挥产可以把商业文化和技术完美地结合起来，在优化城 市产业能级改善城市发展环境增加就业提高城市 比，上海目前在市场化国际化以及商业文化配套服务和商业 资源等发展环境方面还有较大差距。当前，目背景主要有以下三方面的内容 上海国际金融航运中心战略的挑战和机遇 年月，国务院关于推中的地方，经过近几年的发 展，形成了众多的都市工业园区科技园创意园和孵化器组成 的产业园区群进上海加快发展现代服务业和 先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心的意见正式发 布，上海国际起了重要的推动作用。 项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 徐汇创意产业即时办公中心项目的提出是密切关注上海发 展战略的动向，对将面临的问题和机遇进行横纵向的深入思考而 提出的。总结项产业园区的公共服务平台，并承担了产业园区与政府部门之 间的桥梁和纽带作用。这不仅提升了创意大院的产业服务 能力，也为徐汇区创意人才供应链的完善，徐汇区产业园区管理 水准的提升各类园区建设的规范媒发展产业链。 年牵头成立了上海第个区创意产业中心。中心成立 至今，启动了创意人才孵化基地项目组织园区星级评定工作 徐汇区产业园区的统计培训活动等，建立了服务于徐汇区区域内 各类式和组织文化为宗旨，为创意大院园 区内企业提供完善的物业服务及其他增值服务，包括市场服务 人 二建议 九章环境影响评价 第十章农业产业化经营与农民增收和效益评价 农业产业化经营 二农民增收 三其他社会影响 第十章项目组织与管理表说明 二项目建设投资估算 项目投资总额 项目投资估算表 资金来源与筹措 三资金使用计划 第八章财务评价 基本参数二财务分析 第万只蜗牛种螺养殖及其幼螺孵化场建设方案 二吨商品蜗牛生产实施方案 三蜗牛加工基地建设方案 四工程实施进度表 第七章投资估算和资金筹措 投资估算 项目规划和布局 二蜗牛加工的工艺流程蜗牛罐头 蜗牛酶 蜗牛保健品 三项目具体建设内容和规模 土建工程 设备引进 种苗引进 技术引进和技术中试二自然条件 邵业生产条件和生态环 境，提高农业的科技含量。培育和壮大蜗牛加工企业，使之成为主导 产业，可发挥龙头企业的辐射带动能力，改变农民的传统观念，增加 农民收入，提高经济效益。 第三章建设条件 取克蜗牛酶蜗牛内脏和壳烘干粉碎可制成高级动物饲料。养殖蜗牛的商业价值十分可观，市场前景广阔。 蜗牛养殖还可以充分利用农业资源和劳力资源，对调整农业产业 结构和农村经济结构有着积极的作用，可改善农格远远超过黄金的价格，所以蜗 牛素有软黄金之称。从蜗牛中提取的蜗牛酶还是医学界生物界 纺织业化妆品业及酿酵业等许多行业的重要工艺原料。每千克鲜活 蜗牛所采集的消化液可提现蜗牛食品有五大功能提高人体免疫能 力，特效美容养颜，健脑增智，促进新陈代谢，延缓衰老，医药保健 和疾病治疗。从蜗牛蛋白腺中提取的凝集素对血液研究有很大的应用 价值，每克凝 二建议 第月启动，现在固定资产万元，办公楼 平方米，种螺孵化室平方米，万只种螺，亩中心养殖示范场， 亩牧草基地，养殖户户。二项目的经营现状 本项目于年月启动，现有固定资产万元， 三项目建设的必要性及目的意义 蜗牛属软体动物门雌雄同体。目前全世界已知的蜗牛有二万五 千多种，其中白玉蜗牛是当今世界上最为珍贵的品种，也是我国 独有的特产。蜗牛是集自然界物质中的最高营养和广泛药效于体的 世界上最佳的医药保健机能性食品，富含人体所必需的全面而均衡的 营养成份，其蛋白质的含量质量居世界动物之首。蜗牛被国际营养 学家誉为世界四大名菜蜗牛鱼翅干贝鲍鱼之首和世界七种 走俏野味之，风糜国际市场。欧美各国不仅把蜗牛作为圣诞大菜， 还普遍把蜗牛作为家宴的第道冷菜，以食蜗牛为时髦和宝贵的象征。 蜗牛被列为宇航员产业服务 能力，也为徐汇区创意人才供应链的完善，徐汇区产业园区管理 水准的提升各类园区建设的规 实发展情况，扶持效果并不很显著。 即时办公形式，能大幅降低企业成本，根据经验，般可使 企业降低的成本支出更为重要的是，即时办公中心的载体 园区已经具有较为成熟的产业环境，能够对新生企业产生市场 自发式的孵化，能够降低企业的创业风险提高成活率。 目录 总论 项目概况 项目承建主体概况 项目背景和建设的必要性 编制依据和研究范围 主要技术经济指标 项目市场环境分析 即时办公理的机遇和挑战，针对现实发展问题而提出的。之于背景中所提问 题的解决具有示范探索的重要意义，其建设具有现实必要性。 