砖元万元年。十劳动及环境保护职业安全及危害因素机械伤害用电安全噪声伤害粉尘危害其他不可预见突发性自然灾害如雷击等。二防范措施预防为主，首先以安全教育加强全体项目管理人员生产人员安全防范意识为主，其次以制定具体安全防范和救治措施为辅。力争杜绝或尽量减少安全事故发生。预防机械伤害措施根据生产过程中原材料搅拌拖运属皮带轮传动实际，安装时加制钢丝防护网料仓平台设置高防护栏杆，避免人员跌落造成机械伤害。用电安全措施凡用电设备安装和维护修理均由专业专职人员承担，凡用电设备全部设置接地保护，变压器安装处设置永久性围栏和警示牌。防噪声构筑物使用新墙材不得低于到年月日，全市实现禁止使用烧结空心制品，全部使用新型墙体材料要求，粘土砖退市后新墙材填补建筑市场空间还很大。四盈利可能见后“经济分析”三项目产品根据国家提倡建筑垃圾资源化减量化无害化处理，鼓励对建筑垃圾进行综合治理，并提倡优先采用建筑垃圾综合利用制成品产业导向。本项目建成后，将按照市场需求以生产符合国家质量标准多规格节能环保免烧空心砌块免烧砖复合保温轻质墙板为主要产品。同时通过对建筑垃圾进行分类破碎筛分分级等处理过程后制成各种规格再生粗细骨料除满足生产主要产品外还适合下列用途需要公路水稳材料及路基填料建筑地基回填土材料生产非承重建筑构件等。四项目规模生产规模根据政府建设主管部门公布相关数据及对项目产品市场空间客观预测和对市场需要量认真调查，地区对新型节能建筑墙体材料产品需求还很大，作为全省最大建筑市场，新型节能建筑墙体材料产品有着很大市场空间。而且按着市政府“以大项目催生大产业，坚持大项目带动大开发，大开发促进大发展，大发展实现大跨越”发展大思路，可以预计新墙材市场空间还将不断扩大。为了更好抓住这难得发展机遇，本着积极进取，稳步发展原则，本项目将采取“尽早投产逐步完善不断扩大”模式最终形成年产亿块标砖以上生产规模。二投资规模投资控制本项目初期投资拟控制在万元以内，见表项目投资估算表随着新产品不断开发市场拓展以及设备配套升级不断完善，后续投资将陆续分期投入至预计总投资万元。资金筹集股东入股吸纳信誉好实力较强，经营管理较好房地产开发商和建筑施工企业参股经营基地建设投产完成后，以企业固定资产无形资产作抵押贷款形式完成筹资任务。五设备选型款方式优惠集团购买优惠选择购买优惠特殊消费对象优惠其他优惠措施。价格浮动策略宜采用浮动售价展销会期促销优惠价期限销售优惠浮动价正常销售期段浮动价其他浮动措施。定价方式主要按期房价现房价综合价集团购买价，并考虑楼层差朝向差地段位差。定价方式突出项目“卖点”和住宅区内环境地段位置楼层及朝向等购房因素差异。第六章项目建设方案建设规模项目规划建设栋建筑，栋为地上层商住楼。建筑总用地面积。总规划建筑面积。建筑容积率，建筑密度，绿地率。项目建设内容土建工程包括主体建筑土石方工程和室外道路场地硬化工程。装饰工程易受冷空气影响，降雨多，空气中水分含量大，年均湿度。夏季降雨多大雨暴雨，冬季经常处于“昆明静止锋”控制下年均降雨。雨季为月，降水，占全年降水，干季为月至次年月，降水为，占全年降水，并有连续降雨特征，平均天，最短天地表水和地下水均相当丰富。基础能源设施本项目位于科技街，新社区内道路纵横交错，交通便利。当地水电资源丰富，官网畅通。电力资源更为丰富，为本工程建设提供了最更根本保障。原材料状况工程建设基本原料当地基本能够供应，钢材铝合金等材料可由昆明及其他近邻供应，极为便捷。建设条件分析该项目交通便利，材料供应迅捷方便。气候相对温和，气温偏低。地质情况比较复杂。在建设该项目时，重点是做好对地质情况把握和认识，认真勘探并对地质情况做好仔细分析，另外，对气温变化和雨季施工做好充分施工保证措施。规划控制要点总占地净用地面积项目总占地面积。建筑面积项目总建筑面积，其中住宅面积，商铺，车位个面积，其他建筑。公共配套设施项目公共配套设施包括供电工程，供排水工程，道路及场地工程，绿化工程。容积率容积率为。控高项目有栋建筑，建筑高度为地上米。土地价格土地价格为万元。第三章项目分析项目优势分析与评价紧邻科技街，利于树立形象，未来升值潜力较大。规划优势本项目占地。项目建成后将是集商贸住宅为体综合商住宅。板桥镇政府支持招商引资工程发展，政府发展高度关注非常有利于本案运作，因此充分利用好官方资源是节约营销成本最有利途径。项目距农