了必要的物质 基础。广东印刷工业，经过二十多年努力，现已发展成拥有印刷企业占全国 ，从业人数占全国，固定资产金额亿元，年工业销售收入约占全 国印刷工业总产值的，占广东省以上，产品遍布全国各省市和世 界五十多个国家和地区，形成了批大中型骨干企业，成为名符其实的印 刷大省和印刷强省。 表全省包装印刷企业分布表单位间 地区广州深圳珠海中山佛山东莞江门惠州汕头揭阳潮州 数量 地区河源梅州韶关清远汕尾云浮阳江茂名湛江肇庆 数量 总量 图广东省包装印刷企业分布比较图 省内前名包装印刷企业数量区域比较图单位间 广州佛山深圳东莞汕头揭阳潮洲中山 图广东省包装印刷企业区域分布图 省内其他区域 潮汕地区 珠江三角洲 在广东省内珠三角地区为家包装印刷企业，占全省的，主要 分布在广州佛山东莞深圳中山五市潮汕地区有家包装印刷 企业，占全省的，主要分布在汕头揭阳及潮州三市。省内其它区 域共有包装印刷企业家。以下就广东省内重点区域珠三角地区和潮汕 地区进行分析。 珠三角包装印刷市场行业分析 省委省政府决定将珠江三角洲建设成为国际性印刷中心，纳入到文化大省的 建设规划，并加紧出台各类扶持政策，协调相关产业政策，加强产业指导， 加快印刷业改革和发展的步伐，推进珠三角国家印刷中心的发展。 珠三角地区有外商投资印刷企业家，占全省的有三来补 印刷企业家，占全省的，有家印刷企业承接印刷世界多 个国家的印刷品。年固定资产总额亿元，年印刷工业总产值 亿元，分别占全省的和。其中，出版印刷企业家，占全省 的，包装装潢专项企业家，占全省的，其次，引进先进印 刷技术设备较新，印刷能力较强。据海关统计，全省这两年进口各类印刷设 备为台和台，分别占全国进口量的和。 广州包装印刷市场状况 广州市包装印刷企业总数达家，其中以印刷企业占绝大多数，特别是 书刊报纸印刷企业。而天成路已成为华南地区乃至全国最大的印刷包装商 品的集散地。是国内外印刷包装业公认的名街，天成路的印刷包装商品交 易占全省的，年营业额达亿元。也是广州市大专业街之。店铺 面积达万平方米，凡是印刷制版用的设备仪器纸张油墨各种耗 材应有尽有。多家经销商经营的品种达上万种。 深圳包装印刷市场状况 据有关部门统计，深圳现有各类印刷企业余家，工业总产值达亿 元，其中出口产值突破亿元，占全国印刷业出口产值的。从业人员 有万，对全市工业产值的贡献率从年的增长到。三资 和三来补的印刷企业有余家，占深圳印刷企业数的半，特点是投资 规模大设备技术管理流，成为深圳印刷业的主力。到年，深圳印 刷业产值将达到亿元，出口产值亿元。年深圳印刷工业总产 值为亿元，占广东省的。 佛山包装印刷市场状况 佛山市包装印刷行业数量大以内向型包装装潢印刷品为主中小型企业 居多市场化程度高等特点。佛山市包装印刷行业民营私营达到间其 中个人独资间，合伙制间，责任有限公司间股份有限公司 间，占印刷企业总量的。印刷企业存在较为明显的竞争多于合作， 各自为政，企业间相互封锁，未能形成较强的市场竞争力。同时，印刷企业 分布过散，没有个较为集印打印复印影印企业约多家， 投资总额达多万元。在年上半年的时间里，揭阳市民营印制企 业猛增近家，引进先进的高速多色胶印机模切机等包装装潢设备， 新增投资总额达亿元。整个行业保持快速增长的态势，产业素质逐步 提升。印刷企业已成为文化产业支新的生力军。 香港包装印刷市场分析 香港印刷出版行业生产总值位居全港各行业之首，与美国日本德国道 号称世界四大印刷中心，是四大印刷中心惟的外向型印刷产业。在 年，香港印刷和出版业的增加价值达到亿港元，以增加价值而言，印刷 和出版业已成为香港制造业中最大的行业组别。它的增加值已占整个制造业 的。据统计，在年，印刷和出版业共有家单位，其行业 结构的分布为，承印业占，其他印刷出版和有关行业占， 而报纸印刷和出版业则占。近年来，香港的包装业和印刷业发展部很 快。外销额年均呈两位数增长，包装品及印刷品的最大输出地区为大陆和美 国，就包装品而言，更多的是面对大陆市场。 上海包装印刷市场形势 上海包装印刷产业迅速发展，包装印刷企业数量是仅次于广东浙江江苏 之后，近几年上海涌现了三个超过亩的包装印刷城，均取得了成功。特 别是上海国际包装印刷城，现时多个商铺已全部售完，售价 万元平方米，期的建筑面积万平方米，亿元的投资金额已提前收 回。现时上海国际包装印刷城商铺的租金已达到元平方米月。其 他两个包装印刷城目前处于建设之中，市场的反映也非常热烈。