第十二章财务评价及效益分析 财务评价 二不确定性分析万元企 业自筹万元招商引资万元个人自筹万元。 主要经济指标 年总收入万元，年均实现利润万元，内部收益率 ，净现值万元，投资回收期年，项目在财务上是可行 的。 二项目建设依据 文件依据 年中央号文件党中央国务院关于切实加强农业基础建 设的若干意见 中国农业发展纲要 全国农业现代化建设规划 农业部农业七大体系建设规划 农业现代化建设规划及国民经济和社会发展十五 计划草案 农业产业化年和年发展目标纲要 关于报送年旅游项目资金的通知牡旅字„‟ 号。 二资料依据 年中国统计年鉴 年统计年鉴 年统计年鉴 年龙兴农场统计年鉴。 三其它依据 年国家发展改革委员会及建设部颁布的建设项目经济评 价方法第三版 建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资料。 三主要结论 项目建设是从构建和谐社会，落实省委市委有关会议精神的大局 出发，其意义是深远的。项目建设完成后，农场环境条件将得到极大的 改善，可以为职工开辟更广泛的就业门路，实现生产发展生活宽裕 的目标，项目建设符合国家政策，布局合理，经济与社会效益显著。因 此，项目的建设是十分必要的，也是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今 后个时期新农村建设的重要内容。文件提出科技进步是突破资源和市 场对我国农业双重制约的根本出路。必须着眼增强农业科技自主创新能 力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进 农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。号文件还提出， 农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给就业增收生态 保护观光休闲文化传承等功能。建设现代农业，必须注重开发农业 的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。 大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游等 行业。 龙兴农场位于素有之称的龙兴市附近，南临著名 旅游区，北依林场。与农场毗邻的旅游胜地 是国家级旅游区，每年接待国际国内游客万人。龙兴农场是通往 的必经之地，向他们展示市现代农业成果，树立市新形象， 是国际国内人士认识市的窗口之，为招商引资创造有利条件。同 时通过展示还可以提高市各类产品市场竞争能力，扩大市场占有率。 在以上背景下，农场经过调查研究，决定建设龙兴农场碧海龙兴 渡假村建设项目。 旅游业在世界各地被成为无烟工业，省委市委均十分重 视地区旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发展， 使之成为市的个支柱产业。龙兴农场地处东南部张广才岭东 麓，山林和水资源丰富，生态环境十分接近北欧，若进步整理开 发，可以建成个北欧式的度假村，成为市的个重要旅游点 和对外接待窗口之。 近年来，龙兴农场在城镇化建设和环境保护方面做了大量卓有成效 目录 第章总论 项目摘要 二项目建设依据 三主要结论 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 二项目提出的必要性 第三章市场供求分析及预测 旅游市场现状及预测 二旅游市场现状及预测 三该项目市场前景分析 第四章建设单位的基本情况 项目所在地的位置 二自然条件 第五章建设地点的选择项目区基本情况 第六章建设方案和内容 指导思想 二示范区功能定位 三总体布局 四建设内容 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第七章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二建设投资三项目资金来源 第八章建设项目实施进度 项目建设期限 二项目实施进度安排 第九章环境影响和安全生产 环评 二安全 第十章组织与管理 项目建设组织管理 二运行与管护 第十章招标方案 项目招投标范围及招标组织形式 二投标开标评标和中标程序 三评标委员会的人员组成和资格要求 第十二章财务评价及效益分析 财务评价 二不确定性分析 三效益分析 第十三章结论 第章总论 项目摘要 项目名称及建设单位 项目名称碧海龙兴渡假村建设项目 项目建设性质新建 项目建设地点龙兴农场场部第管理第二管理区 二项目由来 中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今 后个时期新农村建设的重要内容。文件提出科技进步是突破资源和市 场对我国农业双重制约的根本出路。必须着眼增强农业科技自主创新能 力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进 农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。号文件还提出， 农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给就业增收生态 保护观光休闲文化传承等功能。建设现代农业，必须注重开发农业 的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。 大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游等 行业。 龙兴农场位于素有之称的龙兴市附近，南临著名 旅游区，北依林场。与农场毗邻的旅游胜地 是国家级旅游区，每年接待国际国内游客万人。龙兴农场是通往 的必经之地，向他们展示市现代农业成果，树立市新形象， 是国际国内人士认识市的窗口之，为招商引资创造有利条件。同 时通过展示还可以提高市各类产品市场竞争能力，扩大市场占有率。 在以上背景下，农场经过调查研究，决定建设碧海龙兴建设项目。 旅游业在世界各地被成为无烟工业，省委市委均十分重 视市旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发展，使 之成为市的个支柱产业。龙兴农场地处东南部张广才岭东麓， 山林和水资源丰富，生态环境十分接近北欧，若进步整理开发， 可以建成个北欧式的度假村，成为市的个重要旅游点和对 外接待窗口之。 近年来，龙兴农场在城镇化建设和环境保护方面做了大量卓有成效 的工作，为开发旅游业奠定了坚实基础。年，电视剧大东北 摄制组在龙兴农场新建了大东北影视村