方面应注重生产生活污水和噪声的处理， 做到生产生活污水排放与噪声处理均达到规定的标准。 二建筑标准。根据商务部办公厅关于印发双百市场工程农贸市场建设 标准，规范设计建筑。地面及墙体市场地面应硬化防滑，并向排水槽沟 倾斜。围墙应牢固，高度不低于。出入口及通道市场应设置个出入口， 主出入口宽度市场主通道宽度，次通道宽度应。交易大厅市场交易大 棚采用大跨度大空间的钢架结构。停车场设置非机动车停车场，地面硬化。卫 生设施公共卫生间男女卫生间各配置厕位个。带盖垃圾桶等垃圾收集容器。 三平面布置。本项目充分利用地形，为降低建设和使用成本，总体布置考虑 如下因素总平面布置中应坚持合理高效利用土地。在保证各功能主体 建筑实际需要的前提下，对辅助用房及后续工程用地进行预留。根据项目实际， 做好防火，减灾的各级防护措施。竖向布置。 四竖向布置。根据拟建地的标高和城市用地竖向规划规范机动， 规划纵坡应不大于，地面排水坡度不宜小于的要求，结合减少区内填土， 节约投资的前提下综合确定区内用地竖向标高。 五附属设施建设。给水工程给水水源自镇自来水厂主干管提供， 从自来水干管以管径水管引至交易市场室外，长度约米，在距建筑 米形成的环绕建筑物的给水管网，管长米。排水工程。洗涤用水 生活污水及雨水分别就近按市政规划接入市政管网。市场用地范围内的生活污水由室 内排向设于室外的分流制排水系统，出口管径为。电室。高压为单母线接入。 低压分段单母线接入。负荷按不同性质分供。大容量集中控制主要负荷采用放射 配线直供。低压配电系统为中性点直接接地系统。照明及电力设备共用共同变压器，只在母线上分开，同时事故照明与正常用电线路分开。配电方式采用 放射直线配线，分散负荷点，采用树杆式供电。消防工程。消防系统。市 场消防系统均为室外消火栓系统。市场建筑室外沿建筑周边间隔米设个消火 栓。其给水管网为环状。并有两根不同方向的引入进水管。消防系统用水来自市 政管网。 第五章 项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性。 提出项目建设的背景。大地震致使我镇农贸市场严重受损，加 之响岩镇位于武引搬迁范围。根据市政府武引搬迁总体规划和河北省保定市灾后重建 总体规划的布局和要求，新建我镇万年兴农贸市场迫在眉睫，随着农产品流通体制改 革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产 品流通设施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础， 直销配送和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体系， 初步形成了全国大流通格局。但目前，我镇农产品流通设施建设仍然滞后，不能完 全适应农业生产发展的需要，主要表现在现有市场过于分散，容量太小，产地批 发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好的 管理服务体系，农产品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通的中介组织发 展滞后，流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。发展建 设综合性的农产品交易市场优势明显。对发展自身农村经济和带动周围各乡镇整 体发展具有特殊的现实意义。随着市场经济的发展，农产品流通逐渐活跃，农产品市 场发展前景广阔，呈现出良好的发展趋势。活跃的农产品市场有力地带动和促进了本 地相关产业的发展，涌现了批种植养殖，加工，销售贩运专业户，推动了各种 不同经济成份的兴起和发展，加快了农业产业化的进程。同时，随着农副产品不断 增多和丰富，以及市场需求量的增大，现有市场远远满足不了市场供需平衡，急需建 设个产品丰富辐射面广的综合交易市场。近年，响岩镇把发展各具特色的专业 市场作为带动当地农业产业化建设和经济发展的龙头积极倡导建立个专业 市场，带动些相关行业发展，培育个支柱产业，形成个区域经济带，将城市和 乡村市场更紧密地联系在起。希望通过市场体系流通体系和信息服务体系的有 力支撑，增强商品的输出和有效供给能力，将农村经济引向市场，使农业生产纳入以 市场为导向，以提高经济效益为中心的发展轨道。随着武引工程旅游规划的开工建设将给响岩镇带来的经济发展机遇主要表现在几个方面是地区常住人口及流动人 口的增长带来的地方物资需求增长。改造响岩镇万年兴农贸市场有利于调整响岩镇农 业产业结构，带动响岩镇农业产业结构的优化升级，解决农民卖难，消费者 买难问题。增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大城 乡居民就业，保证城市农产品供应。 二项目建设的必要性。符合国家的产业政策。