务中心 停车场和度假宾馆，以及期配套的排污设施等，其中景区内水电路网 公里水坝风雨桥停车场计划投资万元建设浅水嬉水池平 方米可容纳人，计划投资万元天然游泳池平方米可容 纳人，计划投资万元娱乐场所平方米可容纳人，计 划投资万元接待服务中心餐厅在内平方米可容纳人， 计划投资万元休闲长廊度假宾馆竹木结构的特色四合院平 方米可入住人，计划投资万元。 旅游观光长廊 年计划投资万元，建设旅游观光长廊。主要在拥军村和云城村 委会三联村委会部分自然村庄区域内建设生态农业旅游观光园林与旅游文 化长廊。其中从宾马二级路三联村桥头至乌龟山大龙湖水渠，沿着大龙湖水 渠河堤塘栖山谷河道到塘栖庄建设条五公里长的与防洪堤坝相结合的景观 滨江大道，计划投资万元沿路依山傍水，山景秀丽，配套建设以壮乡 传统文化为缩影的旅游观光文化长廊，开发竹筏漂流和集休闲度假观光游乐 购物于体的风情小街，计划投资万元沿边建设生态农业旅游基地 亩无公害蔬菜生产基地亩农业观光园林，计划投资万元。 生态农业与观光园林。上林全县总面积平方公里，农田有效灌溉面 积万亩。可养殖水域面积万亩，牧草面积万多亩，林业用地万公 顷，甘蔗种植面积多万亩。辖区内有大量的甘蔗尾叶甘蔗渣玉米杆 稻草花生藤等桔杆饲料，再大规模推广种植皇竹草，有发展养牛的区位优势。 广西上林县大丰镇社会主义新农村建设项目可利用拥军村和云城村委会三联 村委会里丹村委会的农林牧草用地，建设杂交肉牛养殖基地无公害蔬菜生产基地观光园林。主要建设肉牛育肥场农田水利道路景观休息设施 等。生态农业与观光园林，不仅可以促进农业增效农民增收，大力发展生态 优质高效农业。还可以为旅游度假人士提供个充满田园风光的可互动参与 的农业活动的场所，感受春华秋实的欢乐，提高身体素质，丰富生活情趣。 高山峡谷漂流 年计划投资万元，在塘栖庄至樊家庄峡谷河畔开发建设峡谷漂 流森林公园子项目。主要对塘栖庄至樊家庄原有的山区道路进行改造，以满 足漂流筏回空运输的需要，同时，建设漂流的下达庄起点塘栖庄终点码头及 其配套设施，对漂流河段进行河床疏炸建造滑道等设施确保漂流活动安全， 配套建设森林公园等。其中对塘栖庄至樊家庄原有的山区道路进行改造建设 公里四级道路，配套停车场，工程计划投资万元峡谷漂流蓄水堤坝 拦河坝河道疏通工程码头及其配套设施的建设蓄水库万立方米， 漂流河道公里，落差米，计划投资万元气象水文监测安全防 护设施，计划投资万元漂流器材装备配气垫船套，接纳漂流游客 人日等，计划投资万元漂流游客服务中心商业洗浴用房 接纳漂流游客人日等，计划投资万元建设森林公园漂流 项目配套休闲游乐运动场所休闲设施便道，登山草地运动基础设施计划 投资万元塘栖庄上去樊家庄建登大明山登山便道景观观光安全设 施，以便于登上大明山中心景区，计划投资万元。 详见附表明山天水游乐园项目投资计划表 第二章战略规划产业政策及行业准入 项目与相关规划的关系拟建的广西上林县大丰镇社会主义新农村建设项目明山天水游乐 园，符合广西环大明山旅游带总体规划和广西南宁市土地利用总体规划 年。环大明山旅游带总体规划以南宁城市为依托，资源为 基础，市场为导向，按照区域旅游业发展的般规律和特点，提出了环大明山 区域旅游业发展的指导思想发展目标发展路径和战略格局，明确了目标客 源市场客源结构和市场形象，构筑了以大明山旅游品牌为中心的特色旅游产 品体系，阐明了资源整合品牌打造政府主导市场推进区域和产闲娱乐科考为体的风水宝地。北回归线横穿上林县城，上林县和埃及 金字塔同纬度。北回归线穿过的世界的其他地区，大都是海洋沙漠和荒原， 只有经过中国才有森林。而北回归线经过上林县城和大明山主峰龙头山，这是 北回归线唯经过的个县城和唯的片原始森林。上林县负氧离子丰富，经专家检测，上林县的负氧离子含量高于般城市的倍以上，大明山负 氧离子最高值达个单位，平均值达个单位，上林县是旅 游休闲度假养老的天堂。项目区域周围山林二级公路环绕，有益生物及害 虫天敌种类多，群落丰富，灌溉水全部是山泉水，没有工厂污染，是不可多得 的生态型农业生产基地。项目建设万头肉牛养殖基地，无公害蔬菜生产基 地，休闲观光园林，解决三农问题，有得天独厚的条件 根据环大明山旅游带总体规划和上林县优良的自然环境资源，将明山天 水游乐园上林县建设成为国家级旅游休闲度假养老基地，广西南菜北运 生产基地，我们的项目商机巨大。 第三章项目选址及土地利用 项目选址及用地方案 广西上林县大丰镇社会主义新农村建设项目明山天水游乐园拟选 择在大明山东麓上林县大丰镇拥军村和云城村委会三联村委会里丹村委会 部分自然村庄区域建设。