，占总量的加工万吨左右，占总量的其它 及出口万吨左右，占总量的。从以上数据我们可以看到山南 省的水产品的销售大部分还是在省内消化的，这与山南省的淡水渔业 大省的地位是不相附的，也不能很好的带动农民增收和促进山南省渔 业的可持续发展。所以必须加快山南省的水产品交易市场建设。 县位于山南省东北部，湖之滨，地处南旺乌江 景德镇燕舞四市的中心地带，交通便捷。县面积平方公里， 全县辖个乡镇，人口万，其中农业人口逾万，产业结构主 要以农业为主，是个典型的农业大县。由于农业比重大，工农产品 之间有较大的价格剪刀差，不少农民的收入仍处于贫困线以下，地方 财政入不敷出，是十五期间国家重点扶持县。由于县的特殊 的地理位置和自然条件，境内水域广阔，面积达万亩，占全县总 面积的，渔业发展具有得天独厚的优越条件，是山南省重点水 产品生产基地。近几年来县为快速推进以农业产业化经营为标志 的农村经济积极全面繁荣，抓住山南省建设优质农产品供应基地 这政策机遇，以产业结构调整为主线，以湖区优质水产品基地 建设为工作重点，立足湖资源优势，发展生态水产业，养殖甲鱼 银鱼鳜鱼青虾河蟹等特种水产，努力增强水产业经济自身内在 的动力和活力，将县最具优势的水产业做大做强，培植成县域经 济的支柱产业。根据县扶贫开发奔小康的规划在年预 计向水产业累计投资万元，其中预计到十五期末累计投资 万元，到十五期末全县水产养殖面积将达到万亩，设置 网箱万只，改造低洼农田万亩，水产品产量达到万吨，把 县建设成在全国有较大影响的优质水产品供应基地。 县为适应加入的需要，正积极壮大和扶持当地水 产业龙头企业以及加大对水产品交易市场的扩建和升级改造。中国加 入后不仅大量的国外水产品可以进入中国，而且对水产品的质 量标准要求越来越高，县乃至整个湖区的水产品在生产销售 和加工环节中的组织化程度都不高，在产品保鲜运输检测和计量 等方面相对落后，造成大批水产品低价竞销和压级压价现象，严重伤 害了农民的生产积极性。县为了解决这个问题，加大了对水产品市 场的培育建设和发展的投入，以搞活农产品流通作为推进农业产业化 经营的突破口，大力发展农业产品加工和流通企业，把些传统分散 的农产品企业组合成社会大生产的产业链和产业群，重视和鼓励发展 销售型的龙头企业，通过壮大和扶持龙头企业以及对水产品市场的发 展，把大小水产品企业养殖户和渔民联合起来，形成了市场公司 农户的形式。目前县水产品批发市场已成为湖区水产品的销 售和集散中心，批发市场的形成增强了对农民生产的带动能力，增强 了对农村市场的辐射和吸引能力。 县水产品批发市场现有交易量已达到年要技术经济指标表 顺序指标名称单位数量备注 设计规模 年交易量万吨 其中新增年交易量万吨 年交易额亿元 其中新增年交易额亿元 投资与资金来源 投资 项目投资总额万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 顺序指标名称单位数量备注 流动资金万元 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金来源 自有资金万元 建设投资万元 其中申请国债拨款万元 建设期利息 流动资金 借入资金万元 其中银行贷款万元 流动资金贷款万元 成本与费用经营期平均 总成本费用万元 年经营成本万元 营业收入税金及利润经营期平均 营业收入万元 营业税金及附加万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 清偿能力 资产负债率按投产第年计 财务评价指标 财务内部收益率 全部投资 自有资金 财务净现值 全部投资万元 自有资金万元 投资回收期 投资利润率经营期平均 投资利税率经营期平均 资本金利润率经营期平均 盈亏平衡点经营期平均 需求分析与建设规模 需求分析 生产供应分析 山南省渔业紧紧抓住中国入世和农业产业化结构战略性调整两大 机遇，以加快发展为主题，以实现渔业增效渔民增收财政增长为 目标，以国际国内市场为导向，以产业结构调整为主线，以湖区 优质水产品基地建设为工作重点，努力增强渔业经济自身内在的动力 和活力，打造淡水渔业强省。年全省水产品总量继续保持平稳增 长，总量达到万吨，同比增加万吨，增长。其中养 殖产量万吨，同比增加万吨，增长捕捞产量 万吨，其中特种水产继续保持两位数增长，产量达到万吨，同比 增加万吨，增长。年为策应省委省政府湖资源 的深度开发和大力推进农业产业化经营战略决策，按照突出区域特 色增大市场份额提升产品质量的要求，山南省渔业着力打造优 质水产品品牌，提升出口创汇能力。山南省渔业的重点是湖 万公顷外湖捕捞水域万公顷内湖养殖水域万公顷低洼田的开 发和湖区河蟹青虾银鱼鳜鱼黄颡鱼乌鱼等系列优势水 产品生产基地建设。县是湖区人口最多，面积最大的县，县域 内湖泊星罗棋布，域内湖面广阔，天然捕捞水面多万亩，优质可养 水面万亩，是山南省重点水产品生产基地。而且近几年县把发 展水产品养殖业作为发展农业经济的重点来抓，水产品养殖业有了大 规模发展，水产品产量每年都大幅度提高，而且湖区周边邻近的 余干万年都昌等县每年也有大量的水产品供应，因此该项目建成 后水产品的供应可以得到保障。 