期平均 财务内部收益率所得税后 投资回收期含建设期年 四风险评价类 盈亏平衡点达产年 可行性研究报告编制单位概况 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位是广水市工程 咨询公司，公司法人代表吴强。公司资质证书号国家发展和改 革委员会工咨丙，资质等级丙级。可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 湖北省建筑工程概预算指标及有关费用标准 项目建设单位提供的相关资料 国家农业综合开发办公室关于年产业化经营项目 实行财政补贴的指导意见号 国家林业局关于发展油茶产业的意见林造发 号 油茶栽培技术规程。 造林作业设计规程。 油茶工程更新改造技术规程•。 主要造林树种苗木质量分级。 综合评价 项目效益 经济效益生产加工高产油茶盛产期平均每亩可产茶油 公斤，每公斤市场价按元计算，每亩可创产值元， 亩油茶可实现纯利万元，投资利润率，财务 净现值万元，内部收益率，高于基准收益率。 生态效益可绿化荒山亩，有利于恢复植被水土 保持和生态环境，项目品种种植和培育油茶林，有利于提高区域绿化覆盖率，生态效益较好。 社会效益该项目采用公司农户的经营模式，是开创 农村经济结构调整局面，形成新的农村经济增长点，二是农民 增收，从该项目投产的年内可增收亿元。三是有利于 退耕还林，开发荒山，是实实在在的绿色产业，符合环境保护 的产业。四是弥补和增加市场中高档食用油品种和供应量， 改善城乡人民生活。 综合评价 本项目通过农林食品深加工带动农民建设高产油茶基地， 有利于促进农业产业结构调整，发展壮大农业经济，变资源优 势为产业优势，不仅可以增加产区群众收入，而且对培育优势 主导产业，发展绿色食品，延伸产业链条，促进劳动力转移， 建设环境友好型社会，推动传统农业向现代农业转变，促进农 业可持续发展和社会主义新农村建设具有重大意义。 该项目符合国家产业发展方向，与省市发展规划相衔接， 基地亩， 年年，全省建设高产油茶基地万亩，同时省财 政每年安排万元经费用于油茶产业的发展。 企业 广水市油茶栽培与利用历史悠久，品种资源丰富，据调查 有个品种，以青皮大桃红皮大桃珍珠籽为主。近几年 油茶产业发展迅速，全市油茶种植面积达到万亩，但与广 水市万亩的山场资源相比，发展力度远远不够，发展潜力 巨大，牛脊山林场等所拥有的林木所有权亩，已种植油 茶示范基地亩，发挥了较好的示范带动作用，做好油茶 产业开发这篇文章，变资源优势转化为经济优势，不仅可以增 加产区群众收入，而且对‚三农‛问题促进林业产业结构调整， 发展壮大林业经济具有十分重要的意义。基于此，该公司拟申 报油茶基地建设项目，扩大种植规模，调整林业产业结构，增 加农民收入，发展生态型观光型林业经济。 项目建设的必要性 加快调整农业产业结构和优化农村经济结构调整 步伐 广水市是湖北油茶的主产区之，全市现有油茶种植面积 万亩，大力推进油茶产业化开发是我国农业发展的重点依托农业和工业的科技进步，彻底改变产前产中产后加工和 综合利用水平底的现状，提升油茶生产全过程的科技贡献率和 油茶产业链的整体素质和综合效益，是推动农业科技的重大战 略措施实施该项目是农业增收农民增收和农业可持续发展 的必由之路，粮油经济作物，特别是油茶产业，直是项目区 主要的经济作物产业，具有极大的社会效益实施该项目能加 快农业产业结构和优化农村经济结构调整步伐。 国家农业部强调，农业产业结构调整要突出四个重点 是全面提高农产品质量，满足市场优质化多样化需求。二是 发展畜牧业和优化渔业结构，扩大农民的增收领域。三是进 步优化农业生产布局，充分发挥区域比较优势。四是大力发展 农产品加工业，提高农业的综合效益，促进农村劳动力向二三 产业转移。 该项目完全满足国家宏观经济发展政策和农业产业结构 调整的四个重点，项目的建设是调整农业产业结构和优化农村 经济结构的必然要求。 大大提升行业竞争水平 实施该项目应对入世挑战，参与农业国际化竞争的必然选 择。我国加入世界贸易组织后，中国的农业面临全面的国际化 竞争挑战，农业产业化农业工业化农业标准化农业体系化是中国农业发展的必然趋势，是中国农业实现与国际接轨的 必然要求。