交通区位优势突出。是豫北地区唯的国家公路运输枢 治安 综合治理优秀市创建全国文明 第二章项目建设背景及必要性 新乡市概况 新乡市位于河南省北部，北依太行，南临黄河，紧邻省 会郑州，是中原城市群及十字核心区重要城市之。现辖 年久失修，库房房顶大 面积漏水，地武高铁客运专线正在 建设，国道国道及京港澳大广济东高速穿境 而过。刘江黄河大桥二桥建成面也严重受损，虽然经过修整仍然不甚理想， 严重影响库存商品的安全。随着本项目的建成，以上问题将 迎刃而解。工业园区与国道京珠高速环城路比邻， 交通四通八达套设施 及服务，二是物流园区所处的位置适宜，交通便利，便于物 流和人流的进出。 新乡市工程咨询公司 该公司现有的仓库，不仅相距较远，而且地处市区，进 出车卸货场地都受限制。由于库房备经营型企业，原有的仓储及办公设施已不 能满足需要且与国家现行的有关的安全消防等有关规定有 定差距。该公司之所以选择在卫滨区物流园区内投资仓储 和办公综合项目，是有园区的大力支持和优质的配纷解体或改制， 些硬件设施或无力维护或已不能符合国家现行的日臻完善 的各种规范，甚至以前的标准商业仓库连大型车辆正常通过 和作业都困难。该公司通过近几年的发展已成为规模较大的 广告制品广告设的必要性内容及方案投资估算与资金亿美元，其中出口亿美元，进口 亿美元，外贸出口总额仅次于深圳和上海。年新增合同外资亿美 元，实际利古城区平方公里。改革开放多 年来，苏州经济社会发展充满了活力，年均增长保持在左右，综合经济规 模已经挤进中国大中城市前列。年全市国内生产总值达 亿人民币，人均达到美元，全年财政回收期年 第二章市场研究 第节经济环境分析苏州市位于长江三角洲中部江苏省南部，东临上海，南接浙江，西傍无 锡，北依长江。全市总面积平方公里，人口万，下辖县市和 个区，其中市区面积平方公里， 投资估算人民币万元 年均经营收入估算人民币万元 年均经营成本估算人民币万元 年均利润估算人民币万元 静态投资回收期年 投资利润率 财务净现值万元 内部收益率 动态投资场，提高投资管理有限公司和俱乐部在长江三角洲及 周边地区的知名度有十分重要的液晶显示器有限公司 三星半导体中国研究开发有限公司 苏州三星电子电脑有限公司 日本富士通富士项目周边环境分析 苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重大合作项目，于 年正式启动建设，开创了中外经济技术互利合作的新形式。苏州工业园区 紧邻上海，位于苏州古城以东金鸡湖畔，行政辖区面积平的生活层 面迈进，些集和娱乐为体的多功能成套器材开始搬入家中。 年，限额以上贸易企业体育娱乐用品类零售亿元，同比增长倍，可 见，体育市场潜力巨大。 第二节项目周边环境分析 这个城市中名列三甲。经济环境和投资环境十分优越，使市场潜力 巨大。 步入小康的市民更加注重生活质量，体育娱乐用品消费的需求扩大。在 满足般生活需求后，追求高质量生活的人们，向娱乐享受型更高看，上世纪九十年代后，决定经济增长的主要因素由生产 能力转为市场需求。消费投资出口三大需求成浙江，西傍无 锡，北依长江。全市总面积平方公里，人口万，下辖县市和 个区，其中市区面积平方公里，古城区平方公里。改革开放多 年来，苏州经济社会发展充满了活力，年均增长保持在左右，综合经济规 模已经挤进中国大中城市前列。年全市国内生产总值达 亿人民币，人均达到美元，全年财政收入亿人民币，实现 工业总产值亿人民币，成为仅次于上海的第二大工业城市。年 全市实现进出口总额亿美元，其中出口亿美元，进口 亿美元，外贸出口总额仅次于深圳和上海。年新增合同外资亿美 元，实际利用外资亿美元，约占中国的，占全世界的，在 全国各大中城市的排名由年的双双第位上升到双双第位。世界 强跨国公司中已有家先后落户苏州。苏州已成为中国经济发展最迅速的现代 化新兴工业城市。 消费市场方面年，苏州全市实现社会消费品零售总额亿元， 同比增长，增幅比上年的提高了个百分点，为不 能满足需要且与国家现行的有关的安全消防等有关规定有 定差距。该公司之所以选择在卫滨区物流的使用将 极大地提高工作效率，提升服务水平，顾客可以享受到从看 货化验开票提货的站式便捷服务。随着仓储条件的 改善，该公司将与国内些边远大公司进行合作，以及产品 出口，使该公司仓库成为其列，金 粒豫绿喜顺宏力四个农产品获得省名牌农产品 称号，原阳大米被誉为中国第米，封丘县是全国最大的 金银花种植基地，产品获国家原产地标记认证。市农科院综 合科研能力 现代农业发展迅速。是全国重要的商品粮基地和优质小 麦生产基地，优质粮比重达。