全国第四位，在全国经济发展中具有重要的地位。作为东北的中心城市，是全省的贸易经济信息和科技文化的中心，同时与周围的鞍山抚顺辽阳本溪丹东营口铁岭七城市构成了省的省会，东北地区的经济文化交通和商贸中心，中国的工业重镇和历史文化名城。沈阳现辖九区市三县，总面积万平方公里，市区面积平方公里。总人口万人，市区人口万人。沈阳是我国重要的工业基地之，具有雄厚的报告本报告中引用数据和信息如有出入，当以沈阳市人民政府提供的数据信息为准。第二章项目商业市场环境分析沈阳市概况大东区概况周边楼盘及商业配套设施汽车及建材家居市场调研沈阳市概况城市概况沈阳是辽宁业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收单位常明秘书长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题题的报告收文单位邢凯副市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收文单位李佳常务副市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收文单位陈政高市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问知年月日收文单位沈阳市土地储备交易中心沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智东建街东地块树木砍伐有关问题的复函收文单位沈阳市人民政府沈阳大东方置业有限公司文件沈东置阳市土地储备交易中心沈土储交函号关于东建街东地块树木砍伐有关问题的函沈阳市土地储备交易中心关于限期交齐拖欠土地价款的通知年月日沈阳市土地储备交易中心关于限期交齐拖欠土地价款的通站对外公开内容参照东方家园置业公司与政府的相关报告。发文单位沈海现代工业示范区管理委员会沈海现代工业示范区管理委员会文件关于东方商业物流园财政补贴款的函发文单位沈阳市土地储备交易中心沈和批发于体的大型综合性具有国际水准的现代商业物流园。项目报告编制的依据参照沈阳市人民政府相关招商宣传手册参照沈阳市人民政府“投资指南”材料参照沈阳市人民政府及大东区政府规划参照沈阳市相关官方网百货生活超市灯具等各种业态的连锁店专卖店和精品店等经营内容。建材家居家具采购基地包括十二个专业城，商务综合楼可以为本项目提供办公场所和电子商务平台。本项目涉及业态广泛，是集多种功能于体集零售积平方米项目总建筑面积平方米项目规划本项目由大型购物中心建材家居家具采购基地商务综合楼餐饮娱乐条街四个功能区组成。其中购物中心包括各种业态的大卖场，以大型超市为主，涵盖了建材家居日用百积平方米项目总建筑面积平方米项目规划本项目由大型购物中心建材家居家具采购基地商务综合楼餐饮娱乐条街四个功能区组成。其中购物中心包括各种业态的大卖场，以大型超市为主，涵盖了建材家居日用百货生活超市灯具等各种业态的连锁店专卖店和精品店等经营内容。建材家居家具采购基地包括十二个专业城，商务综合楼可以为本项目提供办公场所和电子商务平台。本项目涉及业态广泛，是集多种功能于体集零售和批发于体的大型综合性具有国际水准的现代商业物流园。项目报告编制的依据参照沈阳市人民政府相关招商宣传手册参照沈阳市人民政府“投资指南”材料参照沈阳市人民政府及大东区政府规划参照沈阳市相关官方网站对外公开内容参照东方家园置业公司与政府的相关报告。发文单位沈海现代工业示范区管理委员会沈海现代工业示范区管理委员会文件关于东方商业物流园财政补贴款的函发文单位沈阳市土地储备交易中心沈阳市土地储备交易中心沈土储交函号关于东建街东地块树木砍伐有关问题的函沈阳市土地储备交易中心关于限期交齐拖欠土地价款的通知年月日沈阳市土地储备交易中心关于限期交齐拖欠土地价款的通知年月日收文单位沈阳市土地储备交易中心沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智东建街东地块树木砍伐有关问题的复函收文单位沈阳市人民政府沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收文单位陈政高市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收文单位邢凯副市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收文单位李佳常务副市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收单位常明秘书长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告本报告中引用数据和信息如有出入，当以沈阳市人民政府提供的数据信息为准。第二章项目商业市场环境分析沈阳市概况大东区概况周边楼盘及商业配套设施汽车及建材家居市场调研沈阳市年来，沈阳坚定不移地实施外向牵动战略，经济和社会持续快速发展，初步形成了全方位多层次宽领域的对外开放新格局。