用任何农药化肥及促进动植物生长的化学产品，生 产过程全部为有机化养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产 沼气沼气用于观光区餐饮燃料生活用燃料和照明，在整个项目区 内使用沼气作燃料和照明，节约了能源在旅游观光中，把保护环 境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃 圾。 八项目建设年限 该生态农业旅游主题公园项目建设期为六年，即年月至 年月分两个阶段进行。 第个阶段为建设开发阶段。形成旅游区基本框架，旅游接待设施 初具规模。重点做好生态农业观光旅游区，逐步完善农业科技示范区 农耕饮食区的配套基础设施，高效节水农业设施农业智能化农业 基本建立并产生较好的效益完成通往景区和景区内道路建设及绿色 通道的建设在重要的交通要道路口及景区设置中英文对照交通路 标公共标识和导游示意图进行前期宣传推介等。 第二个阶段为成熟完善阶段。旅游基础设施更趋完备，内容更加丰 富，充分具备观光旅游的条件。生态农业成为旅游者的首选之地，接 待设施进步完善农业旅游已成为旅游业中个不可缺少的旅游项 目不断产生经济效益和社会效益，旅游开发和生态保护已经合二为 实现了经济效益和社会效益的双赢。 九投资概算 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，野猪 种畜禽蔬菜苗木及流动资金万元。项目资本金解决 万元，贷款及争取资金扶持万元， 十效益分析 项目全部达产后，年收入万元，净利润万元，缴纳 税收万元。 二编制可行性研究报告的依据 农业科技园区指南农业科技园区管理办法试 行 二国务院关于当前产业政策的要点 三国民经济和社会发展第十二个五年规划刚要 四广东省国民经济和社会发展第十二个五年规划 五龙川县国民经济和社会发展第十二个五年规划 六产业结构调整指导目录年本 七龙川县统计年鉴 八龙川县土地利用规划纲要 九项目经济评价方法与参数 十广东省生态省建设省级引导资金管理办法 十其他与项目有关的技术资料等。 第二章项目背景 项目建设背景 生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业 生产方式的成功经验，按生态学生态经济学原理，应用系统工程方 法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生 产相结合，把种植业与林牧副渔业相结合，把大农业与二三产 业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工 设计生态工程，协调经济发展与环境之间资源利用与保护之间的关 系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。 农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。个地区的其特定的自 然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它 的独特农业景观。不仅说明了方更多的农民从事规 模化生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资 源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进 农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。 二项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 是企业可持续发展的需要。河源市明煌生态科技有限公司是有 活力更有优势的企业，搞循环有机养殖是有很强的技术力量，要想 让企业立于不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地地 形地貌自然环境进步扩大规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞 争力和担风险能力。因此，建设立体生态种养殖项目，以满足人们多 层次差异性的需求。建设之初，该项目就按绿色环保的宗旨发展， 通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不 紊，提高了企业的效益，也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化 养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险 的能力，这对公司来说，既是可行的，也是公司可持续发展的必然。 二是适应当代消费者需求的需要。河源市明煌生态科技有限公司 正处于创业攻坚时期，为了适应当代消费者的需求，除了强化特种野 猪养殖以外，还需调整企业的产业结构，进步发挥当地的潜能，公 司处于群山环绕田园相伴的环境中，自然优势十分明显，因此，必 须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞 争力与抵御风险的能力。立体生态种养殖项目的建设，有利于提升市 场竞争与抵御风险的能力。这对提升明煌品牌形象抵御风险的能力 大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示公司的 形象与实力，意义重大。 