投资利润率 销售额利润率 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为。 项目经济社会与生态效益意义有机蔬菜主要是通过产品 质量营养化，无害化的改进达到占领与扩大市场而获得可观的经济效益，在蔬菜市场竞争日益激烈的形势下，提高质量是开拓市场的有效 途径。开发有机蔬菜的显著社会效益在于保证了消费者的身体健康， 项目的实施可增强菜农的质量意识标准意识，蔬菜产品质量显著提 高，人们的生活质量相应提高。同时，可增加农民就业，提高农民收 入，带动二三产业的发展，繁荣农村经济。有机蔬菜的生产不使用 农药，化肥等化学品，不会对环境造成破坏，方面保护了良好的生 态环境，促进农业的可持续发展，同时也保护人类免遭化学品的危害。 项目的实施不但可带来显著的经济社会效益，而且能带来较好的生 态效益。 可行性研究报告编制依据 有限责任公司企业法人营业执照。 项目提出的背景 蔬菜产业发展存在的问题。 随着农业结构调整的不断深入，蔬菜产业有了很大的发展，但也 存在很多问题，主要表现在以下几个方面。 在农业结构的调整过程中，蔬菜种植面积不断增加，产量持续 增长。但由于结构的趋同性和市场体系建设速度相对较慢，使我国的 蔬菜已由卖方市场明显地转为买方市场，出现了相对过剩，导致蔬菜 经营的整体效益直线下滑，出现了菜贱伤农的现象。蔬菜质量相对较低，难以适应市场需求。随着社会经济的发展 和居民生活水平的提高，人们对蔬菜质量要求更高，由般化转向优 质化营养化无害化。可以说，蔬菜安全问题已经成为人们普遍关 注的焦点与核心问题。但由于我国农药产品结构不合理，剂型不配套， 菜农普遍缺乏安全使用农药的知识和意识，导致蔬菜中农药残留量超 标的问题突出，居民农药中毒事故时有发生，严重危害人们身体健康。 外向型蔬菜生产发展不足，出口竞争力低。蔬菜生产是个劳 动密集的生产行业，是我国的农产品出口优势产品。但是，事实上我 国蔬菜对外发展规模远远不够，对境外市场的开发十分低下。 蔬菜生产标准化意识淡薄。长期以来，我国蔬菜主要以劳动密 集型低生产成本和低价格优势参与市场竞争，在生产中只追求产量， 不仅蔬菜生产规范化程度不高，而且没有标准作为蔬菜生产的技龙头，龙头连基地基地带农户的经营思路，其基 本特征是分户生产集中加工统销售，这就要求必须制定统 的技术标准和管理标准，把分散的农户组织起来，从而扩大农业生产 规模，形成市场竞争中的规模效益和品牌效应。 总之，今后我国蔬菜产业的发展应以效益为中心，突破性发展有 机蔬菜和外向型蔬菜，努力建立质量标准支撑体系科技支撑体系 市场支撑体系，最终促使蔬菜生产的标准化区域化优质化市场 化的实现。 承办单位概况 有限责任公司成立于年，现公司拥有固定的蔬菜基地 多亩，拥有多人经验丰富技术过硬的生产和管理人员，公司 贯致力于发展优质营养安全的有机蔬菜生产。与国内十多家蔬 菜厂商建立了牢固的营销关系。公司始终坚持诚信对待客户，面向 国内外市场，致力科技创新，发展优高农业这宗旨，目前公司已 经形成了自己独特的营销网络，年生产及销售蔬菜上千吨，营销额超 百万元。 项目区概况及项目实施保证条件 项目区概况地点 本示范基地位于市区岔河镇内，地处北纬东 经，距市区公里，北京公里，天津公里 地形地貌条件 项目所在地属华北平原，地势平坦，基地农田基本做到标准农田 要求。 气候条件 岔河镇属暖温带大陆性半湿润气候，四季分明，月平均气 温，七月平均气温，年平均气温。年降水量毫 米，降雨的季节集中在月。 土壤条件 土壤为灰埭田，土壤农化性状为有机质碱解氮 速效磷速效钾。根据典型性和优先性 原则，采用随机法布点，取个土壤采样点进行土壤重金属含量化验， 基本上能代表产地土壤状况，化验结果如下 土壤环境质量指标和化验结果省分析测试中心 序 号 项目含量限值 化验结果， 镉， 汞，砷， 铅， 铬， 菠菜韭菜胡萝卜白菜菜豆青椒的产地应满足此要求 萝卜水芹的产地应满足此要求。 