合理配置工程机械资源向专业化产 销集中，巩固强化主导优势产品，重点向高附加值新技术产品方向 延伸，实现资源设施共享，创造个区位优越布局合理开发有 序功能齐全环境优美管理先进的现代工程机械产销基地。 功能定位 基地是以工程机械生产研发为主，适当兼顾销售等功能的产业 集聚区。将借助国内外工程机械销售及制造企业大量进入武汉地区的 契机，在积极引入工程机械销售企业的基础上，逐步引进部分零部件 制造企业，形成从产品销售起步到以产品制造研发为主，兼顾销售 的格局，并适时引进家著名工程机械整机制造企业，铸就产业龙 头。市场以湖北为主，辐射中部，瞄准国际为振兴武汉地区工程机 械装备制造业的发展搭建平台。发展目标 基地共分两期建成，总体规划用地亩。其中，期开发 亩现已开发亩，待开发亩，引进以工程机械销售为主 另配件制造为辅的企业家左右现已进入企业家，预计销售额 亿元，实现税收万元二期建成后，再引进工程机械整机含 研发及配件制造企业家，使企业总数达到家左右，销售额达 亿元以上，实现税收亿元左右。 项目建设地点 建设地点位于东西湖区新沟镇街燕岭工业园。该园毗邻国道 复线国道，距京珠高速互通公里，兰杭高速互通公里， 距省道荷沙公路公里，距汉渝铁路新沟火车站公里，距汉江新沟 码头公里，具有发展工程机械物流的良好交通和区位条件同时， 该区域位于汉襄汽车产业带，是制造业快速发展的区域，具有良 好的产业聚集优势。 项目建设规模及内容 项目建设规模 新建基地内道路条铺设各种给排水管道安 装开闭所个，设置路灯套等。项目建成后，引进制造与销售 企业家，形成年销售额达亿元的工程机械产销能力。 项目建设内容 产销基地重点打造四大板块，即工程机械经销板块，工程机 械配件及整机制造含研发板块，物流及维修服务板块，教育及培 训板块。通过引进有实力的工程机械销售和制造企业，发展产业集群， 促进产业集聚，实施产业投资建设，构筑产业链。 实施基地内道路供排水供电环保等基础配套设施建设。具体建设内容 道路工程新建主干道条，长新建次干道及支道条， 共长。 给水工程新建主供水管道新建供水支管阀门 井座消防栓个。 排水工程新建雨水管道长，设置检查井座新建污 水管道长，设置检查井座。 ④供电工程采用双电源环网供电，敷设电缆建个 开闭所布配变压器台，置路灯套。 环保及其他配套工程实施绿化和垃圾站工程并按总体规划 在本区域内配套建设电信有线电视网络的铺设断面及网络线路。 项目建设期限 项目建设期为年，即从年月至年月。其中期建设 时间为年月年月二期建设时间为年月年 月。 项目组织建设管理 成立产销基地建设领导小组 成立由武汉市东西湖区政府分管领导任组长，东西湖区发改委 经贸委国土资源城市规划管理局外经局科技局财政局 新沟镇街办事处荷包湖农场主要领导为成员的产销基地建设领导小 组。该领导小组作为项目建设的决策机构，将严格执行国家有关工业 园区建设工程政策法规，遵循中央和地方相关管理办法及实施细则， 指挥领导产销基地的规划建设工程。 组建项目实施机构及招商 产销基地领导小组下设筹建办公室。筹建办公室具体负责产销基地建设项目的实施和管理，还将负责产销基地建设项目的招商工作。 同时，在开发模式上，鼓励有实力的企业投资与筹建办联合实施基地 统筹建设，在为大型经销制造及研发企业进入的同时，也为部分实 力不足暂无能力征地建厂的企业提供场地和厂房租赁，推进产销 基地规模的快速形成。 建立相关管理和引入制度 按四大板块的布局规划，严格产销基地进入企业的资格核准。积 极引入有实力的工程机械工程 万元期万元供配电工程万元期万元 给排水工程万元期万元通讯及弱电配套工程万元 期万元环保工程万元期万元工程建设其它 费用万元期万元基本预备费万元期万元。 基地基础设施工程建设投资万元期万元，拟申请 由土地出让收益中留成资金解决也可吸纳部分有实力的企业投资。 湖北工程机械产销基地引入项目的投资估算与资金来源 湖北工程机械产销基地引入项目投资亿元，其中工程机 械经销店工程机械整机含研发及配件制造企业用地亩，拟 按万元亩的投资强度匡算投资规模其他投资企业，如物流专 业维修服务等用地亩，拟按万元亩的投资强度匡算投资规模教育及培训将安置在东西湖现有职业学校内。湖北工程机械产销基地 建设投资约为亿元流动资金亿元。 资金来源湖北工程机械产销基地引入项目投资计划模式为招商 引资，投资总额亿元，其中引入项目新增建设投资亿 元，新增流动资金亿元，由引入项目企业自筹。 经济和社会效益 根据工程机械行业的经济效益指标水平，参照现有落户企业的预 期目标进行匡算，本项目正常生产年份营业收入亿元，利税总额为 亿元，利润总额为亿元，实现税金亿元，项目总投资 收益率为。 