强化各级政府责任，加大保障性安居工程建设力度，基本解决保障性住房供应不足问题。多渠道筹集廉租房房源，完善租赁补贴制度。重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房主体。加快各类棚户区改造，规范发展经济适用住房。建立稳定投入机制，加大财政资金住房公积金贷款银行贷款支持力度，引导社会力量参与保障性住房建设运营。加强保障性住房管理，制定公平合理公开透明保障性住房配租政策和监管程序，严格规范准入退出管理和租费标准。本项目建设符合国家“十二五”规划纲要关于“提高住房保障水平”要求。二市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要“十二五”发展主要目标“民生幸福”中提出新增保障性住房累持与配合。为控制项目成本并根据廉租住房保障办法，各项优惠政策需要落实到位。项目周边规划道路由政府实施。本建设项目建设时间紧任务重，且项目存在建设工程复杂投资大建设期长等特点，存在着融资风险财务风险。因此，建议项目在建设过程中，加强投资管理工程进度管理，并采用有效措施，确保顺利完成，尽量避免和减少风险因素发生。项目涉及部门多，需注重加强组织领导和协调管理。建议项目单位尽快签署贷款协议，落实项目建设资金来源。第二章项目建设必要性项目建设背景国家公共租赁住房及廉租房保障制度我国政府住房保障方式主要包括实物配租配售，货币补贴和金融政策支持等。其中，实物配租方式主要是提供公共租赁住房或廉租住房。公共租赁住房是指政府或企业持有部分房源，并将这些房屋以低于市场价方式租给特定人群。租金水平高于廉租房，但低于商品房。公共租赁住房保障基本属性特征是政府建设或筹集房源以实物配租方式，或者采用货币补贴形式面向定社会群体提供具有杜会福利性质保障。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租形式，向城镇低收入居民且住房困难家庭提供社会保障性质住房。廉租房是专门针对低收入群体，而公共租赁房则是针对介于中低和中高收入之间“夹心层”人群。公共租赁住房或廉租住房制度保障方式主要包括租赁补贴实物配租及租金核减，强调实际工作应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租租金核减为辅。保障标准制定必须结合我国各地经济发展状况，方面要合理地确定收入标准，另方面是要合理确定补贴支出标准。此外，公共租赁住房和廉租房制度还包括具体管理运作机制，以维护该社会保障制度公正性。主要采用以下几项制度严格准入制度，包括实行书面申请审核公示登记调查核实排队轮候公布结果程序配租排序上实行公开公平摇号制度定期审核制度，包括实行定期审核，建立退出制度等。国家及地方保障性住房政策住房问题是重要民生问题，党中央国务院高度重视解决群众住房问题。改革开放以来，我心理来确定。我们最终定价原则是根据市场价格形势。我们按季度来审查价格，以保证公司利润不受损失。顾客对我们产品和服务愿意支付较高价格，原因是本公司产品能真正给客户带来健康实惠。第七章财务状况目前本公司杂交南瓜项目主要靠天然食品防腐剂项目经营收入进行支撑，包括兑现与发明人承诺制种基地和杂交代种植等等。资金使用计划总部管理机构投入万元，租赁办公室，具备办公条件，购置辆行政和业务用车。亩杂交南瓜制种基地租用当地村里房子，购置必备研究和生活设备，约投资万元。亩杂交南瓜大田生产基地租用当地乡里房子，购置必备技术指导和生活设备，约投资万元。加工厂拟选择在北京周边交通方便地区，兼做鲜南瓜包装食品工业协会花卉食品专业委员会常务副会长全国食品高科技产业化委员会花果菜产业发展中心主任廖光明职务首席执行官北大执业资格级营销师王甲生职务总农艺师杂交南瓜发明人丁国民职务农艺师冯璐职务首席财务官职称会计师他她们都具有多年并且成功工作经验，能结合自身能力和特色领导公司良性运营并快速发展。专家顾问队伍项目姓名学历年龄职务职称所属机构或单位方智远博士研究员中科院院士中国农业科学院蔡同博士院长教授博导中国农业大学食品与工程学院张学杰所长副研究员中国农科院蔬菜花卉研究所王作周副秘书长教授级高工中国食品工业协会花卉食品专业委员会徐和金副所长研究员中国农科院蔬菜花卉研究所王熊高级工程师北京食品研究所董事会我公司董事会由称职商业及工业专业人士和专家组成。这个董事会协助我们管理层制定切实可行决策，执行最有效率任务。但是，董事会对管理决策不负任何责任。六知识产权策略本公司对核心专利技术实行严格保护措施。这项工作需要依靠有关法律帮助。如版权法，商标法，商业机密保护法规等等。同时我们还将向国家保密局申请技术保密，泄密者将受到国家保密法惩处。此外，我们还规定不在境外进行杂交制种和育种工作。通过以上努力以便保护我们核心技术和知识产权。七场地与设施我们计划将黄酮南瓜产业化样板工程建设在北京或北京附近地区，以便整合北京市和国家各方资源。其中杂交制种基地亩，大田种植基地亩，深加工基地亩。第三章市场分析市场介绍鲜南瓜传统南瓜是消费者普通蔬菜，人们有经常性消费习惯。据北京市农业局提供资料，北京市每年消费南瓜约万吨，加上附近天津市，市场消费量更大。黄酮南瓜作为普通消费者保健品，逐步推向全国后，市场潜力巨大，难以精确估算，估计年消费量在万吨以上。黄酮南瓜系列产品黄酮南瓜深加工产品将逐步形成系列，口感好，保质期长，可以均衡供应市场，其市场容量应在万吨以上。南瓜饼南瓜饼干南瓜汤南瓜粥等产品具体数量依据各自市场表现及时调整产量。本项目规模