瑶风情，是壮族歌仙刘三姐的故乡拥有广西革命的摇篮列宁岩 百色起义策源地和红色革命根据地东巴凤革命老区，全国保存最完整 的红军标语楼和邓小平第次阅兵旧址，是全国重点红色旅游区左右江红 色旅游区的重要组成部分境内的红水河流是自治区确定的区域性国际三 大旅游目的地之。河池市目前己形成山水生态长寿养生红色旅游和 民族风情四大特色品牌。河池市市委市政府印发了关于进步加快旅 游产业发展的决定，把旅游业确定为河池市新兴战略性产业六大产业 之和现代服务业的龙头产业。 金城江区地处河池市区域中心，位于广西南宁和贵州贵阳两大省会城 市的中心，是大西南出海通道的重要节点和河池市旅游发展的核心，也是 河池市的旅游接待和集散中心，在河池市乃至广西的旅游业中占据十分重 要的位置。 项目以金城江区为依托，交通区位优越，南宁水任南丹贵阳高 等级公路穿越而过与桂林南宁百色贵州的距离，也仅在三四小 时的车程之内。河池东兰巴游区森林覆盖率 ，植物资源丰富，天然乔木以香椿任豆二菏木苦楝樟树 栎类等，有格木金丝李福建柏等国家重点保护树种。旅游区原生植被 主要为次生林灌木林，有山茶科桦木科棕榈科木棉科樟科禾 本科等人工植被有松林杉木毛竹柏木等经济林有油茶油桐 核桃李果黄皮果等。外部条件 交通条件 旅游区处于南宁经水任南丹至贵阳的高等级公路旁，北部有在建的 六寨至河池的高速公路，是西南出海大通道的必经之处，对外交通十分便 捷。 给排水 旅游区地表地下水资源丰富，水质良好，水量充足，还有多处可饮 用的山泉，可为旅游区提供良好的水源条件。旅游区内有小型水厂，水 源为山泉，规划扩大其规模，为旅游区提供生产生活用水和游泳池用水， 总供水量能满足原有设施所需的消防生活绿化浇洒用水量。目前旅游 区内雨水以自然方式直接排放，旅游区内周边有几个村屯，村屯生活污水 经排水管道直接向外排放。规划旅游区及其周边村屯雨水通过自然坡地排 放，粪便污水经化粪池加小型污水处理设备处理。 供电 周边村屯的用电电源由附近小型变电站引入。小型变电站的电源由区 域大电网输入。 电讯 周边村屯的电讯由河池镇引入，电视为小型的卫星接收器接收信号。 项目建设的必要性 项目的建设是实施党中央国务院建设社会主义新农村和旅 游扶贫战略的新途径。 党的十六届五中全会通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议年月出台的国务院关于推进社会 主义新农村建设的若干意见，以及温家宝总理胡锦涛主席在许多场合 关于重视三农问题讲话的指示精神，反复强调三农工作是我国 当前工作的重中之重，必须采取系列支农惠农的重大政策，发展好农村经 济，建设好农民的家园，让农民过上宽裕的生活，加快农村全面小康和现 代化建设步伐，构建社会主义和谐社会。 根据国家建设社会主义新农村这最新政策精神结合河池谋求发展 脱贫致富的决心以及当地资源禀赋的实际，我们认为，项目以开发当地旅 游资源走以旅游扶贫促进市域经济的发展之路，是农村脱贫奔小 康的新引擎，是改造贫困农村使农民就地快速走向现代化的切实可行和 效益明显的新途径。 是解决当地三农问题最有效的手段 建设金城江莫大王文化旅游区，游客吃住行游购娱 的客观要求推动乡村交通通讯电力等基础设施等硬环境的建设，加快 人流物流信息流观念流等软环境的建设，加快服务业的发展和地区 资本积累，也促进了第产业的发展。旅游需求还会直接增加农产品的需 求量，推动农村产业结构调整，也为农业产业化经营提供发展的机会。同 时，旅游区建设可为当地居民创造了更多的就业机会，当地居民也可以自 主经营，从发展旅游所带来的商机中直接受益。 农村贫困人口存在的根本原因在于其劳动技能水平低，发展旅游的重 要意义在于不仅可以帮助当地农民提高经济收入，更在于能为贫困人口创 造提高文化科技素质的机会和条件，通过旅游脱贫的人口，不仅返贫率低， 而且能够较快地走上致富路。因此，旅游扶贫是非常成功有效的开发式扶贫，其功能是综合的，效果也会非常明显。 是弘扬民族精神，传承先祖文化的重要表达方式 中华民族有着慎终追远的传统，中华民族大家庭中的各民族都有纪念 祖先的传统习俗。虽然祭祖的形式或许因宗教信仰而不同，但纪念祖先的 意义却是相同的，即通过祭祖活动缅怀祖先，激励后人，寓意民族源远流 长，繁荣昌盛。在我国历史上，黄帝时代是中华文明开始大创造的时代， 黄帝因此被后人尊为人文初祖。今天在陕西省黄陵县黄帝陵，每年清明节 举行的祭陵活动，代表了中华民族慎终追远，期盼繁荣富强的民族精神。 是助金城江旅游业走出困境的重要砝码 作为河池市旅游当然的集散中心，金城江缺乏重大的核心品牌，作 为吸引旅游者留驻的具有冲击力和震撼力的目的地消费项目。 