赵琳琳泰山学院旅游与资源环境系硕士二〇〇六年七月二十八日概况项目名称及建设单位项目名称泰山马蹄峪乡村旅游建设单位泰安市马蹄峪旅游开发有限公司注册资金万元项目负责人曹申平项目主管部门下港乡政府二项目总投资万元。近期万元。三资金筹措公司筹资万元银行贷款万元项目合作万元。四建设期限三至六年五编制单位泰山学院泰山研究院北京神州新纪录规划设计院核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！二马蹄峪村基本情况马蹄峪位于山东省泰安市岱岳区下港乡的最南端，北临下港乡茅茨舍村，东接黄前镇西靠祝阳镇。距泰安市中心约公里，距济南市中心约公里。全村总面积为亩，人口人，个生产组，个自然村，户人家。民风纯朴，社会治安很好。主要经济来源为种植业养殖业和外出务工。该村人均收入多元，在全乡处于中上游水平。主要产业是林果业，占总产值的左右，其中板栗占，杏占。养蚕户多户，已初步形成规模产业。目前，村子引山泉入户，家家户户用上了自来水。马蹄峪空气洁净负离子含量高食品和饮用水无污染，是人们理想的居住地。该村共有人口人，其中岁以上的老人多位，多岁的老人位，是有名的长寿村。本区域小梯田众多，田内种植粮食作物，田边种植杏花椒板栗核桃等经济林木。农林间作，很有特点。自给自足的田园经济是本区域最典型特色。家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。石磨碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。三可行性分析必要性兴村富民，建设社会主义新农村的需要旅游业是富民兴村的产业，马蹄峪需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭小康社会。通过马蹄峪的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。提升替代传统产业，保护水源地的需要马蹄峪地处泰安市水源地黄前水库上游，对水环境的要求高。当前马蹄峪的产业是林果业种植业和养殖业，产值不高，效益般。其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。通过旅游业这“无烟工业”的发展，替代传统的养殖业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。弘扬和保护泰山民俗文化的需要泰山民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。通过旅游业，就可以有目的有意识地进行整理保护和利用。二可行性区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强从马蹄峪村区位看，该村地处济南泰安两城市交界地带，有公路直接与都市区相连，济南泰安城区是规划区的主要客源地，客源地与目的地之间车程都在小时左右，旅游区的可进入性较强。泰山旅游东线经过此处，从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。生态资源相对丰富，有较大吸引力马蹄峪四面环山独特的小盆地自然环境，形成独特的山地小气候。山间植被繁茂，林果品种弘扬和保护泰山民俗文化的需要泰山民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。东岭根林下休闲旅游区。规划形象绿色幽境，悠然南家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。自给自足的田园经济是本区域最典型特色。把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来，把传统农业与观光农业结合起来，建成城市居民休闲游憩养生二可行性区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强从马蹄峪村区位看，该村地处济南泰安两城花”“夏实”两个高峰期，开展林业观光活动，种植业和养殖业，产值不高，效益般。其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。悠然之旅游区姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区规划形象山涧奇石快乐老家功能定位以赏石戏水溪谷探险的激情之旅游区六环境保护现状分析马蹄峪位于黄前水库的上游，是黄前水库的水源地之。水质优良，局部地区存在生活垃圾排泄物。二旅游业发展环境保护对策措施马蹄峪旅游环境保护应以可持续发展理论为指导，走出条以防为主，以治为辅的新路。的产业，马蹄峪需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭小康社会家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。石磨碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。三可行性分析三可行性分析必要性兴村富民，建设社会主义新农村的需要旅游业是富民兴村也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生蔬菜。石磨碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。农林间作，很有特点。自给自足的田园经济是本区域最典型特色。家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。