，高起点原则 坚持推广应用现代农业技术，以不断发展绿色无公害 高品质的农产品销售为原则 坚持自愿与自主的原则农户自愿申请参加，股份投入， 遵守合同 坚持多方投资风险共担利益共享的原则。 组织形式 资产所有形式。建设主要投资由企业自筹养殖户个人 资金及银行贷款组成。 经营形式。由政府协调，以约定方式组成公司养殖 户联合体，以降低投资风险。 管理形式。规划建设由企业统设计施工，保证先进 性和高质量技术服务和销售方面通过公司统组织实施， 注重保护养殖户利益。 政府负责协调服务，制定政策，承办项目，组织实施。 公共设施管理。水电仓库等公共设施由公司统管 理和使用，运行和维护费由公司养殖户共担。 第三章项目实施方案 项目组成 凡由本项目投资的内外所有单项工程配套工程包括生产 设施生产后勤运输生活福利设施等，均属项目组成的 范围。 主要由普通禽蛋分类交易市场保洁蛋包装生产车间饲料 药品服务中心农产品市场信息网络服务中心等组成。 普通禽蛋分类交易市场建设方案 建立占地面积约平方米的大型户外钢架棚 保洁蛋包装生产车间建设方案 据专家介绍，未经清洁的鸡蛋早已被国外认定为脏蛋， 是导致二次污染的罪魁祸首。据统计，我国每年要消费 亿枚蛋，其中鲜蛋消费约占蛋品产量的以上。但大多散 装鸡蛋基本不做任何清洁处理就直接上市。这些鸡蛋的蛋壳 上往往残留有粪尿和分泌物等脏物，还时常黏着泥土草屑 饲料残渣羽毛等，导致表壳带有各种细菌，打蛋时易将脏 物掉入锅中，还可能会污染其他食物，危害人体健康。最严 重的是，由于鸡蛋外壳有无数肉眼看不到的气孔，很容易就 会被壳面的细菌侵入，令蛋品内部受到污染。 据了解，国际上流行的蛋品安全管理办法规定，蛋品必须进 行清洗干燥紫外线消毒和涂油保鲜等保洁处理后才能上市 销售。早在年月，美国就审议批准蛋制品检查法， 将表面污浊的鸡蛋列为脏蛋，对市场上的脏蛋要进 行销毁处理。 不过，在我国鲜蛋卫生标准中并没有涉 及到鸡蛋清洁这块，只是要求产品入库前破壳蛋应及时 清除，产品应贮藏在阴凉干燥通风良好的场所，贮存，增强农民种植养殖结构调整的主动 性和预见性。 为了更好的发挥信息中心的作用，金凤市场与中国农业 信息网松际农网河北信息网建立链接，每天把在市场采 集的蔬菜鸡蛋价格进行网上发布，通过中国农业信息网报 送到中央电视七台让全国广大观众了解市场行情，市场信息 中心工作人员对网上有价值的信息进行分析，整理。 为更好的服务于农民，金凤市场在县电视台开辟了金 凤来风栏目，信息中心工作人员每周将有价值的市场信息 进行整理，送电视台播出，受到了全县及周连县区广大农 民的欢迎。 总平面布置和运输 总平面布置原则 总平面布置应根据项目各单项工程工艺流程物料投入与 产出废弃物排出以及原材料储存厂内外交通运输等情况， 按厂地的自然条件生产要求与功能以及行业专业的设计 规范进行安排。达到工艺流程顺畅原材料与各种物料的流 送线路最短货流人流分道生产调度方便，并考虑用地少 施工费用节约等要求。总平面布置还应考虑到企业今后发展 的方向与外界的交通联系线路等外部因素的合理安排。在 确定了总平面布置原则并绘制总平面布置后，需估算厂区场 地平整建构筑物基础管沟路槽地下工程等全厂土石 方量，并说明余缺量的走向与来源。 厂内外运输方案 根据工厂的投入物产出物与废弃物的总量，按其不同种类 不同运输方式与运输工具分类说明，从运量运距运输成 本运输负荷变化以及投资与经常费用等方面加以分析。确 定和推荐经济实用的运输方案。运输方案的确定要包括全 厂运输量分析运输设备选择和厂外厂内运输方案的说明， 其中厂内运输方案要求作到与生产有机配合。 仓储方案 论述原材料燃料主要辅助生产物料主副产品的年周转次 数储存期储存方式装卸及搬运方式等方案设想和要求， 对用量较大的大宗货物以及易燃易爆危险物品的仓储方案， 应专题叙述。 占地面积及分析 建设项目用地，应遵循保护开发土地资源合理利用土地 的方针，尽量少占耕地，在可行性研究报告中，要估算占用 土地数量，并分别估算生产区生活区原料基地占地面积， 计算土地利用系数生产区场地利用系数全厂绿化系数 占地用地面积等指标。 在占用土地分析中，还需同时说明需要拆迁的原有建筑物 构筑物的数量面积建筑类型可利用的原有建构筑物的 面积，拆迁后原有人员及设施的去向，项目需要支付的赔偿 费用。