主要社会效益分析 负面影响与对策 第十四章风险分析及控制措施 风险分析 控制措施 附件 企业法人营业执照 税务登记证 企业机构代码证 公司章程及股东大会决议 银行借款合同及付息清单 项目备案证 委托书第章总论 概述 项目名称 湖北省广水市农副产品物流交易中心项目 项目承办单位 湖北省广水市棉花有限责任公司 注册资本万元人民币 法定地址广水市应山办事处永阳大道号 法人代表及联系方式 法人代表罗庆升广水市棉花有限责任公司董事长 联系电话 传真 项目建设地点 湖北省广水市应山街道办事处双桥社区 可行性研究编制单位 单位名称湖北广水市工程咨询公司 工程咨询证书编号工咨丙 公司法人代表吴强 发证机关国家发展和改革委员会 承办单位概况 广水市棉花有限责任公司有着支善经营懂管理的干部职工 队伍，取得了良好的经济效益，并率先二年在全省实现贷款双结零，被农发行授予贷款优良客户和广水市委市政府授予支 农先进单位棉花质量信得过单位等荣誉称号。 广水市棉花有限责任公司是个集棉花收购加工销售于 体化龙头生产企业，拥有资产余万元，年购销总额过亿元。 公司内设办公室业务室销售部财务部，下辖杨寨马坪 三里河广水双桥五个棉花收购站，年收购能力万吨。公司 共有干部职工人，具有专业技术职称人，其中中级职称 人，助师人，技术员人。公司具有广阔的销售渠道，多年来 与全国各大纺织厂建立了稳定的良好的购销关系，享有良好的 市场信誉和口碑。公司经营范围是农副产品交易加工仓储 物流及其技术研发，花卉及相关技术研发。 公司法人代表罗庆升，男，年出生，中共党员，工程师， 年参加工作，年任公司经理法人代表，先后被广水市委 市政府授予先进工作者，连续多次被市供销合作联合社授予劳 动模范。 该项目在广水市棉花有限验丰富，具有雄厚的经 济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该 公司有足够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策， 投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业 经济健康协调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是 可行的。 主要建设内容 本项目分年度建设，主要考虑建设交易区办公配套区信 息区和仓储区，占地面积约亩。 以下为项目主要建设内容 主要建设内容 序号主要建设内容 占地面 积 数量 建筑面积 平面尺寸备注 交易区亩 集中交易大棚个单 门面交易区排单 交易大厅个 停车场 二办公配套服务区亩 办公区 农产品研发中心 三信息区亩 农副产品电子商务平台 资金结算中心 农副产品期货交易中心 检测中心 期货中心办公区 计算机机信息中心 其他 四仓储区亩 自动化冷库幢吨 气调库幢吨 普通仓库幢吨 五其他亩绿化 合计亩主要技术经济指标 主要技术经济指标表期 序号项目单位指标备注 建设规模 交易规模亿元 仓储规模万吨 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 项目占地亩亩 项目建筑面积 项目定员人 全年生产天数天 人员工作天数天 项目建设期年 设备装机容量 销售收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年正常年税后 财务内部收益率 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点第二章项目提出的背景及建设必要性 项目提出的背景 农产品流通成为经济发展瓶颈 我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题直是 小生产与大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体系落后市 场软硬件建设不足和贮运加工系统的不完善。据统计，目前作为 我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每户拥有 的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供 的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左 右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要 么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农 产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动不仅损 害农民的利益，也损害消费者的利益。而这种家户小规模分 散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的改变。这不仅 关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化 的进程。 建设类似本项目提出的项目，兴办仓储设施和加工企业购 置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交 易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接 周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到优化资源 配置调节国民经济发展的重要作用。 广水市具有成为大型农业集散基地的区位优势 目录 第章总论 概述 可行性研究编制单位 承办单位概况 申请报告编制的依据和范围 可研报告概要 主要建设内容 主要技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章市场需求分析 农产品物流发展现状 项目幅射区农业资源分析 第四章建设条件与场址 项目建设地点概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,外部配套条件 场址方案 第五章项目建设方案 建设内容及建设规模 设计指导思想及交易流程 工程技术方案 规划方案 建筑结构设计 公用工程 第六章企业组织劳动定员及人员培训 企业组织机构 劳动定员 人员培训 第七章环境保护与劳动安全卫生 环境保护 劳动安全卫生 第八章消防与节能 消防 节能 第九章项目建设期管理实施原则与步骤 组织机构与分工 第十章项目实施进度 第十章投资估算 投资估算 资金筹措及使用计划 第十二章经济评价 财务评价 财务评价结论 第十三章社会效益分析 主要社会效益分析 负面影响与对策 第十四章风险分析及控制措施 风险分析 控制措施 附件 企业法人营业执照 税务登记证 企业机构代码证 公司章程及股东大会决议 银行借款合同及付息清单 项目备案证 委托书第章总论 概述 项目名称 湖北省广水市农副产品物流交易中心项目 项目承办单位 湖北省广水市棉花有限责任公司 注册资本万元人民币 法定地址广水市应山办事处永阳大道号 法人代表及联系方式 法人代表罗庆升广水市棉花有限责任公司董事长 联系电话 传真 项目建设地点 湖北省广水市应山街道办事处双桥社区 可行性研究编制单位 单位名称湖北广水市工程咨询公司 工程咨询证书编号工咨丙 公司法人代表吴强 发证机关国家发展和改革委员会 承办单位概况 广水市棉花有限责任公司有着支善经营懂管理的干部职工 队伍，取得了良好的经济效益，并率先二年在全省实现贷款双结零，被农发行授予贷款优良客户和广水市委市政府授予支 农先进单位棉花质量信得过单位等荣誉称号。 广水市棉花有限责任公司是个集棉花收购加工销售于 体化龙头生产企业，拥有资产余万元，年购销总额过亿元。 公司内设办公室业务室销售部财务部，下辖杨寨马坪 三里河广水双桥五个棉花收购站，年收购能力万吨。公司 共有干部职工人，具有专业技术职称人，其中中级职称 人，助师人，技术员人。公司具有广阔的销售渠道，多年来 与全国各大纺织厂建立了稳定的良好的购销关系，享有良好的 市场信誉和口碑。公司经营范围是农副产品交易加工仓储 物流及其技术研发，花卉及相关技术研发。 公司法人代表罗庆升，男，年出生，中共党员，工程师， 年参加工作，