化，多功能树种，如抗逆性强的树种观赏性强的树 种环保性强的树种保健性强的树种文化性强的树种将受到青睐。 目前，我国苗木行业由短缺导致迅速发展，并逐步进入调整期， 其特点表现为如下几个方面 是种植面积仍在扩大，但生产种类仍很单纯，品种显得非常单 ，苗圃的苗仅仅是种资源，还没有成为商品 二是部分苗木如新优彩叶树种大规格苗木紧缺功能绿化树种 空白，有较大的利润空间，而更多的种类是微利和滞销产品，标志着 市场需求走向多元化产品种类 三是市场淘汰规律已经开始发挥作用，意味着传统的生产方式迈 入风险期，盲目规模扩张会加大经营风险。所以要注重科技的投入， 密切分析市场动态，开发新优植物种类。 从总体上来看，苗木市场存在的问题总概为三个方面是结构 性过剩。二是市场化程度不高。三是科技手段和科技含量不高。 从调整期的特点和市场存在的问题分析可以清晰地看到供求双方 还存在定的矛盾，今后段时间市场需求将表现为以下特征 是树种的多样化将受重视，色叶树种水生植物地被植物 功能绿化树种切入细分市场，产品具有良好的推广前景。 二是乡土树种，仍将发挥主导作用元。 资金筹措 项目资金来源是争取市农业产业化经营扶持资金万元二 是单位自筹万元。 六项目实施计划论述 项目进度 任务土地租赁协议的签署及土地的平整苗木种植部分基础 配套设施的建设。 任务配套基础设施建设的完成。 任务基地进入投入第年的项目运营期。 任务项目运营 七项目组织实施 项目实施单位为国营南昌县白虎岭林场，由实施单位抽调核心技 术人员组成项目组，具体负责项目的实施。项目建设资金实行专项管理，单独核算。 三项目预期效益分析 经济效益分析 销售收入分析 项目属于劳动密集型和资本密集型产业，资金沉淀时间长，见效 慢，但投资回报率较高，收益比较稳定。建成后的收益来自年后 基地种植的乔木销售收入与通过立体栽培模式间种的灌木苗等销售收 入。 损益分析 年年属于项目的投入期建设期，没有销售收入，净利润 为负数，年开始实现苗木批量销售，年后销售收入大幅度增 长，实现净利润万元，年之后销售收入和净利润均实现稳 步增长。 项目财务投资评估 项目累计投资额万元，平均年销售收入为万元，年 平均实现利税万元，年平均实现净利润万元。该基地 投产后的静态投资回收期为年含建设期年，投资利税率， 投资利润率，财务净现值万元,内部收益率，投资效 益较好。 二社会效益分析 项目建成后，景观工程苗生产基地将成为南昌市流的苗圃基地， 将提升江西园林绿化苗木产业的档次和水平，相应策动南昌市园林绿 化的品位，推动江西城市绿化美化建设的品位与江西城镇化建设绿化 水平。 三生态效益分析 园林绿化苗木产业属于生态绿色产业，产业兼顾了三大效益的协 调发展，在发展园林绿化苗木产业的同时，绿化美化了城市与农村， 改善生态环境，符合国家可持续发展战略与生态建设要求。通过荒山 荒地植树建苗圃，可很好地治理水土，形成林地与生态景观，产业生 态效益十分明显。 四项目投资风险分析 行业管制和法律制约 国营南昌县白虎岭林场本项目产品的生产与销售不受特别管 制，园林绿化景观工程苗生产产业符合国家生态战略，受国家政 策鼓励。产业模式采用公司基地农户农业产业化经营模式， 符合国家农村农业发展战略。 二潜在利益冲突我场园林发展园林绿化景观工程苗将引发以下潜在冲突的可 能 国内同行产品的降价销售 用户从其它供应商获得的即得利益牺牲 随着经济全球体化，国外同类企业的涌入。 三市场技术资金管理等风险因素说明 项目风险主要有市场风险技术风险资金风险核心人员风险 管理风险等。 项目背景 产业现状与分析 苗木产业的发展背景可以概括为以城市为中心的生态环境建设成 为苗木发展的助推器，而申奥成功申博成功和西部大开发 战略的实施成为苗木发展的催化剂，新时期着力解决三农问题是苗 木发展的加速器。 随着我国经济的迅猛发展，城镇基础设施建设绿化建设西部 大开发绿色奥运彩色世博绿色通道工程，以及大量房地产的开 发，使绿化苗木的需求量猛增，这给花木园林业带来了难得的发展良 机，也为农村农业种植结构的调整与农民增收带来了契机。 目前，整个产业表现为以下几个特点 是上游关联行业园林绿化工程施工市场趋于规范 二是大规格景观工程苗抢手 三是中小苗市场目前普遍供大于求，小本经营趋向边缘化 四是假植苗和容器苗将成为产品销售的主要形式 五是植物的保健功能将受到重视，功能绿化树种将具有比较好的 市场前景。 二市场需求预测及产业竞争态势分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,长三角地区是我国苗木生产和消费的引导型核心区域，目前该区 园林绿化正处于发展期向高潮期过渡，其主导需求从绿化美化转向 美化香化和文化，多功能树种，如抗逆性强的树种观赏性强的树 种环保性强的树种保健性强的树种文化性强的树种将受到青睐。 目前，我国苗木行业由短缺导致迅速发展，并逐步进入调整期， 其特点表现为如下几个方面 是种植面积仍在扩大，但生产种类仍很单纯，品种显得非常单 ，苗圃的苗仅仅是种资源，还没有成为商品 二是部分苗木如新优彩叶树种大规格苗木紧缺功能绿化树种 空白，有较大的利润空间，而更多的种类是微利和滞销产品，标志着 市场需求走向多元化产品种类 三是市场淘汰规律已经开始发挥作用，意味着传统的生产方式迈 入风险期，盲目规模扩张会加大经营风险。所以要注重科技的投入， 密切分析市场动态，开发新优植物种类。 从总体上来看，苗木市场存在的问题总概为三个方面是结构 性过剩。二是市场化程度不高。三是科技手段和科技含量不高。 从调整期的特点和市场存在的问题分析可以清晰地看到供求双方 还存在定的矛盾，今后段时间市场需求将表现为以下特征 是树种的多样化将受重视，色叶树种水生植物地被植物 功能绿化树种切入细分市场，产品具有良好的推广前景。 二是乡土树种，仍将发挥主导作用，其中乡土功能绿化树种将备 受青睐。三是胸径在以上的大规格苗市场需求仍然保持旺盛。 四是苗木的供给方式将决定产品的竞争力，土球苗将稳定，假植 苗受重视，容器苗将成为主导方向 五是随着生态环境中生物多样性认识的提高，以及绿化时普遍存 在的喜新心理，新优苗木品种具有很好的发展前景。 三功能绿化树种及其发展意义 园林苗木作为城市景观的重要组成部分，城市绿