三是提高农业生产资源利用率的需要。生态农业旅游主题公园项 目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利 用养猪养鸡养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和农产品生产的 饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了公司的生产成本，同时， 开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名度 和市场竞争力。 二项目建设的可行性 是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业。提出 要发挥龙川县农业的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产 业化的推进步伐，逐步实现农业强县的目标。龙川县政府也提出，要 发展推广现代化的新型农业，要加快城郊型农业的发展，促进农业 产业结构的调整，尽快实现带动城郊农民早日致富的目标。 二是自然条件优越。河源市明煌生态科技有限公司立体生态种养 殖项目区位于龙川县田心镇，园区周边林相良好，为保持园区生态环 境，开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离村 落和工矿企业，大气水质土壤未受污染，是建设生态农业旅游主 题公园的理想地带。 三是具有丰富的养殖经验和管理基础。在未建立本项目的时候， 本企业已经掌握野猪的生产和销售，养殖技术成熟，所生产出的田林 品牌野猪肉，肉质健康，口感优美，在市场上颇受青睐，在消费者中 有了定的影响力。且本企业多次前往些大的优秀的企业参观考 察，积极引进先进的设备，学习最新知识，及时了解最新的科技成果， 同时还吸取别人科学和管理，使得本企业直向前健康稳定的发展着。 因此，本项目具有坚实的生产经营与管理基础。 四是具有区域优势和市场优势。项目区位于龙川县城区和霍山风 景区之间，座落在群山环抱山泉清澈的田心镇松林村，生态环境优 越，无工业污染，交通便捷，四通八达。随着周边地区的开发及霍山 风景区的建设，为龙川县旅游度假休闲的人口聚集之地。本公司 建设以来，雏形已现。目前办公区后勤区生太养殖区已开始建设， 项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范科普教育及花卉 果品地方特产展示为主题，以霍山风景区为灵魂，自然恬静优 美的生态农业观光园区。 第三章项目区基本情况 龙川县霍山生态农业观光旅游主题公园范围为霍山面积方园大约 平方公里，主题公园占地面积大约万公顷。 经过近几年发展，龙川县初步形成了批历史文化和生态农业观 光旅游的景区点。经实地调研，该区可开发利用的旅游资源丰富， 分七大类十几个景区。 地文景观类水域风光类生物景观类 古迹与建筑类消闲求知类购物类产业类 龙川县生态农业观光旅游起步虽晚，但依托现有条件和设施，近 年来已对发展生态农业观光旅游做了前导性尝试，为构建我县旅游大 产业起到了拾遗补缺丰富内涵的作用。基本特征表现在以下几方面 旅游资源多样化 独特珍贵旅游资源居多。 历史文化旅游资源特色突出。 旅游资源地域组合良好。 开发潜力大，发展前景广。 第章总论 项目概要 项目名称龙川县霍山生态农业旅游主题公园项目。 二项目建设性质新建。 三项目建设单位河源市明煌生态科技有限公司。 四项目建设地点龙川县田心镇松林村。 五项目负责人曾秀明。 六建设内容及规模 为合理开发旅游资源，实现资源互补，促进农业结构调整，经比较 分析，将生态农业观光旅游区划分为八个功能区 原生态科技养殖基地 山场养殖区亩，主要建设平方米野猪猪舍，进行立体 养殖野猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养利用开阔的 山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。养殖区旁建设 个沼气池，共立方米。 种植区亩，主要繁育和种植有特色的花卉苗木果品等 植物，出售花卉苗木果品和观赏相结合建无公害蔬菜大棚 亩。其他用地亩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 智能化生态农业示范园，突出智能化特点，体现高科技成果。 生态农业科技示范园，细分为农业观光区养殖区智能农业示 范区和设施农业展示区等个小区，突出该园区农业高科技成果转化 绿色食品生产和生物节水信息等先进适用技术试验示范和推广 的特色。重点发展野猪野山鸡等特种养殖。 建立农林牧新品展示区。 以龙川县林业科技示范基地为中心，以龙川县农林牧发展的 成果，建成设施农业高效林业特种养殖新品种展示成果展现 的农优新品展示区。 培育开发和推广农林牧新品种建立动物特种养殖基地。 清水无公害蔬菜生产示范园，建成名副其实的无公害生产园。 建立以名优新特蔬菜为主，食用菌为补充的日光温棚，形成多品种培 育基地搭建信息平台，以信息化提升生态农业的水平，建成以电脑 全程控制，自动化智能化农业体系建立特色规模养殖示范点高标 准成规模地建成既具观赏性又能感受温棚超市特色的高效无公害蔬 菜。 生态农业旅游度假村 绿色生态农产品街 生态农业研究中心 主要工作开发农业新品种科研室和种子进口生产加工线供游人 参观完善旅游基础配套设施，逐步延长经营周期，实现可持续发展。 农家原生态美食广场 主要工作建立旅