任中国城市交通规划学术委员会理事中国物 流学会副会长成都市物流协会副会长 李胜西南财大物流研究所所长教授 冉瑞平四川农业大学博导教授四川省农村发展研究中心副 主任 赵康由四川省农科院科技产业处处长 李伟原工商银行泸州分行行长昆仑银行四川省分行行长乐 山昆仑村镇银行董事长川南国际农产业物流城南向开放合作项目 宋成均四川省立法协商专家四川省物业管理专家成都仲裁 委员会仲裁员成都金融仲裁院仲裁员民进四川省委发展工作委员 会副主任成都市优秀律师四川省十大杰出青年志愿者四川舟楫 律师事务所首席合伙人。 合作专业机构香港经典商业策划招商管理公司香 港欧华尔顾问有限公司新加坡鼎实国际上海公司美国那郭达 刘联合建筑师事务所日本商业建筑设计研究所思彼思营 销策划上海有限公司香港环球商机地产集团。 资金优势公司通过全资和控股子公司所在领域融入了国 家级省级市级十余个行业协会和学会，通过公司股东籍贯与在蓉 余个异地商会建立了密切联系。公司除集合全资和控股子公司随 时可抽调近十亿经营性资金，集公司股东之力随时可以调集出近二十 亿资金，可整合在蓉异地商会数十亿经营性资金外，还与经省政府领 导批示，在省政府物流办指导下设立的四川省物流产业融资担保股份 有限公司和四川省物流产业小额贷款股份有限公司建立了战略合作 关系。另外，公司还与国家开发银行农业发展银行浦发银行工 商银行昆仑银行农业银行成都银行浙商银行建设银行具有 广泛的合作，满足及时的融资需要。 四项目价值体系 项目建设是促进产业链相关产业重视农业管理和成本控制 的驱动力，往往只重视降低生产成本和销售成本，却忽视了物流中潜 在的利润。物流不仅具有在企业生产供应和产品销售领域提高经济川南国际农产业物流城南向开放合作项目 运行效率的价值，同时在降低企业生产成本增加企业盈利推动企 业经营的价值方面也具有显著的意义。许多国家把物流称之为降低 成本的宝库，是第三个利润的源泉。 有利于发挥农业在国民经济中的基础作用，降低和分散农 业经营的风险。通过农业产业物流体系的建立，可以促进农产品生产 者与其材料的供应商农产品的加工商和销售商形成战略联盟，使众 多农民农业中小企业形成集约化运作，降低物流成本。 有利于促进加工制造业的发展，通过农产业物流体系建立， 整合加工企业原材料采购的渠道及价格资源，与市场结轨，又可降低 产品的销售压力，减少库存，盘活资金，有更多的条件和精力去提升 企业的发展平台。 有利于农业产业链的全面整合。通过超市产业集群平台， 产业链上的经营厂家商家可以迅速搭建投融资平台人力资源平台 市场信息平台，解决上下游产品供应及销售渠道，实现国际化产业 化的迅速发展。 有利于促进项目所在地区形成又个重要的区域性经济发 展地带。农业及以农产品为主的农产品加工企业在国民经济中占有极 为重要的作用，也符合中央三产结构调整的总体思路加强农业基 础设施建设，大力发展农业现代化服务水平，加快形成以高新技术产 业为先导，基础产业和技术产业为支撑的现代农产业体系，推动农产 业由大变强，加快发展农产业服务业，推动涉农第三产业成为国民经 济发展的主导产业，逐步形成涉农第三产业带动农产业增长„„川南国际农产业物流城南向开放合作项目 大大提升项目所在地在国际国内经济中地位。通过国际农 产业物流超市的成功运行，将极大地整合国内外知名企业集团及农业 产业相关优势资源，带来农业科技信息资金的同时，也会有效促 进技术研发经营管理水平及大量专业人才的快速引进，带动项目所 在地区相关产业的发展，扩大在国际国内的影响力。 项目直接价值表现 价值名称价值提升比例年 农业产品价值 粮食畜牧业渔业产值 农林产品加工产值 农林牧渔服务业产值 二农业科技服务价值 新品研发收益 各种展览收入 信息技术收益 三农业生产工具产业链产值 农业机械研发生产 农业产业链上的贸易 四农副产品产值 农副产品贸易增值 农副产品深加工服务业 五物流仓储产值目录 项目提出及论证委托 序篇项目概述 第章项目概况 项目开发计划 二项目建设背景 三拟投资商优势 四项目价值体系 第二章项目定位 项目功能定位 二项目形象定位 三项目客户定位 第三章规划理念与功能区分 项目规划理念 二项目功能区分 第四章项目发展目标与产品组成 项目发展目标 二项目产品组成 第五章投资及效益分析 项目投资分析 二项目经济效益分析 三项目社会效益分析川南国际农产业物流城南向开放合作项目 项目提出及论证委托书 委托单位成都投资集团有限公司 受委托单位四川经济发展研究院 四川大学南亚研究所 四川省社科院区域经济研究所开放经济研究中心 委托单位作为对外投资控股类专业投资公司，随时可抽调上亿资 金对外投资，对于优秀项目可以整合投资的全资和控股子公司联合投 资亿资金，对于特别优秀项目可以整合公司股东公司投资的全 资和控股子公司联合投资亿资金。因希望抓住国家成渝经济 区域规划战略的实施启动乌蒙山片区区域发展与扶贫攻坚启动 秦巴山区区域发展与扶贫攻坚的发展机遇，在四川对外开放合作中有 所作为，特委托上列受委托单位联合代为寻找提出论证符合国家 省府产业支持的投资项目。受委托单位愿意联合接受委托，并将寻找 提出论证的有关开放合作项目成果提交委托方作为对外投资参考。 特此委托 委托单位成都投资集团有限公司 受委托单位四川经济发展研究院 四川大学南亚研究所 四川省社科院区域经济研究所开放经济研究中心 二二年元月川南国际农产业物流城南向开放合作项目 序篇项目概述 泸州是长江上游和四川重要的农业综合开发区，是全国和四川重 要的商品粮猪林竹水果烤烟生产基地。盛产粮食特别是水 稻牲畜家禽林木竹水果特别是合江荔枝张坝桂园护 国柚烤烟茶叶蚕茧席草等农副产品。国家成渝经济区域 规划战略的实施和正式启动乌蒙山片区区域发展与扶贫攻坚，川滇 川黔合作及四川南向门户的打造为具有传统优势的泸州农业，迎来了 黄金般的发展机遇。以农业工业化农村城镇化和农业现代化为理论 支撑的川南国际农产业物流城，是时代赋予我们伟大的建设任务。 泸州市东邻重庆市，南界贵州省云南省，西连宜宾市，北接 自贡市内江市。泸州凭借地处川渝黔滇结合部，运输方便，商贸发 达经济繁荣由来已久。唐宋时期城区商品繁多数量巨大，商号遍布城 乡。成都蜀锦，自贡食盐，内江