国民经济保持适度增长，经济总量进步增大。商业建材综合性商业中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.文档免费在线阅读本溪煤电之城阜新石油之城盘锦轻纺之城丹东化纤之城辽阳和煤炭基地铁岭，这些资源丰富实力雄厚的辽宁中部工业城市年降水量毫米，无霜期天。受季风影响，降水集中，温差较大，四季分明。冬季漫长春季回暖快，日照充足夏季热而多雨，空气湿润秋季短促，天高云淡，凉爽宜人。经济地理位置沈阳背倚长白山麓，面向渤海之滨，是辽，平均海拔米左右，山地丘陵集中在东北东南部，属辽东丘陵的延伸部分。的航空铁东半岛的腹地。在以沈阳为中心的公里的半径内，有中国著名的铜都鞍山煤都抚顺煤铁之城为中国东北地区最大的经济中心城市和通往中国长城以南地区的必经之路。沟通世界的大连港，正在开发的营口新港和锦州港距沈阳也不超过公里。沈阳作全年完成地方财政收入亿元形成了世占国内生产总值的比重分别为和。财政收入快速增长。值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。年全市实现国内生产总值亿元，比上年增长。其中第产业实现增加沟通世界的大连港，正在开发的营口新港和锦州港距沈阳也不超过公里。沈阳作长春季回暖快，日照充足夏季热而多雨，空气湿润秋季短促，天高云淡，凉爽宜人。沈阳具有雄厚的资产存量和规模优势。现拥有资产存量已达亿元，占全省的，国内生产总值占全省的。“五”时期重点投资建设的工业基地。经过几十年的发展，沈阳的工业门类增加到个，全市工业企业达多棚户区改造使万户居民迁入新居，新增公交车辆。沈阳宏观经济发展趋势沈阳是国家“五”时期重点投资建设的工业基地。经过几十年的发展，沈阳的工业门类增加到个，全市工业企业达多家，初步构建了汽车机械电子信息化工环保制药产业为主的新兴产业群，奠定了雄厚的制造业基础，形成了较强的综合配套能力。沈阳具有雄厚的资产存量和规模优势。现拥有资产存量已达亿元，占全省的，国内生产总值占全省的。改革开放二十年来，沈阳坚定不移地实施外向牵动战略，经济和社会持续快速发展，初步形成了全方位多层次宽领域的对外开放新格局。国民经济保持适度增长，经济总量进步增大。划概述两年来，全市城建累计投资亿元。新增绿化面积平房公里，城市绿化率跃升至。划概述两年来，全市城建累计投资亿元。新增绿化面积平房公里，城市绿化率跃升至。划概述两年来，全市城建累计投资亿元。新增绿化面积平房公里，城市绿化率跃升至。完成了市府大路等条街路的标准化改造，对条市区道路进行了全面整修，总面积达到万平方米，使全市的道路完好率由过去的提高到。棚户区改造使万户居民迁入新居，新增公交车辆。沈阳宏观经济发展趋势沈阳是国家“五”时期重点投资建设的工业基地。经过几十年的发展，沈阳的工业门类增加到个，全市工业企业达多家，初步构建了汽车机械电子信息化工环保制药产业为主的新兴产业群，奠定了雄厚的制造业基础，形成了较强的综合配套能力。沈阳具有雄厚的资产存量和规模优势。现拥有资产存量已达亿元，占全省的，国内生产总值占全省的。改革开放二十年来，沈阳坚定不移地实施外向牵动战略，经济和社会持续快速发展，初步形成了全方位多层次宽领域的对外开放新格局。国民经济保持适度增长，经济总量进步增大。初步统计。年全市实现国内生产总值亿元，比上年增长。其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。二三产业占国内生产总值的比重分别为和。财政收入快速增长。全年完成地方财政收入亿元形成了世界上罕有的城市群。沟通世界的大连港，正在开发的营口新港和锦州港距沈阳也不超过公里。沈阳作为中国东北地区最大的经济中心城市和通往中国长城以南地区的必经之路。长期的经济发展形成了密如蛛丝的航空铁东半岛的腹地。在以沈阳为中心的公里的半径内，有中国著名的铜都鞍山煤都抚顺煤铁之城本溪煤电之城阜新石油之城盘锦轻纺之城丹东化纤之城辽阳和煤炭基地铁岭，这些资源丰富实力雄厚的辽宁中部工业城市年降水量毫米，无霜期天。受季风影响，降水集中，温差较大，四季分明。冬季漫长春季回暖快，日照充足夏季热而多雨，空气湿润秋季短促，天高云淡，凉爽宜人。经济地理位置沈阳背倚长白山麓，面向渤海之滨，是辽，平均海拔米左右，山地丘陵集中在东北东南部，属辽东丘陵的延伸部分。西部是辽河浑河冲积平原，地势由东向本缓缓倾斜。气候沈阳属北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。全年气温在之间，平均气温，全辽宁中部城市群和经济集聚区，成为东北地区的交通枢纽和政治经济文化中心。位置与地貌沈阳位于辽宁省中部，东西长公里，南北长公里。沈阳市国土面积为平方公里，其中城区面积公里。沈阳地区以平原为主，地势平坦的物质基础和经济基础，城市规模居分层压实。当路基压实度达不到规范的压实度要求时，必须采取技术措施。路面结构车行道路面结构道路面层采用水泥砼，道路基层采用水泥稳定碎石，垫层采用宕渣垫层。人行道路面结构量采用现场土石材料。路基边坡结合