该区域地处广西的中南部，大明山东麓，地处低纬， 北回归线横贯县城，属南亚热带季风气候，常年气候温暖，雨量充沛，气候环 境最适合养老居住。大明山东麓，具有独特的气候环境，山高林密，具有典型 的山地森林景观和气候，素有天然氧吧称。春岚夏瀑秋云冬雪各具 特色，尤以夏季气候十分凉爽，是炎热的桂南地区消夏避暑的首选之地。在此 处选址建设养老度假基地，比较适合老年人在此居住调养，悠闲舒适的自然环 境，定会令其心旷神怡延年益寿。该区域地理位置优越，交通方便四通八 达。项目地址距上林县城公里，距规划中的来宾马山高速公路上林出口不足 公里，东北邻兴宾区，南接宾阳县，西南毗武鸣县，西北连马山县，北靠忻 城县，距自治区首府南宁市公里，桂中交通枢纽黎塘火车站公里，距贵港市码头公里，距防城港口公里。上林县旅游资源非常丰富，旅游 资源分为个主类个亚类个基本类型个主要景点。上林县是广 西传统性节日三月三的发祥地，也是珠江流域龙母文化的源头，是唐代的 壮都，是明代大旅行家徐霞客在中国旅行线路上逗留时间最久留下游记最多 最留连忘返的个地方。也是八寨起义的重要根据地，明代著名教育学家王守 仁为八寨起义军而驻兵过上林。境内主要有大龙湖三里•洋度龙头大 峡谷金莲湖石门龙母圣殿智城不孤村等七大人文和旅游风景区。广西 上林县大丰镇社会主义新农村建设项目明山天水游乐园处于个旅游 文化长廊之中，项目已具备高起点高品质发展潜力大影响力大的开发价 值。 拟建的广西上林县大丰镇社会主义新农村建设项目明山天水游乐 园选址位于大明山东麓大丰镇，峡谷河畔山谷荒地，属农村集体所有，以 利用荒地为主，兼有少量农用旱地，涉及大丰镇拥军村云城村三联村等三 个行政村的个自然屯，人口人，项目区域约亩，其中利用原 有农村宅基用地亩，荒山坡地亩项目建设综合用地亩，农田 旱地亩林地亩。拟建设的游乐园景区内各景点接待服务站和场馆 等建筑面积。项目场址土地权归属于上林县大丰镇拥军村和云城村 委会三联村委会里丹村委会游乐园场址土地权主要归属于上林县大丰镇 拥军村委会。项目使用土地方式，以村委会村民提供土地合作开发为主。园 区用地主要利用山谷河道荒山坡地，以租用荒山坡地和村委会村民合作开 发经营生态农业林业用地以出租土地方式或土地入股方式进行合作开发 经营。 二土地利用合理性分析拟建的广西上林县大丰镇社会主义新农村建设项目明山天水游乐 园土地利用，符合广西南宁市土地利用总体规划年符合广 西国民经济和社会发展十二五规划纲要广西农业生态旅游产业优先发展 规划大纲年农业部关于印发全国休闲农业发展十二 五规划的通知精神。 三地质灾害影响分析 根据现场踏勘与相关岩土工程勘察资料，场地地层结构较为简单，上覆第 四系松散土层，下覆基岩地层。揭露场地内主要分布岩土层有坡积粘土粘土 细砂含卵石粘土石灰岩。 项目区内的基础地层均为碳酸岩地层，岩溶发育十分活跃，其发育的强 烈程度主要与地层岩性及地下水活动密切相关。地下水径流条件较好，岩溶发 育强烈。地下水对混凝土结构钢筋混凝土结构中钢筋不具腐蚀性。 场地区域稳定性较好，适宜兴建建筑物。 第四章资源开发及综合利用 资源开发方案 大明山是广西中部弧形山脉西翼的组大山，横跨上林马山宾阳武 鸣四县，平均海拔米，主峰龙头山海拔米，为桂中南最高峰。被列 为自治区级自然保护区，还被我国人与生物圈国家委员会纳入国际性保 护网。 大明山山高坡陡，沟谷幽深，溪流纵横，林木茂盛。大明山年平均气温， 受南亚热带风及地形影响，山上气温比山下低，大明山四季景色迥然不同春季百花盛开，色彩斑斓夏季烟雨蒙蒙，瀑布飞舞秋季红叶满山， 如霞似火冬季下雪结冰，银装素裹。大明山景色如此迷人，被人们称作广 西庐山。由于地势和气候的特殊条件，使这里保留有大面积的天然生态系统， 有丰富的植物资源和各种珍奇动物，植物多种，其中有长苞铁杉白豆 杉穗花杉三尖杉等珍贵树种。野生动物多种，其中黑叶猴懒猴为国 家级保护动物。 拟建的广西上林县大丰镇社会主义新农村建设项目明山天水游乐 园资源开发方案，要把项目区域建成个集农业生态旅游观光休闲娱 乐漂流度假等为体的综合型乡村山水游乐园。主要在大明山东麓大丰 镇，从宾马二级路三联村桥头至乌龟山大龙湖水渠，沿着大龙湖水渠河堤塘 栖河道到塘栖庄，沿途依山傍水，山景秀丽，开发建设农业生态旅游无公害 蔬菜生产基地和观光园林观光文化长廊塘栖庄的山谷河畔，山清水秀， 开发建设塘栖河嬉水乐园，通过建设防洪堤坝景观桥梁，人工理水蓄水，建 设融水上娱乐观景休闲游泳健身山水疗养康体保健于体的大型嬉 水乐园，以便让大家全方位零距离领略大明山天水的神奇从塘栖