石磨碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。三可行性分析必要性兴村富民，建设社会主义新农村的需要旅游业是富民兴村的产业，马蹄峪需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭小康社会。通过马蹄峪的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。提升替代传统产业，保护水源地的需要马蹄峪地处泰安市水源地黄前水库上游，对水环境的要求高。当前马蹄峪的产业是林果业种植业和养殖业，产值不高，效益般。其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。通过旅游业这“无烟工业”的发展，替代传统的养殖业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。弘扬和保护泰山民俗文化的需要泰山民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。通过旅游业，就可以有目的有意识地进行整理保护和利用。二可行性区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强从马蹄峪村区位看，该村地处济南泰安两城花”“夏实”两个高峰期，开展林业观光活动，把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来，把传统农业与观光农业结合起来，建成城市居民休闲游憩养生体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。东岭根林下休闲旅游区。规划形象绿色幽境，悠然南山功能定位以林下休闲娱乐，体验自然为主题的悠然之旅游区姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区规划形象山涧奇石快乐老家功能定位以赏石戏水溪谷探险的激情之旅游区六环境保护现状分析马蹄峪位于黄前水库的上游，是黄前水库的水源地之。水质优良，局部地区存在生活垃圾排泄物。二旅游业发展环境保护对策措施马蹄峪旅游环境保护应以可持续发展理论为指导，走出条以防为主，以治为辅的新路。大力宣传，提高居民和游客的环保意识和素质用科学的手段和技术进行防治用法制包括乡规民约的约束来达到长久的治理。七投资估算及资金筹措近期投资估算马蹄峪近期旅游开发建设投入估算，见表近期旅游项目投入估算单位万元项目类别旅游项目总投资近期投资旅游资源与环境保护旅游产品开发村庄门户标志景观小桥石板桥栗王广场木屋服务点木栈道石屋服务点民博园旅游服务设施旅游接待中心宾馆泰山龙山庄等农家旅舍停车场旅游道路交通建设导游标识系统河流与水库整治其他旅游促销旅游广告宣传旅游活动宣传措施其他旅游人才资源人才培养交流等开发总计以上近期投资总额中需要加上不可预见的投入，按项目投入的计算，另需要万元。近期总投资为万元，作为概算，我们做取整处理，近期总投入约为万元。二资金筹措政府扶持银行贷款招商引资资本市场融资自筹资金八效益评价经济效益营业利润近中远期期末年利润为万元。估计年左右可以基本收回投资。二生态效益保护生物多样性，保护森林生态系统和自然景观。保护水源，净化溪谷，打造黄前水库的洁净水源地。保护古树名木。三社会效益扩大就业面。约计到年可安置人直接参与旅游，到年可安置约人，到年，安置约人。为周边居民提供了就业机会。扶贫。有利于增加乡村居民的收入。保护传统的农村生活生产方式，对延续传统历史文化起到重要作用。九结论和建议从对马蹄峪乡村旅游的分析来看，该项目的前景较好，符合产业结构调整的政策和环境保护的要求，是建设社会主义新农村的重要举措，定会成为泰安市乡村旅游的示范，有利于实施可持续发展战略。本项目投资风险小，各种效益较好，实施单位有能力落实，能有效带动本地的就业和收入的提高，带动社会经济的全面发展。从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，技术可行，预算合理，预期效益较好，符合项目立项的规范和要求。建议尽快立项建设。项目建议人王雷亭北京神州新纪录规划设计研究院副院长教授泰山学院副院长泰山研究院院长蒋铁生泰山学院泰山研究院教授魏云刚泰山学院旅游与资源环境系讲师捷，形成了纵横交错四通八达的交通网络。水电路讯等基础设施完善。第六章工艺技术方案及建设内容养殖工艺流程图外购亲鳖产卵人工孵化温室培育池塘仿野生养殖和供农户养殖出售。二固定资产投资设计方案新建亲鳖池平方米，砖混墙体，土质池底新建种蛋孵化室平方米可年孵化甲鱼苗万只，设计装置控温设备，提高甲鱼苗的出壳率新建稚鳖培养室平方米，采用风机盘管式供热，每组温室设个池，每池设根环形加热管新建成鳖仿野生养殖示范池平方，池塘四周建造防逃墙，墙高厘米，墙顶向内走檐厘米，内壁光滑，防止甲鱼逃走和敌害侵入。设置蔬菜漂浮栽培设施顶替晒台和饵料台。技术指标种卵受精率以上，出苗率以上，培育成鳖种成活率以上成鳖养殖成活率以上。鲢鳙鱼放养规格为克尾，鲤鲫鱼为克尾。放养时用食盐水进行浸浴消毒。甲鱼种放养数量为每亩只，鲢鳙鱼尾，鲤鲫鱼尾。第七章投资估算与资金筹措固定资产投资估算序号具体项目名称数量面积预计投资额万元备注亲鳖池平方池壁硬化，全封闭防逃墙供氧机台漂浮设施万平方培育室平方钢架温室孵化室平方米砖混亲鳖只仿野生养范池万平方合计二流动资金项目建成投产，需铺底流动资金万元，主要用于甲鱼活物食料和饲料的购买及其他流动费用。第八章年销售收入成本费用利润税金估算销售收入和销售税金及附加估算销售收入估算幼鳖万只元只万元成鳖吨万元吨万元吨万元吨万元。销售税金及附加估算根据国家及地方有关税收政策，本项目作为休闲农业产业项目，涉农部分完全不需缴纳销售税金及附加。二总成本费用估算原材料万元。每平