的经营方式，物流手段上采用肩挑手提各种 各样人力车作为农产品载工具二是交易和结算方式更加落后，质量 靠目测，成交靠对的谈判，基本上是现金成交，没有中间代理， 也不搞统结算三是交易商品初级化。目前进入批发市场的农副产 品除少数实行包装化的商品外，基本上不分等级，质量无统标准 四是市场内部管理不规范，措施不配套，相当多的市场服务功能不齐 全五是市场网络有待完善。先进的科学技术如电子结算等尚未采用， 影响了批发市场网络的完善。 为了顺应全球经济市场体化的趋势，处州必须对现有农产品批 发市场进行资源整合，新建大型标准化农产品批发交易中心，否则， 处州农产品批发市场将成为制约处州农业产业化进步发展的大 瓶颈。因此，建设个与之相适应的功能完备安全卫生机制健全 信息灵敏交易方式先进运行规范竞争有序现代化的农产品批 发交易中心已成为我市农产品产业发展的迫切需要。 符合未来农产品贸易发展趋势 随着我国加入和全球经济市场体化的趋势，我国农业产业结构的重组将纳入国际分工体系，在产业结构和产业组织结构等 方面将做出重大调整。农产品等经济作物在国际市场上则具较强优 势。降低成本提高农产品质量和竞争力，使本项目的实施具有广阔 的空间。目前，国外发达市场经济国家已经消灭了销售原品的经营方 式，所有上市的农产品均采用了如净菜半成品菜和预冷速冻等 销售方式，这为农产品零售业态的现代化特别是连锁经营创造了条 件。发达国家农产品的保鲜和初加工般都从产地开始，农产品采收 后进行预冷整理包装，再通过冷库冷藏车运到批发市场的冷库 及零售市场的冷柜。近几年来，我国在这方面已开始起步，但发展很 不平衡，绝大多数地区绝大多数农产品仍是原样销售，规格化冷 藏保鲜式的农产品配送连锁经营等新型营销方式仍处在发展的初始 阶段。为了赶超国际先进水平，扩大农产品的外销，我市农产品的物 流技术手段也亟待改善更新。 世界上些国家批发市场的头道批发主要采取拍卖形式，然后 再向中小批发商和零售商分销。在西欧和北欧，些农产品的拍卖早 在八十年代就已实现由电脑控制。许多国家的农产品均由合作社中 间商代理销售，农民不直接进入市场。包装材料也很讲究，欧盟内部 实行统标准，不符合规定的不允许进入市场。例如荷兰，国家对农 产品实行统规范包装，统商品标签，并与欧盟的标准完全致。 我市的农产品批发市场必须发展现代的物流连锁经营电子商务等 新型业态和流通方式，发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方 式，增强交易功能。二项目建设的必要性 符合十六大精神和我国农业十五规划，有利于加快处州 市农业产业结构调整 我国作为农业大国，农业的发展状况在国民经济中起着举足轻 重的作用，农业的发展必将成为国家和社会关注的热点。随着党的十 六大的召开，以改革为动力全面建设小康社会的系列战略部署正逐 步深入人心。积极探索扶持保护促进农业发展的新机制新办法， 推进贸工农每年可减少农产品损耗多万吨。如果贮藏保鲜量占 到总产量的，全国的农产品产值可增加亿元。农产品 贮藏保鲜和加工，是农产品再生产过程的二产经济，发达国家均把产后加工放在农业的首要位置，如美国农业投入的用于采前， 用于采后，意大利荷兰农产品保鲜产业化率为，日本大于 。产后产值与采收时自然产值比，美国为，日本为，而 我国仅，几乎是以原始状态投放市场。 当今发达国家在农产品贮藏保鲜多用气调库冷藏保鲜，该法 保鲜效果好，贮藏时间长，还能保持农产品的色和硬度，没有药物残 留。目前，气调贮藏保鲜被认为是当今最先进，具有发展潜力的种 农产品贮藏保鲜方法。我国气调保鲜起步较晚，目前仅建多座气 调贮藏保鲜库，而且分布不均，大部分在山东东北地区，多座 气调库数量尚不足全国实际需求量的二十分之。我省是农产品生产 大省，但农产品贮藏保鲜能力很低，贮藏量约为万吨左右，大多以 地窑通风库为主，冷藏仅占左右，气调贮藏基本上还没有起步， 这与先进国家的贮藏能力相比，相差甚远。为了促进我省农产品 产业发展，减少损失率，提高农产品产值，项目建设是十分必要的。 本项目的建设将有利于促进我省农产品贮藏保鲜业的发展。 有利于促进处州市农产品标准化基地的建设，促进地区特色 农产品的发展，增加农民的收入。 处州因其独特的地理位置及气候条件，是种植农产品的天然 温室，农产品上市早产量高质量优，遍布全国各地及部分国家 和地区。根据我国多年开发规模化的农产品实践经验，国内许多专家 认为要实现农民增收，保鲜贮藏是个重要的保险因素，有了气调库， 广大农产品种植户的农产品收购价格才能得到保证，优质农产品增产必将增收，这样才能大力促进农产品种植户的生产积极性。