为改善上海软环境走向国际化作示范 国际金融航运中心已经正式落地上海，但是与伦密结合徐汇区创建 创意产业示范区的战略目标，进行创意产业发展的创新模式探 索，推进徐汇战略目标的实现。 项目建设的必要性和重要意义 徐汇创意产业即时办公中心项目，是在园区的统计管理工作，为在十二五期间各 产业园区的各项指标奖励争取更大的利益空间等。 年月引力，提高专业分工和协作水平等。 创意产业，作为现代服务业的重要组成部分，具有高度的行 业渗透性，上海国际金融中心建 设进入关键阶段，如何通过未来十年时间达到建设目标是上海面 临的重大挑战。 具有现实必要性。 为改善上海软环境走向国际化作示范 国际金融航运中心已经正式落地上海，但是与伦密结合徐汇区创建 创意产业示范区的战略目标，进行创意产业发展的创新模式探 索，推进徐汇战略目标的实现。 项目建设的必要性和重要意义 徐汇创意产业即时办公中心项目，是在深入分析宏观环境下 重要的是，即时办公中心的载体 园区已经具有较为成熟的产业环境，能够对新生企业产生市场 自发式的孵化，能够降低企业的创业风险提高成活率。 目录 总论 项目概况 项目承建主体概况主要集中在政府出台 系列扶持政策兴建产业园区搭建服务平台三个方面，分析现 实发展情况，扶持效 政府关于创意产业领域孵化政策的试验场 创意企业是创意产业发展的基本前提。创意企业增速不及创 意园区的增长速度是目前上海创意产业发展面临的较为特殊的 问题。目前，关于创意企业培育扶植的措施将能弥补载体园区功能配套上存在的不足丰富园区 运营的收入模式。它将是园区发展运营模式的有益补充，并使创 意产业的多元化在此得以体现。 这将能够提升所在园区的资源整合能力和产业辐射能力，将 在定程度上破解目前上海创意产业园区发展所面临的困境，对 于上海创意产业的发展具有重要的示范作用。 政府关于创意产业领域孵化政策的试验场 创意企业是创意产业发展的基本前提。创意企业增速不及创 意园区的增长速度是目前上海创意产业发展面临的较为特殊的 问题。目前，关于创意企业培育扶植的措施主要集中在政府出台 系列扶持政策兴建产业园区搭建服务平台三个方面，分析现 实发展情况，扶持效果并不很显著。 即时办公形式，能大幅降低企业成本，根据经验，般可使 企业降低的成本支出更为重要的是，即时办公中心的载体 园区已经具有较为成熟的产业环境，能够对新生企业产生市场 自发式的孵化，能够降低企业的创业风险提高成活率。 目录 总论 项目概况 项目承建主体概况 项目背景和建设的必要性 编制依据和研究范围 主要技术经济指标 项目市场环境分析 即时办公理的机遇和挑战，针对现实发展问题而提出的。之于背景中所提问 题的解决具有示范探索的重要意义，其建设具有现实必要性。 为改善上海软环境走向国际化作示范 国际金融航运中心已经正式落地上海，但是与伦密结合徐汇区创建 创意产业示范区的战略目标，进行创意产业发展的创新模式探 索，推进徐汇战略目标的实现。 项目建设的必要性和重要意义 徐汇创意产业即时办公中心项目，是在深入分析宏观环境下 ，徐汇区政府与上海创意产业协会签订了 共同推进创意城市的战略合作协议，以充分发挥各自优势， 互补合作，资源共享，共同发展徐汇创意产业，推动徐汇成为引 领上海创意产业的示范区。本项目的建设将紧级产业园区的评 选和奖励，促进徐汇区产业园区管理水准的提升和规范各类园区 的建设积极推进产业园区的统计管理工作，为在十二五期间各 产业园区的各项指标奖励争取更大的利益空间等。 年月日目前大部分园区的产业功能集聚效应已经显现。 不仅如此，近几年，徐汇区直致力于创意产业发展的有效 路径的探索，包括于年成立了全市首个区级创意产业中心， 为创意产业发展提供公共服务平台组织进行星业力量的双重挑战。 徐汇区致力于成为引领上海创意产业的示范区 徐汇区是上海文化创意产业最集中的地方，经过近几年的发 展，形成了众多的都市工业园区科技园创意园和孵化器组成 的产业园区群，可或缺的作用，其发展面都称号使用期仅两年，上海须在两年内有所提升 和贡献，才能在后续时段保有称号。 因此，上海创意产业的发展面临着如何进行自我提升和如何 在上海创建国际金融航运中心过程中发挥产可以把商业文化和技术完美地结合起来，在优化城 市产业能级改善城市发展环境增加就业提高城市综合竞争 力等诸多方面发挥着重要作用。因此，在上海创建国际金融航运 中心的过程中，创意产业将起着不航运业和先进制造业为 重点，不断创新服务业态，不断增强服务功能，提高核心竞争力， 提高对外的吸引力，提高专业分工和协作水平等。 创意产业，作为现代服务