们的鉴赏水平不断提高，对服装的品味也水涨船高，这无疑给服装厂 商出了难题，如何设计出符合当今时代潮流的有丰富时代内涵的服饰 呢，金融危机过后，企业都知道如果味走过去老的经营之道，必将 导致企业灭亡或被兼并重组，所以人们越来越重视人才的培养与引 进，他们有先进的技术和理念思维，事实也证明，他们的存在为服装企业注入了新鲜的血液，正在使企业走向蓬勃发展。同时服装业的 快速发展也为本项目提供了优越的条件。 目前服装批发市场的发展有四个特征 服装批发市场吸引了越来越多的直接消费者，这部分消费者 主要为城市工薪阶层学生外来务工人员和流动人口，是处于消费 阶层的中低部分。 从前简陋的大棚式服装批发市场竞相改造，这些商厦式 的服装批发市场在硬件上几乎不亚于百货商场，但在软件环境方面还 有相当大的差距。这些商厦式的批发市场仍采用摊位形式，往往缺乏 试衣间，每逢节假日更是人满为患。 发展规模快速化，好多批发市场从原来的地摊式经营逐渐转 化为规模化专业化经营，面对消费者也发生了质的转变，有的甚至 成为全国服装的批发基地。 传统的批发市场走的是低价位的路线，以此求得销售量的提 升。那么从目前来看，少数服装批发市场逐渐走上了品牌化的经营道 路，创造出批发市场特有的品牌服装之路，当然还面临着价格上的问 题，毕竟批发市场走的是低价格的路线。 目前就服装批发市场规模来说，年成交额百亿元以上的服装批发 市场不下于家从消费者的需求来看，广大农村地区和城镇的低 收入人群是批发市场的忠实客户。其次，作为中低档服装渠道的服装 批发市场，整体上具有以下优势低廉的价格丰富的款式品种款 式翻新速度。本项目的产品主要销往欧洲等国家全部外贸出口。 二可行性研究结论 本项目建设地点为田家镇马圈子村，该村直以农业为主要经济 收入，近些年来，特别是美国次贷危机之后，政府调整了国民经济结构，促进经济复苏的优惠政策相继出台，越来越多的人认识到发展其 他行业的重要性，不仅在解决富余劳动力问题稳定民心，为国家营 造安定和谐的生活氛围，也为国家创造了可观的税收收益，社会效益 经济效益可见斑。 因此项目建设后将增加约人的固定劳动岗位，同时还可以带 动周围的农民在农闲时期进行针织等工作，为解决周边岗位不足和改 善工作环境发挥重要的作用。有益于社会的稳定与发展，社会效益十 分突出。本项目在创造经济价值的同时能较好的减少对环境的影响， 只要建设单位认真落实三同时制度，加强施工期及营运期环境管 理工作，则从环境保护的角度而言，本项目的建设是可行的。本项目 不仅在经济方面还有社会方面都带来巨大的效益因此，项目可行。 第二章项目建设的必要性 服装是个每年为中国提供以上和以上外汇收入的支 柱产业，中国服装出口额占世界针织服装出口总额的。出口方式 主要以贴牌为主，自主品牌只占，出口商品以中低档产品为主。 是壮大盘锦针织服装产业的需要 服装行业这特殊性，是有利于针织服装行业的发展壮大出发， 延伸产业链同时通过促进新兴服装企业的发展效应，扩大行业面 并制定个符合盘锦实际和当前形势的针织服装产业发展规划，引导 企业尽快适应入世后的新形势。 二是推动当地经济发展的需要 马圈子村是传统的农业区，财政收入大部分来自于农业，针对经 济结构不合理，农业停滞不前和经济发展后劲严重不足等的劣势，通 过项目实施，壮大商业规模，将为保证盘锦市国民经济稳定健康发 展奠定减轻了负担，也为国家做出了不可磨灭的贡献。 三是入世后企业面对机遇与挑战，实现可持续发展的需要 面对现代化建设新阶段和加入后的机遇和挑战，必须把握好 前进的方向，正确运用有利的条件，充分调动和发挥各方面的积极性 和创造力，努力化解不利因素，克服困难，迎接挑战，缩小差距，加 快企业发展，使企业的产品能够迅速的占领市场，适合人们的需要。 