市内外周边发展的挤压。据权威专家团队分析，目前，河池市已形成 的几大品牌如长寿生态养生铜鼓文化红色文化刘三姐文化少数民 族风情，主要分布在其他地区，所以有东巴凤宜罗环南天荔大都南 等分类的说法。金城江在种程度上是被边缘了的。近几年来，这些 区域的旅游发展势头所具有资源整合和资源分割，在品牌策略方面，给金 城江留下的空间已非常狭小。 金城江区如果不抢占先机，将会使有限的品牌资源继续流失，从而造 成中心无中集散不集旅游空城的无法承受旅游集散中心之重 任的尴尬局面。 莫大王文化旅游区的开发建设,恰恰可以弥补金城江区打造旅游品 牌能力的不足和改善现状尴尬的局面。 第章总论 项目概况 项目名称金城江莫大王文化旅游区开发建设 项目地点广西河池市金城江区河池镇水任村壮王湖 项目主管部门金城江区旅游局 项目单位广西鑫满置业投资有限公司 项目负责人莫元利 项目性质新建 建设期限年年 项目投资及资金措施万元 项目建设内容及规模本旅游区规划总面积公顷，划分为莫大王 文化体验区候鸟天堂公寓区莫氏民俗村帝王酒店区帝王瀑布休闲 体验区五个功能区。 编制依据 本项目依据国家和地方的有关的法律法规规范规程标准及有 关的规划计划等进行编制。 有关法律法规依据 中华人民共和国颁布的城乡规划法环境保护法土地管理法 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,水法水污染防治法水土保持法广西壮族自治区旅游管理条 例等。 有关规范规程标准依据及计划 中国国际咨询公司投资项目可行性研究指南试用版 中华人民共和国国家标准旅游区点质量等级的划分与评定 国家旅游局和国家技术监督局颁布的旅游规划通则试行。 莫大王文化旅游区项目建议书 莫大王文化旅游区项目建议书批文 建设场地的地形图及用地范围 邓小平第次阅兵地河池小三峡旅游区总体规划及有关资料。 研究范围 本可行性研究报告对项目建设的背景与必要性，建设条件，客源市 场分析与游客规模预测，项目建设内容与规模，环境保护，消防与节能， 项目实施进度与组织管理，投资估算与资金筹措，效益分析等方面进行分 析研究。 研究结论及建议 研究结论 为深度发掘具有资源唯性的莫文化，为让世人百世传颂壮 族文化带上的土神莫，为打造河池金城江文化旅游新名片，为填补 金城江区旅游旅游景区的空白，为完善广西邓小平第次阅兵地河池 小三峡大旅游区旅游景点，为促进河池市旅游业和相关产业的迅速发展，所以在河池镇旅游片区内整合周边资源，依托莫大王文化及当地的景观 环境资源，开发建设莫大王文化旅游区是十分必要和迫切的 选址在金城江区河池镇水任村壮王湖周边，地形起伏相对平缓， 环境质量好，旅游资源丰富，特色鲜明品味高，开发价值巨大，特别是 具有得天独厚的文化资源优势。项目占地约亩，投资万元 项目建设将带动地方相关产业发展和周边群众脱贫致富，促进 地方的经济发展，实现旅游扶贫以及有效保护生态资源，维护区域生态环 境良性循环，促进周边地区社会经济可持续发展等具有显著的生态效益与 社会效益。 综上所述，建设莫大王文化旅游区是必要的，也是可行的。 建议 项目开发建设时，要对整个工程的质量进度和投资进行全面的监 控，对工程施工进行全面的监督，同时加强对环境的监控和管理，加强生 态环境的保护力度。 旅游区为新建景区，旅游管理方面的人才没有贮备，应采取有效 措施，积极引进人才，加快旅游区的建设步伐。 第二章项目旅游发展概述 项目自然环境及旅游发展概述 项目地处北回归线以南，位于广西壮族自治区西北部河池市金城江 区河池镇南部，界于北纬，东经 之间。金城江区位于河池市区域中心，地处广西南宁和贵 州贵阳两大省会城市的中心，是西南各省进入东南亚和沿海发达地区的中 转站，地理位置独特。旅游区距金城江城区，距广西首府南宁， 距柳州市，距贵阳市。 项目所在地属南亚热带季风气候区，气候温暖，温润多雨。该区域地 质构造古老，地层属泥盆系中泥盆统，岩性以石灰石占优势，页岩砂岩 次之，第四纪红土层为地表盖层。 项目滨壮王湖，壮王湖水域面积为，为长带型，长公里， 最窄处为米，最宽处为米常年水位线为米。土壤以水稻土 为主，山体周围分布山地土壤。山地土壤成土母质以石灰岩为主。地带性 植被为典型的常绿阔叶雨林季雨林。旅游区绿化覆盖率，植 物资源丰富。 广西近年来经济取得了较大的发展，国民经济实力明显增强。个具 有广西区级的景点必定能够吸引大量的游客。特别是西部大开发以及与东 南亚各国的边贸日益增大，吸引了更多的国外游客。推动了河池市以及邻近数市的旅游发展，对广西壮族自治区的旅游事业和相关产业的发展都具 有重要的意义。 第三章区位环境与建设条件 项目背景 项目所处旅游环境概