应对加入的挑战， 增强企业的竞争力，通过加快农副产品流通设施建设，可以改变农村农副产品流通 规模普遍过小的问题，提高流通企业的竞争力同时由于流通成本的降低和流通效 率的提高，也可以增强农副产品生产企业的竞争力，扩大农产品出口。建设农产品 批发零售体化经营及流通设施是国家目前重点鼓励发展的产业。符合当前和今后 个时期的市场需 店面摊位的建设，可以为当前农村富余劳动力提供大量的就业机会，为富余劳动力 转移创造了条件。项目的建设可极大地促进乡镇企业发展和区域经济的持续增长。 目前响岩镇农副产品加工企业较多发展良好，其生产的产品大多具有地方特色，市 场开发广阔，但由于流通体系建设滞后，市场信息闭塞，产品生产把握不住市场需 求，严重制约了乡镇企业的发展。项目的建成，不仅可以促进乡镇企业发展，而且 可以有力拉动全镇经济的发展，改善财政紧张的局面。因此，农贸市场改造建设项目 势在必行。综上所述，响岩镇万年兴农贸市场改造项目是个符合国家发展要求的 以农副产品批发零售为主的综合交易市场，改造项目是十分必要的。 二项目建设的可行性 响岩镇万年兴市场是响岩镇灾后重建的农贸市场，市场基础设施现已初具规模， 水电通讯等设施较为齐全，具备改造开发的基础条件。 二市场辐射面大，辐射本镇及周边各镇区域人口，且随着响岩镇武引旅游规划 的建设发展，市场供应规模还将具有更大前景，为市场未来开发提供了广阔的空间。 三农产品生产已具备市场开发规模，农业产业化经营持续快速发展。随着全县农业产业结构调整力度进步加大，林果产量会进步增长，瓜果蔬菜等经济作物及 农产品深加工进步盘活，为市场开发创造了极有利条件。 四交通便利，九环线穿境而过，地缘条件十分优越。 五政策扶持力度大。清水蜜桃产业园直以来是响岩镇经济发展的重要组成部 份，加快农产品市场体系建设对促进响岩镇农业发展具有重要推动意义，同时也是促 进农业与第三产业紧密结合，促进响岩镇域内三大产业协调发展的重要动力。平武县 县委县政府对本项目的建设给予了高度的重视，各有关部门都按县委县政府的决 定倾尽全力给予支持，在县里权限之内手续从简，费用减免。综上所述，项目建设 具有良好的外部环境和多方面的政策支持。 第六章 投资估算 项目投项目投资概算和资金来源 估算范围修建排水暗沟，检查井座。硬化农贸市场路面， 个摊位面砖。修建临时摊位个，硬化临时摊位地面，修建家禽 区门面，新建钢架大棚，硬化地面，停车场卫生设施防 火设施给排水工程等其他费用及预备费等。 二估算依据。拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。四川省 清单计价规范定额。四川省施工企业建筑工程取费标准。四 川省定额与造价年。绵阳市材料市场价格信息年。设备 价格根据有关设备报价资料进行选取。其他费用根据四川省绵阳市有关文件估算。 参照平武县类似建筑工程造价的实际情况。 三估算结果。经估算本项目总投资为万元建筑工程费万元， 详见投资估算表。 响岩万年兴市场改建工程预算 编号项目内容单位数量单价金额 临时摊位钢 架大棚 钢架大棚基 础 钢架大棚地坪 固定摊位贴 砖 排水沟 道路路面 检查井座 临时摊位地 面硬化 钢架大棚基 础地基连砂 石换填处理 道路基础连 砂石换填处 理 基础钢筋吨 新建家禽区 门面 合计 四资金来源本项目总投资万元，争取国家项目扶持资金上级补助万元， 自筹万元。 第七章 项目经济效益 项目效益预测分析 根据国家发展计划委员会和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第 二版及国家有关文件规定和要求，对本项目在计算期内的经济效益进行分析与评 价。项目的建成后将彻底改变响岩镇农产品交易市场格局，有利于提高农产品流通 交易管理水平，保证农产品高质高效流通。改造项目的经济直接收益主要来源于 市场交易大厅和仓储库房出租收入，市场管理收入与管理投入相抵不计入经济收入。 根据项目本身特点并参考平武县现有各类交易市场的租金水平，仓储库房零售店铺 按元间年，交易大厅元平方米日。 二项目社会效益响岩镇农贸市场改造项目的社会效益将远远大于其所发挥的直接经济效益。首 先，项目的建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到重要作用。全面改善响 岩镇农产品交易模式，提高响岩镇农产品市场化水平。其次，响岩镇农贸市场改造 项目完成后，对提高农民收入，增加就业岗位，改善居民生活质量都将起到明显的推 动作用。农贸市场改造项目可提供就业岗位余个。最后，响岩镇万年兴农贸市 场改造项目对满足人民群众生产生活物资需求具有无可替代的作用。改造农贸市场对 于保证响岩镇灾后重建就业和保障人民生产生活作用显著。 第八章劳动安全节能环境保护卫生与消防卫生与消防 劳动安全由于市场经营的特殊性，从业人员多客流量大客流量大车辆 多，而且来源广流动性大，市场