只有这样才能推动全面小康社会建设的发展，才能促进企业的新发 展。本项目产品全部外贸出口，国家有相应的出口退税政策，使得本 项目切实可行。不仅可以为国家解决劳动力富余问题，还能为国家缴 纳可观的税收。因此，本项目的实施迫在眉睫，必要性不言而喻，希 望各级政府予以支持和协助，使本项目尽早建设完成，尽早投产，以 便造福国家和人民。 第三章市场分析及预测 市场供求分析 十五期间，尽管受国际市场需求低迷影响，年我国 针织服装行业出口度呈现持续下滑走势。但总体来看，我国针织品 服装的出口竞争力在不断提升，占全球的针织品服装贸易比重仍在继 续提升。据我国海关数据，年我国针织品服装出口额达 亿美元，到年出口额增长到了亿美元，是年的 倍。年，出口额的年均增速为，占全球针织品 服装贸易的比重也从年的提升到了年的。 十五期间，我国针织品服装出口占全球针织品服装贸易比 重走势情况如下图。 针织品服装出口占全球针织品服装贸易比重走势情况 从出口产品结构来看，我国针织品占全部针织品服装的出口比重 由年的上升到年前三季度的，产业链整体 竞争能力提升较快从贸易方式看，般贸易比重由年的 ，提高到年前三季度的，其中针织品般贸易比 重提升了个百分点达，服装般贸易比重提升了 个百分点达，也体现了我国针织行业出口竞争力的不断增强。另外，从重点产品出口竞争力指数来看，也较年有明显提升， 如针织纱线在年月出口竞争力指数达，较年 全年提高了个百分点针织织物在年月出口竞争力指 数达，较年全年提高了个百分点针织制品在 年月出口竞争力指数达，较年全年提高了个 百分点。 十五期间，重点产品出口竞争力指数变化情况如下图所 示。 重点产品出口竞争力指数变化情况 根据上述分析，本项目针织品服装的市场潜力很大，将会在以后 的发展过程中占有针织品出口的大片市场。 二产品市场预测 十五期间，我国针织业科技含量和创新能力大幅提高，大 量科技成果的产业化成为行业在新时期增长的重要支撑，与此同时， 广大企业通过不断挖掘内部潜力控制成本优化计划与库存配置等 方式，持续提高管理水平，加快市场反应速度，增强市场竞争力，较 大地提高了针织行业的运行质量和效益水平。 据有关数据显示，全行业劳动生产率按工业总产值计算由 年的万元人提高到了年月的万元人，增长了，说明行业技术应用水平的提升科技成果的应用成效 明显全行业总资产周转率从年的次年增加到了年 月的次年，流动资产周转率从年次增加到了 年月的次年，显示了针织企业资金使用效率的提升企业 管理水平持续提升，全行业三费比例从年的下降到了 年月的企业赢利能力在十五期间大幅提升，全行 业利润率毛利率水平从年的分别提到了 年月的。 十五期间，我国针织行业的原料结构产品消费结构调整 等都取得了明显成效。在针织原料结构调整方面，化学纤维得到快速 发展，在针织原料中的比重已经接近，有效地缓解了针织工业原 料紧张状况。与此同时，年，我国化纤产品的差别化率已达， 已提前完成十五末达到的目标。 因此，按照现在发展趋势分析本项目的市场前景很好。 三营销策略 建立销售部，聘用专业营销人才，建立专业销售队伍，在互联网 上建立企业网站，使对外信息交流渠道通畅，主要销售市场为大连 上海广东等地区。并且会在其他地方建立销售网点，前期会针对推 销人员进行培训，在市场营销中注意保持企业信誉和产品形象，取得 市场竞争优势，以便逐步扩大企业规模。 