油茶产业这中国独特的资源型农业产业，由于传 统的落后的生产经营模式，历来在国际市场受到不平等待遇， 与其潜在的价值不相符合实施该项目，是实现油茶产业化 标准工业化经营，构建具有国际竞争力的油茶产业龙头，参与 农业国际化竞争，是中国粮油行业的必然选择。 充分利用当地资源优势，提高深加工产品附加值 实施该项目是实现资源优势向经济优势转变的重要途径。 随着农业科技的进步和现代农业技术的推广应用，油茶生产领 域比价效益偏低的技术瓶颈问题得到了彻底解决。茶油亩产量 由公斤提高到了公斤以上的油茶高产技术已经在推广， 全市油茶籽年产量增加了近倍，茶籽制油过程中产生了大 量的副产品茶壳，这些都为本项目的实施提供了可靠的资源保 障。为此对茶壳茶粕茶渣进行深加工全利用，是实现油茶 资源优势向经济优势转变的重要途径。 辐射带动周边经济发展增加农民收入提高企业 效益 项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射 带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加农民的收入， 提高农民的生活水平，有利于当地社会的稳定和发展。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 广水市东晨菌业科技有限公司现有职工人，拥有山林 开发权万亩。公司现有固定资产万元，流动资产 万元，负债总额万元，所有者权益万元， 实收资本万元。年营业收入万元，净利润万 元，营业利润率，净资产收益率，投资报酬率 ，资产负债率。 公司法人代表宗亚飞，现年岁，大专学历，公司总经 理闵东毅。 近年来，该公司根据国家的产业政策及能源战略改变传统 的种植模式，利用当代高科技的种植技术，优质的改良品种， 先进的管理方法，以农林食品深加工为主导，带动农民增收农 业增效。 项目建设内容 项目名称亩油茶新技术种植基地项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设单位广水市东晨菌业科技有限公司 建设性质新建 公司种植地点广水市武胜关牛脊山林场和蔡河农业开发 种植基地 公司深加工厂房建设地点广水市十里工业园区 建设规模年可新增茶油籽吨，折合茶油吨。 主要建设内容优良无性系列油茶品种，建设高产油茶基 地亩，其中武胜关牛脊山林场亩，蔡河农业开发种 植基地亩。 项目建设方案 新建农林食品有限公司占地面积亩，生产车间 平方米，生活及办公场地平方，实验室平方，引进 先进高效的食品加工设备为种植基地配套加工农林食品。 建设期年月年月 公司形成了‚公司基地农户‛的经营模式，形成风险 共担利益共享的经济利益共同体。 投资概算及资金来源 投资概算项目建设总投资万元，其中固定资产投 资总额万元，流动资金万元。 资金来源项目申请中央财政补助万元，企业自筹资金万元。 主要经济技术指标 经测算，本项目主要经济技术指标见表。 表主要经济指标表 序号项目单位指标备注 方案类 产品规模吨年 建筑面积平方米 二项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 三财务指标 销售收入万元达产年 净利润万元经营期平均 财务内部收益率所得税后 投资回收期含建设期年 四风险评价类 盈亏平衡点达产年 可行性研究报告编制单位概况 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位是广水市工程 咨询公司，公司法人代表吴强。公司资质证书号国家发展和改 革委员会工咨丙，资质等级丙级。可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 湖北省建筑工程概预算指标及有关费用标准 项目建设单位提供的相关资料 国家农业综合开发办公室关于年产业化经营项目 实行财政补贴的指导意见号 国家林业局关于发展油茶产业的意见林造发 号 油茶栽培技术规程。 造林作业设计规程。 油茶工程更新改造技术规程•。 主要造林树种苗木质量分级。 综合评价 项目效益 经济效益生产加工高产油茶盛产期平均每亩可产茶油 公斤，每公斤市场价按元计算，每亩可创产值元，