中共资阳市委资阳市人民政府关于加快推进承 接产业转移工作的实施意见。 三项目的投资人概况对拟引进投资商的要求 项目投资人必须有工业园区建设的经验，资金实力雄 厚，诚实可信遵纪守法。 三项目定位和选址 项目定位地位及发展方向 资阳市侯家坪工业集中发展区是年经资阳市委市 政府批准设立的资阳城市规划区内发展工业的集中区，是资 阳市经济技术开发区的重要组成部分，由资阳市雁江区人民 政府负责组织建设和管理。园区定位以发展机械化工建 材铸造农副产品加工等二三类工业和城市综合仓储为 主，配套居住商贸为辅层住宅为主的南部居住组团区。 四个综合产业区是以安置旧城转移的工业企业 及新入驻企业为主的起步区，二是结合火车货运站建设的城 市综合仓储区，三是结合全区农产品生产优势建设侯家坪农 业经济园区，四是远期结合南市工业区共同建设的新兴工业 区。 起步区起步区位于成渝铁路以东，规划占地面积平方公里。起步区又分为个产业产业园是化工产业园， 以起步区内号道路西侧为主，占地面积公顷以润丰化 工众力氟业为龙头，规划建设化工产业园二是机械建 材产业园，以起步区号道路东侧为主，占地面积公顷， 以川越中小企业孵化园雅之江塑料机械园为载体，重点发 展机械建材产业，以明鑫和金剑为龙头，全力打造汽车配 件产业共同建设以安置旧城转移的工业项目为主的起步 区。 城市综合仓储区根据资阳城市总体规划，结合 侯家坪火车货运站改造，规划占地亩，建设侯家坪仓储 物流配送园区。 农业经济园区按照农业经济园区规划，结合雁江农 产品资源优势，在铁路以西规划占地面积亩，建设以农 副产品收购加工销售研发为体的农业经济园区。 ④新兴工业区远期结合侯十工业带和南市工业区建设 共同打造侯家坪新兴工业区。 四建设周期 项目建设周期为年。 五项目经营思路 项目经营以完善机械建材化工和汽车零部件生产为 主的车间道路绿化水电气讯等配套基础设施建 设。项目建成后，园区总占地面积平方公里，其中工业用地平方公里，修建园区道路公里，沿园区道路埋设 输水管道公里，排水管道公里，设置消火栓处，同 时设置相关的电力设施和消防设施以及绿化用地。园区建成 后可以容纳个规模企业入驻。 五项目财务分析 投资估算 项目征地撤迁平场基础设施建设及农民安置房建设 等园区整体开发建设估算总投资亿元。 二项目收益 个规模企业全部入驻后，预计年产值可达亿元， 年创利亿元，年创税收近亿元。 收入年创利润亿元，年创税收亿元。 营业税及附加亿元 项目投资回收期项目由政府投资建设，总投入 亿元，资金利率按照年息计算，年利息为亿元，年 税收和附加亿元，年纯收入为亿元，投资回收期为 年。 三项目社会效益 通过园区建设，打造资阳城市次中心，建立高标准高质量 全生态的现代化工业园区，有力地促进雁江的工业化和城镇 化进程。生态社会效益显著。 四项目的经济效益个规模企业全部入驻后，预计年产值可达亿元， 年创利亿元，年创税收近亿元。经济效益显著。 五资金筹措方式 政府投资银行贷款和项目引资。 六还款计划 在每年的税收和附加中还款。 项目概况 资阳市侯家坪工业集中发展区整体开发项目，开发面积 平方公里，其中工业用地平方公里，商住用地平 方公里。主要开发内容是园区内的道路建设行政中心建设 商贸流通中心建设居民住宅区建设工业园区建设等综合 性整体开发。要求建设年限年完成，总投资亿元。 二项目背景和政策支持 项目提出的背景和必要性 地处资阳市城市规划区的侯家坪工业集中发展区，位于 资阳城市规划区最南端，北临城南新区，东以沱江为界，西 靠城市新区。规划用地面积平方公里。为抓住市委市 政府建设绿色资阳西部车城的历史机遇，年，雁 江区区委区政府提出依市借力市区共建工业强区 的发展战略，启动了侯家坪工业区建设。工业区按照产业分 区功能分区进行建设，将园区平方公里的工业用地规 划为机械制造化工生产建工建材农副产品加工等二三 类工业用地。统规划，分步实施，采取以企建园以园 建园模式，经过几年建设，已修建园区道路公里，基 本完成近平方公里的起步区开发建设。已初步建成川越 中小企业孵化园汽车零部件生产园雅之江塑料机械园三 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,大园中园。目前，园区已有规模企业户，投资过亿元企业 户。年园区实现工业产值近亿元。 二国家相关的政策支持 国务院关于西部大开发若干政策措施的实施意见。 中共资阳市委资阳市人民政府关于贯彻工业强 省战略深化工业强市战略的实施意见。 资阳市鼓励外来投资优惠政策暂行规定。 资阳市关于加快工业园区发展的若干意见。 中共资阳市委资阳市人民政府关于加快推进承 接产业转移工作的实施意见。 三项目的投资人概况对拟引进投资商的要求 项目投资人必须有工业园区建设的经验，资金实力雄 厚，诚实可信遵纪守法。 三项目定位和选址 项目定位地位及发展方向 资阳市侯家坪工业集中发展区是年经资阳市委市 政府批准设立的资阳城市规划区内发展工业的集中区，是资 阳市经济技术开发区的重要组成部分，由资阳市雁江区人民 政府负责组织建设和管理。园区定位以发展机械化工建 材铸造农副产品加工等二三类工业和城市综合仓储为 主，配套居住商贸为辅的现代化综合经济园区。 二项目选址园区位于资阳城市南郊，滨邻沱江干流，距市中心公 里。 区域综合环境 园区将依托资阳构建中等城市的战略，按照建设生态工 业示范区的要求，把侯家坪工业集中发展区建设成为环境优 美设施完善功能齐全的中等城市次中心。园区将致力营 造商务成本低承载能力强市场秩序好人居环境优的投 资环境，以优质高效细致周到的服务和开放亲和的