但目前处 州尚缺乏个规模化标准化的气调保鲜库，完成农产品的运输储存， 使农产品采摘后的损耗达，严重制约了当地农产品和加工的 发展，与全国农产品基地县市的地位极不相称，为进步提高处 州农产品基地的地位，把农产品支柱产业做大做强，再上台阶和档次， 争创特色品牌，确保优质农产品的收贮保鲜营销顺利进行，促进 地区特色农产品的发展，建设处州农产品批发交易中心及吨气调 库检测中心是十分必要的。 项目的建设有利于提高现有农贸市场的经营档次和水平，巩 固其农产品批发市场的龙头地位 处州农产品批发市场始建于上个世纪九十年代末期，是市场管 理局东门综合市场和马家碾水果批发市场，知名度较高。据初步统计， 目前日入市人员近万余人次，日蔬菜水果批发含零售成交量达 万公斤左右，尤具吸引力的是东门市场的蔬菜批发早市凌晨二时上 市，五时至八时为批发成交高峰，成交量约万公斤，蔬菜批发 市场内成交的蔬菜占处州外销蔬菜的水果批发市场日均批发 零售成交量也达万公斤。另方面，现有市场经营设施严重不足， 交通不畅，主要表现为蔬菜产出旺季无相应设施收购保存和蔬菜检测 设施极为简陋。因此，吨气调库及相应检测设施项目的建设有利 于提高现有农贸市场的经营档次和水平，巩固其农产品批发市场的龙 头地位，使其农产品批发市场更好地为处州市经济社会发展服务。 四项目建设条件项目区概况 地理位置及区域范围 处州位于成都平原西南部，古称蜀州，其建制历史长达 余年，自古为繁荣富庶之地，有蜀中之蜀，蜀门重镇之称，距成都 市区公里，属于四川盆地亚热带温润性气候，温和湿润，四季分明， 雨量充沛。全市幅员面积平方公里，山丘坝兼有，平坝区占 总面积的，山区占总面积的，丘陵区占总面积的，总人口 万人，辖个乡镇，素有天府粮仓的美誉，市政府所在地处阳镇 是四川省首批命名的历史文化名城。 处州又是全国商品粮基地市县瘦肉型猪基地市县粮棉 专贷市县和国家级农业综合开发区。 自然资源状况 处州具备建立大型农产品批发交易中心的发展基础发展环 境发展机遇。 发展基础二六年，是中共成都市委市政府提出的加快产业 发展年，为了全面提速处州农业产业化发展，大力推进城乡体化 进程，凸显处州八个工程中的乡品，错位发展战略，搭建 处州农产品交易良好平台，在城郊建设较大规模的农产品批发交易中 心已势在必行。 发展环境依托处州农业和农村经济发展第十个五年规划要 求，我市将重点实施标准化万公顷标准化蔬菜，万亩优质粮， 万头标准化生猪养殖万只标准化肉鸭产业，万亩标准化水产 项目概述 项目名称处州市农产品交易中心 二承办单位处州市市场管理局 住所处州市处阳镇蜀州中路 法定代表人雷文全 三建设地点期限规模 建设地点处州市处阳镇世纪大道 建设期限年，其中年月项目论证 规划招商及落实征地施工设计招标 建设规模项目征地亩 建设市场交易大棚 建设无公害农产品配送中心以吨气调库建设为 主 配套农产品检测中心停车场电子秤及商户住宿楼。 四建设资金总投资万元，其中 征地亩投资万元。 建设市场交易大棚投资万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,新建平方米无公害配送中心以吨气调库保鲜库为 主投资万元。 新建平方米无公害农产品质量检测中心，投资万元。 配套停车场电子秤及商户住宿楼万元，其它费用万 元。 五资金筹措总投资万元，采取引进企业合作方式筹集 建设资金 其中单位及合作企业筹集万元 银行贷款万元 地方配套万元 申请国家支持万元。 二承办项目单位的概况 处州市市场管理局于年月日组建，直属于处州市人民 政府，归口财贸系统，属自收自支财政定额拨款的事业单位，其职责 是履行全市城乡集贸市场的管理工作。全局拥有支年轻化知识化 专业化的市场管理队伍，在全市共辖各类市场个，其中市区市场 个，乡镇市场个，市场规模达万平方米，市场交易额年约亿 元。 三项目建设背景及必要性 项目建设背景 处州农产品交易中心项目建设符合国家产业政策和我国农业 发展十五规划，符合处州农业发展规划，有利于提高全市农民人均收入，对提高现有农贸市场整体经营状况水平，是十分必要的。 党的十六大报告明确提出了健全农村市场体系的任务。在农 业发展新阶段要实现农业和农村经济结构战略性调整和农民的收入 较快增长这中心任务，从根本上提高农产品竞争力，必须按照建立 和完善社会主义市场经济体制的目标要求，继续深化改革，进步加 强农村市场体系建设。重点建设内容涉及市场契约化建设市场规 范化建设市场组织化建设和市场设施现代化建设。 中共中央国务院号文件提出加快农产品流通和检验检测 设施建设。要求在继续搞好集贸市场和批发