本项目合理配置工程机械资源向专业化产销基地集中，巩固强化 主导优势产品，重点向高附加值新技术产品方向延伸，实现资源 设施共享，打造国内流的工程机械产销基地同时有利于避免不正 当竞争，引导工程机械市场经济的健康发展。以优化产品结构为导向， 重点发展工程机械生产含研发销售维修和教育培训服务，推 动工程机械关联产业的发展促进工程机械生产加工服务产业链 形成优势互补集约发展的态势，以工程机械品牌企业的营销售后 服务带动其制造业的发展，以先进制造业带动现代服务业和区域经济 的发展，促进产业结构优化和增长方式转变。 项目既能充分发挥工程机械生产性服务业的导入效应，又能通过 对原辅料商业物流教育培训等方面的需求带动各业的发展，提高 地方制造营销及服务业水平，促进地方经济的发展项目对运输 金融农副产品百货商品零售业餐饮娱乐乃至房地产的需求都会 有较大推动，不仅可解决万多人的直接就业，还可间接地解决更多 的就业群体，妥善安置下岗人员，维护社会的安定和谐。 基地规划及预期经济目标基地规划及预期经济目标览表，详见表 表基地规划及预期经济目标览表 序号指标名称单位数据备注 基础设施投资万元其中第期万元 建道路 铺设给排水管道 建开闭所个 设置路灯套 二拟用地规模亩 店板块亩 维修物流服务板块亩 工程机械整机及配件制造板块亩 教育培训板块亩利用东西湖职业学校 三拟引入单位的项目建设总投资亿元共引进余家企业入园 建设投资亿元 流动资金亿元 四建设投资来源亿元 拟建项目单位自筹资金亿元 五流动资金来源亿元 企业自有资金亿元 六基地建设期年 七收入不含税亿元达产年含税为亿元 八利税总额亿元达产年 其中增值税亿元达产年 附加税亿元正常生产年 利润总额亿元正常生产年 九所得税后净利润亿元 十评价指标 总投资收益率按正常生产年数据计算 投资利税率 年利税总额亿元年实现税金亿元含所得税 结论简述 工程机械是国民经济建设不可缺少的装备，工程机械产业是国 民经济建设事业的支撑产业之。国务院关于加快振兴装备制造业 的若干意见提出加快大断面岩石掘进机等大型施工机械的研 制„„充分整合现有资源，发挥比较优势，合理规划确定我国装 备制造产业布局，形成批特色鲜明重点突出的产业集群和装备制 造集中地。和以装备制造业振兴为契机，带动相关产业协调发展。 国家发展和改革委产业结构调整指导目录年本鼓励大型 工程施工机械及关键零部件开发及制造。本项目建设符合上述要求， 项目实施后，能整合现有资源„形成产业集群，使湖北工程机械 的产业链更合理，既可解决目前工程机械产销网点散落武汉三镇离 中心城区太近等问题，又可集中进行环境综合治理，对武汉市调整产 业布局，优化城市环境，培育新兴产业，具有积极促进作用。项目能 为武汉率先从中部崛起注入动力，进而推动工程机械结构调整促进 我国装备制造业发展。因此，本项目建设是必要的。 选择武汉市东西湖区新沟镇街燕岭工业园建设湖北工程机械 产销基地，其区位优势明显，自然条件优越，社会条件和经济条件良 好，依托上述优势，其工程机械产销的市场前景是良好的。 本项目通过基础设施的建设，合理配置资源向工程机械专业化 产销集中，建设方案具有前瞻性可操作性，能适应当今工程机械产 业的发展趋势，能满足项目目标要求，项目建设在技术上是可行的。 经测算分析，项目经济效益良好，并具有很好的产业辐射效 应，其经济运行上将是可行的。 经可行性研究分析，本项目是可行的。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 工程机械是土方工程石方工程混凝土工程及各种建筑工程在 综合机械化施工中所必需的作业机械设备。工程机械主要包括挖掘 机械铲土运输机械工程起重机械路面机械压实机械桩工机 械钢筋混凝土机械凿岩机械叉车专用工程机械等大类。它 们在房屋工厂桥梁公路铁路等工程建设以及江河疏浚矿山 开掘线管铺设等工程施工中占有不可替代的地位，发挥了非常关键 的作用。由于工程机械在各种基础建设施工中特殊地位和重要作用， 所以由工程机械所形成的产业及其带来的市场越来越被广泛关注。 工程机械的发展主要取决于经济的发展，由于中国经济直保持 高速增长，特别是基础设施的大规模投资建设，使中国工程机械产业 市场出现十分广阔的前景。投资多亿元的南水北调工程投资 亿元的西电东送工程投资亿元的北京年奥运会场馆 建设，以及投资规模超过亿元的上海黄浦江两岸开发及世博场馆 建设等等，这些都将有力拉动国内对工程机械产品