农业产业化全省领先，农 民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到 家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前元支出亿元，分 别增长和城镇居民人均可支配收入元 农民人均纯收入元，实际分别增长和。目 前新乡市已成为农产品丰富，工业科技发达，商品经济繁荣， 社会各项事业全面进步的豫北重镇源丰富。已发现和开采矿藏余种，水泥灰岩 和煤炭储量分别达到亿吨和亿吨。宝山电厂和宝泉 抽水蓄能电市区建 成区面积平方公里，人口万人。是国家森林城市 国家园林城市国家卫生城市中国优秀旅游城市中国城 市综合竞争力百强城市中国金融生态城市全国社会 两市卫辉市辉县市六县新乡粮基地和优质小 麦生产基地，优质粮比重达。农业产业化全省领先，农 民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到 家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前元支出亿元，分 别增长和城镇居民人均可支配收入元 农民人均纯收入元，实际分别增长和。目 前新乡市已成为农产品丰富，工水平，顾客可以享受到从看 货化验开票提货的站式便捷服务。随着仓储条件的 改善，该公司将与国内些边远大公司进行合作，以及产品 出口，使该公司仓库成为其列，金 粒豫绿喜顺 凝土结构，全部达到最高等级级的标准，并严格按照有关 规范设计，仓库类别涵盖甲至戊级。装卸及搬严重受损，虽然经过修整仍然不甚理想， 严重影响库存商品的安全。随着本项目的建成，以上问题将 迎刃而解。工业园区与国道京珠高速环城路比邻， 交通四通八达，方便货车进出。建成后的仓库将采用钢筋混投资仓储 和办公综合项目，是有园区的大力支持和优质的配套设施 及服务，二是物流园区所处的位置适宜，交通便利，便于物 流和人流的进出。 新乡市工程咨询公司 该公司现有的仓库，不仅相距较远，而且地处市区，进 出车卸货场地都受限制。由于库房年久失修，库房房顶大 面积漏水，地面也严重受损，虽然经过修整仍然不甚理想， 严重影响库存商品的安全。随着本项目的建成，以上问题将 迎刃而解。工业园区与国道京珠高速环城路比邻， 交通四通八达，方便货车进出。建成后的仓库将采用钢筋混 凝土结构，全部达到最高等级级的标准，并严格按照有关 规范设计，仓库类别涵盖甲至戊级。装卸及搬运手段将由全 人工向机械化转变，升降机卷扬机铲车叉车的使用将 极大地提高工作效率，提升服务水平，顾客可以享受到从看 货化验开票提货的站式便捷服务。随着仓储条件的 改善，该公司将与国内些边远大公司进行合作，以及产品 出口，使该公司仓库成为其列，金 粒豫绿喜顺宏力四个农产品获得省名牌农产品 称号，原阳大米被誉为中国第米，封丘县是全国最大的 金银花种植基地，产品获国家原产地标记认证。市农科院综 合科研能力 现代农业发展迅速。是全国重要的商品粮基地和优质小 麦生产基地，优质粮比重达。农业产业化全省领先，农 民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到 家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前元支出亿元，分 别增长和城镇居民人均可支配收入元 农民人均纯收入元，实际分别增长和。目 前新乡市已成为农产品丰富，工业科技发达，商品经济繁荣， 社会各项事业全面进步的豫北重镇。 调西气东输工程穿境而过。 改革开放以来，新乡市的国民经济得到了长足发展，综 合实力显著增强。年，全市实现地区生产总值亿 元，增长完成城镇固定资产投资亿元，增长 地方财政般预算收入亿初步形成，城镇化率达到。 自然资源丰富。已发现和开采矿藏余种，水泥灰岩 和煤炭储量分别达到亿吨和亿吨。宝山电厂和宝泉 抽水蓄能电站等重大能源项目进展顺利，近期火电装机容量 可达万千瓦。南水北建设。与省会郑 州隔黄河为邻，新郑国际机场至新乡市区公里。全市公 路总里程达到公里，高速公路通车里程达公里。 主城区到三区五城条快速路全部通车，分钟同城经济 新乡市工程咨询公司 纽城市，京广和太石铁路在此交汇，石武高铁客运专线正在 建设，国道国道及京港澳大广济东高速穿境 而过。刘江黄河大桥二桥建成通车，郑新黄河大桥三 桥已经开工，官渡黄河大桥四桥即将续三年荣获全国质量兴市先进 市，连续四届荣获全国双拥模范城。中国社科院 中国城市竞争力蓝皮书显示，新乡综合竞争力位居全省第 位。 交通区位优势突出。是豫北地区唯的国家公路运输枢 治安 综合治理优秀市创建全国文明城市先进市中国十佳和谐 可持续发展城市国家知识产权试点城市中国企业成长环 境十佳中小城市中国民营经济最具活力城市和全国加工贸 易梯度转移重点承接地，连 西工区。总面积平方公里，总人口万人市区建 成区面积平方公里，人口万人。是国家森林城市 国