并对可能的不同拆迁方案进行拆迁费用及征地费用的 比较。 其他工程 项目的组成除以上所述的工艺总图运输土建工程外，尚 有水电汽气等的供给和输送工程机电修理化验等 辅助生产工程以及生活福利设施等。在可行性研究阶段应根 据项目的具体情况和需要，对这些工程分别处理，有的需要 作技术性的论证或说明，有的只需作工程量与费用的估算。 其他工程包括下列内容 生活福利设施 根据当地生活福利设施标准及项目总定员，确定项目必须建 设的生活福利设施规模建设标准，说明采用的计算依据， 并估算生活福利设施的费用。 第七章资金概算及来源 项目总投资约万元详见投资预测表。 项目工程投入资金备注 购地万元 保鲜储蛋库 饲料药品库 保洁蛋生产 车间 中心交易大 棚 食宿中心 信息服务中 心 办公楼 流动资金 合计 第九章经济社会效益分析 社会效益分析养猪小区建设能安置人，使他们增 加收入，脱贫致富，奔上小康生活，充分体现国家和社会对 第章总论 项目名称赣北禽蛋集散交易中心 二利用外资方式独资 三主办单位九江海杰实业有限公司 四主管部门德安县农工部 五项目负责人胡海锋联系电话 六项目背景及条件 近年来，德安县蛋鸡产业得到持续快速发展，已由传统的农 村家庭副业发展成为农业和农村经济的重要产业之。尤其 是经过近两年的培植发展，蛋鸡产业已具备了向更高层次发 展的基础和条件。蛋鸡饲养量达到定规模，集约化程度高。 目前，全县蛋鸡饲养量达到万羽，养殖专业户户， 全县规模蛋鸡养殖小区个，其中丰林镇依塘养殖小区 年被省农业厅授予全省二十佳养殖小区称号。蛋鸡产业化初 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 具规模，龙头带动能力逐步增强。我县蛋鸡产业的发展，通 过政府推动科技促动龙头带动市场拉动，由小到大逐 渐发展起来，尤其专业大户的带动作用，有力地促进了蛋鸡 业的发展。在完善服务体系方面，基本形成了以县乡两级 畜牧兽医技术服务和技术推广网络，通过采取综合防治措 施，蛋鸡死亡率得到有效控制。近两年蛋鸡价格上涨较快， 且趋于稳定，群众养殖积极性高涨，蛋鸡养殖在我县农村经 济发展农民增收和农村稳定中的作用越来越重要。 但不可否认是，目前蛋鸡产业发展仍存在薄弱环节，主要表 现在是产业化程度低。全县没有能带动产业发展的龙头 企业，禽产品加工滞后，产后链条短，农民专业合作经济组 织刚刚起步二是繁育体系不健全，全县没有规范的种鸡场 三是动物防疫检疫基础设施落后，新病增多，动物保护难度 大。四是个别养殖小区密度过高，疫病发生频繁，用药成本 明显过高。五是缺乏统品牌，品种结构不合理，品质差， 饲养落后，家户养殖，产品外调困难，销售不畅，规模 效益抗风险能力弱，附加值低，市场竞争力不强。 为了尽快适应蛋鸡养殖业发展的新形势，充分发挥我县养殖 业的传统优势，打出特色牌，我们经过市场调研论证，拟 投资兴建赣北禽蛋集散交易中心。 项目基本情况 项目选址拟选址原德安县黄桶轧花厂 二经营范围主要从事普通禽蛋销售品牌保洁蛋包装销 售饲料药品销售和市场信息服务等经营活动 三项目建设原则和组织形式 建设原则 坚持面向市场，面向现代农业，高起点原则 坚持推广应用现代农业技术，以不断发展绿色无公害 高品质的农产品销售为原则 坚持自愿与自主的原则农户自愿申请参加，股份投入， 遵守合同 坚持多方投资风险共担利益共享的原则。 组织形式 资产所有形式。建设主要投资由企业自筹养殖户个人 资金及银行贷款组成。 经营形式。由政府协调，以约定方式组成公司养殖 户联合体，以降低投资风险。 管理形式。规划建设由企业统设计施工，保证先进 性和高质量技术服务和销售方面通过公司统组织实施， 注重保护养殖户利益。 政府负责协调服务，制定政策，承办项目，组织实施。 公共设施管理。水电仓库等公共设施由公司统管 理和使用，运行和维护费由公司养殖户共担。 第三章项目实施方案 项目组成 凡由本项目投资的内外所有单项工程配套工程包括生产 设施生产后勤运输生活福利设施等，均属项目组成的 范围。 主要由普通禽蛋分类交易市场保洁蛋包装生产车间饲料 药品服务中心农产品市场信息网络服务中心等组成。 普通禽蛋分