由表中数据可知，基地的土壤环境未受污染，适宜发展有机蔬菜 生产。 水质条件 基地灌溉水为地下水，其各项污染物的监测结果见表 水质各项污染物的监测结果与含量限值 序号值总汞总镉总砷总铅六价铬石油类氰化物化学需氧量 粪大肠菌群， 个 结果 限值 由表可知，水质各污染物的监测结果均未超过其相应的含量限值， 说明水质污染物的单项指数均未超标。表明蔬菜生产基地的水环境未 受污染，附合有机蔬菜灌溉水质要求标准，可作为有机蔬菜产地的生 产用水。 交通运输条件 基地僻邻市西外环高速公路公里，连接唐曹 曹妃甸高速，唐津天津高速，京北京哈哈 目录 概论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目提要 可行性研究报告编制依据 项目提出的背景 承办单位概况 项目区概况及项目实施保证条件„„„„„„„„„„„ 项目区概况 项目实施保证条件 市场分析和产品方案设计„„„„„„„„„„„„„„ 有机蔬菜定义 产品市场预测及前景分析 产品方案设计 营销计划 生产技术方案与技术流程„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,技术方案 技术流程 企业组织劳动定员与培训„„„„„„„„„„„„„„ 企业组织 劳动定员 人员培训 项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目前期工作 项目建设计划进度 投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算 资金筹措 经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 基础数据 总成本费用估算 财务分析 可行性研究的结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„ 项目可行性研究结论 项目建议 附表 基本报表主要经济数据与经济指标表 基本报表项目投资估算表 基本报表损益表 基本报表资产负债表 基本报表固定资产投资估算表 概论 项目提要 项目名称有机蔬菜大棚生产基地建设项目。 项目执行单位及负责人有限责任公司。 项目建设地点市区岔河镇小稻地村村南。 项目建设目标建设有机蔬菜大棚标准化示范生产基地 亩，年产有机蔬菜产品吨，产值万元，辐射带动周边有机蔬 菜生产万亩。 项目总投资与资金筹措项目总投资万元，其中用于固定 资产投资万元，用于流动资金万元。资金筹措企业自筹资金。 项目主要经济评价指标 财务内部收益率为 财务净现值为万元 投资回收期为年含建设期 投资利润率 销售额利润率 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为。 项目经济社会与生态效益意义有机蔬菜主要是通过产品 质量营养化，无害化的改进达到占领与扩大市场而获得可观的经济效益，在蔬菜市场竞争日益激烈的形势下，提高质量是开拓市场的有效 途径。开发有机蔬菜的显著社会效益在于保证了消费者的身体健康， 项目的实施可增强菜农的质量意识标准意识，蔬菜产品质量显著提 高，人们的生活质量相应提高。同时，可增加农民就业，提高农民收 入，带动二三产业的发展，繁荣农村经济。有机蔬菜的生产不使用 农药，化肥等化学品，不会对环境造成破坏，方面保护了良好的生 态环境，促进农业的可持续发展，同时也保护人类免遭化学品的危害。 项目的实施不但可带来显著的经济社会效益，而且能带来较好的生 态效益。 可行性研究报告编制依据 有限责任公司企业法人营业执照。 项目提出的背景 蔬菜产业发展存在的问题。 随着农业结构调整的不断深入，蔬菜产业有了很大的发展，但也 存在很多问题，主要表现在以下几个方面。 在农业结构的调整过程中，蔬菜种植面积不断增加，产量持续 增长