节水原则与要求 节水措施风与空气调节设计规范 通风与空调工程施工质量验收规范 供暖 本项目冬季采暖期为 电气节能鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载第四章节能 第三章资源开发及综合利用分析 行业准入分析鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 节能鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 节能原则鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 项目能源消耗鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载种类和数量分析鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载施 节能措施鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 节能原则鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 电气节能鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 太阳能利用鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 节水措施风与空气调节设计规范鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 节水原则与要求 节水措施风与空气调节设计规范 通风与空调工程施工质量验收规范 供暖 本项目冬季采暖期为 电气节能 太阳能利用鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载鑫苑东区城区项目可行性计划书中文版高速下载 节水 节水原则与要求 节水措施风与空气调节设计规范 通风与空调工程施工质量验收规范 供暖 本项目冬季采暖期为 电气节能 太阳能利用 建筑节能措施 节能措施种类和数量分析 项目能源消耗 节能设计依据 节能原则 节能第四章节能 第三章资源开发及综合利用分析 行业准入分析 产业政策分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能 节能 节能原则 节能设计依据 项目能源消耗种类和数量分析 节能措施 建筑节能措施 太阳能利用 电气节能 设备节能 节水 节水原则与要求 节水措施风与空气调节设计规范 通风与空调工程施工质量验收规范 供暖 本项目冬季采暖期为天。供暖采用市政供暖，可满足冬季取暖 需求。本项目需要采暖面积，根据全国主要城镇采暖期有关 参数及建筑物耗热量采暖耗煤量指标知易县耗标煤量指标为 年•，则本项目采暖耗标煤为年，由此知 本项目采暖年耗热力量预计为百万千焦。 管网布置 供热管网主要采用枝状管网分片供热，主干管敷设于主要道路下， 与热源相接其他供热管道布置于道路两侧人行道或非机动车道下， 距人行道路缘石，埋深控制在。管道坡度为，在 系统高点设放气阀，低点设放水阀。 室内管道布置采用带跨越管的上供下回单管系统，高点设置自动排 气阀，低点设泄水阀门。 通风 变配电室水泵房等均需设置送排风系统，以排出设备余热。 各场所的换气次数如下 变配电室送排风量为次小时水泵房送排风量为次 小时卫生间送排风量为次小时电梯机房设排风系统，换气次 数为次小时。 空调 本项目住宅采用分体空调系统，预留设备安装位置。 供气 本项目区附近有天然气管道，居民生活用气为天然气。 表项目天然气用量览表 项目名称单位用量数量年总用量 住宅用气户日户 合计 天然气每年用量为万。 天然气管网布置 天然气管道敷设于主要道路下，布置于道路两侧人行道或非机动 车道下，距人行道路缘石埋深控制在。 电梯 本项目高层住宅楼内设置两部客梯发生火灾时可用作消防电梯， 每层设停站。 劳动安全卫生与消防 防雷接地 主要依据建筑物防雷设计规范年版 本工程设置均压环和防侧击雷保护，利用外墙圈梁内的两根 以上钢筋通长焊接作为闭环均压环，此环与本层的外墙金属窗金属装 饰条及空调板预埋扁钢用钢筋相焊接。 本工程采用总等电位联结，端子板由紫铜板制成，应将建筑物内 保护干线设备进户总管建筑物金属构件进行联结。 金属屋顶以及屋顶上的金属构件均与避雷带可靠连接。 安全保护 变压器高低压开关柜选用带保护装置的产品，确保职工的操作安 全。以保证工作的安全顺利进行。 建筑内按照有关建筑设计防火规范设置防烟楼梯间或封闭楼梯间， 保证在发生火灾时疏散人员物资和扑救火灾。安全出口的数量，疏散 走道的长度宽度及疏散楼梯等疏散设施的设置，符合高层民用建筑 设计防火规范等的规定。为确保防火分隔，楼梯间前室的门应为乙 级防火门，并向疏散方向开启楼梯间及疏散走道设置应急照明灯具和 疏散指示标志应急照明灯设在墙面上或顶棚上，安全出口标志设在出 口的顶部疏散走道的指示标志设在疏散走道及其转角处距地面以 下的墙面上，且间距不大于疏散用应急照明灯，其地面最低照度 不低于，且连续供电时间不少于。 消防工程 防火排烟 防火 建筑内独立划分防火分区及设置耐火极限的防火分隔，并设置排 烟设施。 高层住宅楼梯均为防烟梯间，与电梯设合用前室，有直接对外出 口并直通屋顶。 靠外墙的防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室和合用前室，采用 自然排烟方式。 排烟通风设计 防烟楼梯间前室消防电梯前室可开启外窗面积不小于，合 用前室不小于 靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不小于 。 需要排烟的房间可开启外窗面积不小于该房间面积的。 建筑灭火器配置 本项目把防火放在重要位置，建筑物的耐火等级按二级设计。 在每个消火栓下灭火箱内设置具手提式磷酸铵盐干粉灭火器。灭 火器充装量均为。配电室内设置具手提式磷酸铵盐干粉灭火器， 每具充装量为。建筑内采用生活消防联合给水系统，消防给水为 临时高压制。 根据高层民用建筑设计防火规范年版的规定， 住宅楼周围设环形消防通道，室外按规范设置消防水池与室内消防管网 相连接，同时方便消防车取水。保证两支水枪有充实水柱，同时达到每 层各个房间。 建筑外保温系统及外墙装饰防火 墙体保温材料的燃烧性能为级，每层设置水平防火隔离带，外 保温系统采用不燃材料作防护层，防护层将保温材料完全覆盖，首层的 防护层厚度为，其他层为。屋顶的保温材料为级，屋顶与 外墙交界处屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度为的级 保温材料设置水平防火隔离带，屋顶防水层或可燃保温层采用不燃材料 进行覆盖。 组织结构与劳动定员 为确保项目如期开工按期竣工，公司成立了总经理负责的项目部。 公司下设开发部财务部工程部营销部办公室等部门，公司技术 力量雄厚，管理经验丰富，各部门分工明确各司其职科学组织积 极协调，确保项目建设按计划落实。公司机构设置如下图 组织机构图 项目完工后，由项目单位招聘物业管理公司进行管理。对于物业管 理公司人员由物业公司内部调剂或面向社会招聘。 项目实施进度与招标 项目实施进度 本项目计划年月开始前期准备工作，年月土建动工， 年月工程完毕交付使用。从项目申请报告的编制到工程投入使 用，整个建设工期为个月。项目进度安排详见下表。 开 发 部 总经理 副总经理 总工程师 物 资 供 应 部 销 售 部 财 务 部 人 力 资 源 部 工 程 技 术 部 表项目实施计划进度表 单位月 序号 年度 项目