需求分析 随着人们生活水平的提高，人们对食品的品种和质量要求也越来 越高，而水产品作为种污染少，营养丰富的食品得到了人们的喜爱， 特别是些生态环境好，污染小的地区生产的水产品在市场上直供 不应求，而且每年的市场需求量都在大幅度增长。特别是随着我国加 入后，在农产品方面有很多条款对农产品产地的生态环境都有 严格的要求。古称，湖因而得名，因湖而扬名。 湖是我国最大的淡水湖，湖区水面广阔，水质优良，阳光充足，气 候温和，域内工厂较少，各类污染小，是各种水生物繁衍鱼类资源 繁殖的天然水域和富营养性湖泊，有着虾摇浮游须，蟹螯秋正肥， 鱼吹塘水动，雁拂芦花飞的美名，也是我国生态环境最好的淡水湖。 湖的水产品因其污染小肉质细嫩味道鲜美在市场上深受消费者 喜爱。县依靠湖优质的生态环境条件，大力发展水产经济，是 国内外闻名的水产养殖大县，水产量居全省前茅，品种达多个， 珠湖银鱼东湖鲫鱼黄颊头鳜鱼及湖藜蒿在国内外都有定 的知名度。湖水产品已被国家工商部门命名为著名商标，县的 水产品质量按国家有关标准可定为绿色食品，在国内小有名气，这 些绿色水产品远销杭州上海苏州厦门等地， 市场上直供不应求。 总论 项目背景 项目名称 项目名称山南省县水产品批发市场改扩建项目 建设单位概况 项目开发建设单位山南省县湖水产运销公司，法人代 表。公司成立于年，目前现有员工约人，总资产额近万 元，是县重点扶持的水产品批发运销的龙头企业。 已有市场现状本市场是经山南省计划委员会以赣计财字 号文批准建设的，经山南省县湖水产运销公司投资建成的。 县水产品批发市场占地面积万平方米，建筑面积万平 方米，现有市场全年交易量约万吨，全年交易额约亿元，是个 辐射整个湖区及周边区域的以水产品批发为主的水产交易大市场。 自市场建成以来，县水产品批发市场依靠其优越的地理位置和 湖优质绿色水产资源的品牌优势，以及守法经营，诚信为本的社会信 誉，不仅促进了湖区水产品的销售，而且通过市场为媒介吸引了 各地客商到投资，通过他们带来的信息技术资金促进了 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 县乃至整个湖区的经济发展和农民收入的提高。 可行性研究报告编制依据 国家发展和改革委关于印发年农产品批发市场试点 项目建设实施意见的通知发改经贸号年月日 中共县委县人民政府关于加快我县水产业发展的 意见浪发号年月日 县人民政府关于印发县扶贫开发奔小康规划的通 知波府发号年月日 项目建设单位提供的作为编制依据的数据和基础资料 项目建设单位关于编制可研报告的技术咨询合同书。 项目提出的理由与过程 党的十六大提出全面建设小康社会的目标，这是与农业 农村农民联系最紧密的个奋斗目标，十六大明确的这个目标， 广大农民群众最关注最拥护最能够得到实惠。全面建设小康社会 的目标，重点和难点都在农村，只有农村和农民全面实现了小康，我 们的国家才是完整意义上的小康社会。我们要围绕全面建设小康社会 的目标，按照报告的要求，最根本的是坚持以经济建设为中心，不断 解放和发展农业社会生产力，农村先进生产力快速健康发展起来了， 三农问题就会得到切实有效的解决。要解放和发展农业社会生产 力，必须努力提高农业产业化经营水平,特别要注意以降低流通成本 提高农产品流通效率和农产品国际竞争力为核心，以现代化信息和物 流技术为支撑，以稳定农产品经销商队伍为依托的大型农产品骨干批 发市场的建设。通过加大对农产品产地和集散地的批发市场的建设， 不仅能够发挥地方和企业的积极性，增加投入，加快发展，促进农业 产业化经营水平的提高增加农民收入，而且能够扩大就业，保证人民 的消费安全。 山南省是全国淡水渔业重点省份，据山南省水产局统计资料 显示年全省水产品总量继续保持平稳增长，总量达到万吨， 年全省渔业产值现行价达到亿元，其中水产品出口创汇 突破万美元，达到万美元，出口创汇额连续五年稳居内陆 省份第。然而，山南省水产品交易市场建设和培育却明显滞后于山 南省渔业的发展，山南省水产品市场体系建设虽有起步，但建设速度 缓慢，虽然已建成了乌江浔阳燕舞等地的水产品批发市场，但 规模偏小，功能不完善，不能形成大市场大流通的格局，水产品市场 体系建设缓慢成为影响山南省渔业可持续发展的个重要制约因素。 对比兄弟省份浙江有规模较大的水产品交易市场个广州市黄沙 水产品交易市场年度年交易额就达亿元，超过山南省渔业总 产值的半以上，产品销售范围辐射国内外乃至国际市场。而据山南 省工商行政管理局资料显示山南省年水产品流向大致为渔民 自食万吨左右，占总量的进农贸市场万吨左右，占总 量的省内直销万吨左右，占总量的流入省外 万吨左右，占总量的加工万吨左右，占总量的其它 及出口万吨左右，占总量的。从以上数据我们可以看到山南 省的水产品的销售大部分还是在省内消化的，这与山南省的淡水渔业 大省的地位是不相附的，也不能很好的带动农民增收和促进山南省渔 业的可持续发展。所以必须加快山南省的水产品交易市场建设。 县位于山南省东北部，湖之滨，地处南旺乌江 景德镇燕舞四市的中心地带，交通便捷。县面积平方公里， 全县辖个乡镇，人口万，其中农业人口逾万，产业结构主 要