上海不断地 通过各类举措，已经牢牢地占据了华东地区包装印刷产业的龙头地位，成为 华东地区包装印刷行业的中央商务区。 三包装印刷市场需求预测 宏观市场的需求广东省作为包装大省需要个大型的功能齐全品牌 汇集的专业市场，以促进行业的发展。促进国内外的信息技术方面的交流， 提高广东省的包装印刷行业的竞争能力，打造具有竞争力和影响力的广 东价格。 包装印刷产品供应方的需求包装工业的迅速发展，使产品的需求者与供 应者之间的交易量日渐增多，产品的种类也更加多样化。信息产业的发展， 使供需双方的联系更加密切简单。虽然如此，但是作为最富有生命力的交 易方式之，现场选购现货交易的交易方式在短期内还不会因为信息产业 的快速发展而被淘汰的。同样因为交易之间存在的交易费用问题，部分少量 的交易仍然会通过市场进行交易，以减少各方之间的交易费用。另外在场内 的企业也可以在建立企业品牌品牌宣传方面节约了大约的费用。因此作为 功能齐全的专业商业市场将是商品供应商未来的选择方向。 包装印刷产品需求方的需求不管是新建企业或者是成立多年的老牌企业， 只要是需要产品包装，都必须详细了解包装的发展状况，以适应市场的需求， 如果通过其它方式，则要花费较大的费用，而通过功能齐全的专业市场，只 要很少的费用就可以了解市场的变化。同时，对于包装采购，由于要进行比 较，大多数企业需要进行较多的供应商进行比较，由于市场的分散，需求方 需要花费较大的采购费用，大型专业市场的形成，将也为企业提供了全新的 采购渠道，为需求方节约了大量的采购费用。 其它机构的需求同样对于包装印刷的配套机构，如设计检测等机构也 需要个集中的市场，以减小营销费用。 四项目竞争对手分析 华南国际工业原料城 华南城位于深圳平湖物流基地园区，规划占地面积约平方公里，总建筑 面积约万平方米，其中包装印刷区域万平方米，期万平方米， 该项目总投资约亿元人民币，预计在年内全部建成。华南城由五大专业 交易中心个展览中心和五大功能分区构成。主要经营纺织服装原辅料 皮革皮具原辅料电子工业原材料纸品包装印刷五金化工塑料。在空间 形态上分为交易区公共仓库及保税仓储区配套公共设施区员工生活 服务区和中心道路停车绿化区。 定位大规模多功能专业化印刷纸品包装交易中心。 分区造纸瓦楞纸纸张耗材辅料设备零配件机械 设备 租金售价元元租价元元 优惠措施第批客户第位到第位，第年免租个月，第二 年免租个月，共免租个月，签年合约。 第二批客户第位到第位客户，免租个月。 第三批客户第位以外，免租个月。 优势该项目庞大，万平方米的建筑规模，亿的投资额 拥有从纺织服装到包装印刷的五大功能区，综合能力强 该项目位于深圳，而深圳具有发展制造业原材料交易市场的产业优 势。 劣势该项目位于深圳平湖，从珠三角版图上看，位置较偏。 该项目五大功能并驾齐驱，没有重点，在传宣及运作上存在很大的 难题。 该项目商铺有近是对外销售。项目的投资以短期的回报为目的， 运作上在种程度存在着投机行为，为该项目的长远发展留下隐 患。 天成路 店铺面积达万。天成路的印刷包装商品交易占全省的，年营业额达 亿元。今日的天成路已成为华南地区乃至全国最大的印刷包装商品的集 散地。迈步在天成路条街，可直接感受到广东印刷工业的繁荣。很多门 店的生意都很火，个月有万元以上的营业额。从目前的情况看， 天成路占据了全省印刷交易品近的成交量，影响力与实力不容低估。 从长远来看，天成路由于受到场地等客观因素的制约，其发展的后劲已不 足，只能维系现有的规模水平。 商铺商品构成 天成路有近多家商户，分布在米长的天成路两侧，其中金天成包 装印刷广场有近多家。天成路两侧商家的经营主要以印刷品为主，例 如印刷制版用的设备仪器纸张油墨塑料袋各种耗材，经营的 品种达上万种，对印刷企业来说，这里就是万宝箱，是华南地区最为集中 的印刷用品交易地。 租金水平 天成路街铺租金约元平方米 金天成广场第层元平方米第二层元平方米 写字楼元平方米另加管理费元平方米 货源纸材料最主要来源珠江三角洲地区的企业，机械设备有来源于 全国各地，广东地区的机械企业占主要部份。 辐射范围最主要是广州佛山地区的印刷企业，其次是珠三角其他区 域的印刷企业及省内其他市的印刷企业。 优势 品牌。天成路成为印刷条街已有上十年的历史，是远近闻名的专业街道 是国内外印刷包装业公认的名街，也是广州市大专业街之是华南地 区最有名气的印刷用品专业市场，珠三角及周边省份的消费者常常冒名而来。 今天的天成路正是拥有这样的影响力，铸造成了印刷交易的金字招牌，