第章总论 第节项目概况 项目提要 项目名称服装商贸项目 项目地点 项目建设性质新建 项目建设时间年月年月 可研报告编制单位工程咨询有限公司 工程咨询资格证书编号 二可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南 国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用 版的通知计办投资号 建设项目经济评价方法与参数第三版 般商业项目可行性研究报告编制大纲 当前国家重点鼓励发展的主业产品和技术目录 国务院关于投资体制改革的决定国发号 大洼县总体规划 三可研报告的编制范围 本可行性研究报告编制的范围为项目的建设规模和内容项目 建设的标准项目初步实施方案项目投资及资金筹措项目经济分 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,析。 四项目建设规模内容 总占地面积计亩总建筑面积。 建筑物表 序号名称建筑面积基底占地面积备注 办公楼 服装培训楼 针织培训楼 成品库房 成品库房 样板展示楼 公寓 食堂 附属用房 门卫 合计 五项目建设总投资 估算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动 资金万元。 六项目经济指标 主要技术经济指标表 序号指标单位指标值 方案类 占地面积平方米 建筑面积平方米 容积率绿化率 建筑密度 投资类 项目建设总投资万元 投资强度万元亩 财务预测类 项目总销售收入万元 销售税金及附加万元 所得税万元 投资利润率 财务净现值万元 内部收益率 回收期年 包括建设期年 盈亏平衡点 第二节项目背景 项目提出的背景 本项目以针织品服装批发为主，从国外以及国内沿海城市的服装 针织厂引进订单，然后对加工厂和闲散农户进行培训，加工成成品后 回单。十五期间，我国针织服装行业形势与全国经济样，经 受了复杂考验。我国针织服装行业经历并克服了国际金融风暴致使国 际市场需求严重萎缩国际贸易保护主义抬头外部经济环境变化跌 宕等诸多困境，总体保持在又好又快的道路上持续前进，在发展速度 质量效益国际竞争力产业结构调整和产业升级等方面均取得了积 极进展。 随着我国加入和世界经济体化的逐渐形成，给针织企业带 来了新的发展机遇，也带来了严峻的挑战。目前国家上针织服装行业 绿色化已成为种趋势，在我国绿色产业还不为人们所重视的背 景下，我国针织行业的绿色产业承待发展。针织服装行业的绿色技术， 应当是在针织品服装的技术开发商品流通资源利用等过程中使 用低能耗无污染的技术，是产品在销售使用和回收的过程中不对 环境产生污染破坏。这不是个单的过程，而是融科研管理和 销售为体的系统工程。 国内经济日新月异的变化，高新科技的不断更新于发展，使得人 们的鉴赏水平不断提高，对服装的品味也水涨船高，这无疑给服装厂 商出了难题，如何设计出符合当今时代潮流的有丰富时代内涵的服饰 呢，金融危机过后，企业都知道如果味走过去老的经营之道，必将 导致企业灭亡或被兼并重组，所以人们越来越重视人才的培养与引 进，他们有先进的技术和理念思维，事实也证明，他们的存在为服装企业注入了新鲜的血液，正在使企业走向蓬勃发展。同时服装业的 快速发展也为本项目提供了优越的条件。 目前服装批发市场的发展有四个特征 服装批发市场吸引了越来越多的直接消费者，这部分消费者 主要为城市工薪阶层学生外来务工人员和流动人口，是处于消费 阶层的中低部分。 从前简陋的大棚式服装批发市场竞相改造，这些商厦式 的服装批发市场在硬件上几乎不亚于百货商场，但在软件环境方面还 有相当大的差距。这些商厦式的批发市场仍采用摊位形式，往往缺乏 试衣间，每逢节假日更是人满为患。 发展规模快速化，好多批发市场从原来的地摊式经营逐渐转 化为规模化专业化经营，面对消费者也发生了质的转变，有的甚至 成为全国服装的批发基地。 传统的批发市场走的是低价