元，城镇 居民人均可支配收入达到元，农村居民人均纯收入达到元合同引资 亿元，比去年同期增长，实际到位资金亿元。合川纵向发展显示 全区年年年年分别由到亿， 平均增长速度为。固定资产投资分别由到亿。社会 消费品零售总额分别由到亿。固定投资对经济增长的贡献分 别为，消费对经济增长的贡献分别为 。 亮点发展速度加快。据初步统计，我区去年新增规模以上工业企业户， 全区规模以上企业实现总产值亿元，增幅达，工业增加值实现亿元，增 长。实现社会消费品零售总额亿元，增长批发零售贸易额实现 亿元，增长对外辐射交易额达到亿元，比去年净增亿元。非公有制经 济实现总产值亿元，增长完成增加值亿元，增长。亮点二产业结构更优。三次产业构成由前年同期的调整为 。在工业经济快速发展的拉动下，第二产业占比提高了个百分 点。初步统计显示，全社会固定资产投资完成亿元，增长，其中工业投资 完成亿元，增长，占比提高到。住房汽车旅游文化娱乐等消 费日益兴旺。新型业态销售额达亿元，占社会消费品零售总额比重提高到。 亮点三综合效益更好。据初步统计，地方财政收入突破了亿元大关，同比 净增亿元，增长同口径。地方财政收入占比重从前年的提高 到。 良好的政策环境 合川是重庆渝西地区年均增速以上的个城市之，达到以上在 合川城市发展总体规划下，政府制定了合川加快经济社会发展若干优惠政策 加快重庆合川物流园区发展的优惠政策后附等优惠政策措施，在税收政策 奖励制度政策支持方面都给予了较大的支持，社会政策发展环境较好。其中，商 贸流通方面 对进入三大专业批发市场重庆农副产品批发市场合川家电批发市场 重庆中河坝市场三大购物广场萱花购物广场渝西购物广场开发区购物广场七条特色商业街或合川区政府确定的重点市场交易的客商，从 开业之日起，各种规费和市场设施费第年免收，第年减半收取。 商贸服务企业年入库税金达万元万元万元万元以上， 由市财政分别奖励企业法人代表万元万元万元万元，年纳税增幅达 以上的，政府按当年新增税收地方留成部分的给予奖励，其中按奖金总额 的奖励企业法人代表。 新办商贸流通企业，固定资产投资在万元以上的，除法规政策有明确规 定的外，减半收取企业开办相关费用。从开办之日起，前两年增值税地方留成部是合川区建设区域中心城市现代大城市和全面建设小康社会的关键 时期，是合川商贸流通业实现从行业内部整合向跨行业重组从县域流通向区域 流通从数量规模向品牌质量从传统商业向现代商业转型和城市经济发展模式 转型的重要时期。宏观经济政策的调控引导国内产业的加速转移区域经济的 快速发展中心城市和现代大城市的建设等为合川商贸流通业发展和现代商贸物 流城建设提供了十分有利的政策环境外部氛围和更大发展空间，同时，也提出 了新的发展要求。面对商贸流通业发展的新趋势新特点，合川商贸流通业发展 必须更好处理开放与重组规模与规范效率与效能联合与互动四方面的关系。 指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持以人为本和科学 发展观，以实现区域经济跨越式协调发展完善城市功能增加就业岗位提高 居民生活水平促进社会进步为目的，进步强化商贸流通在推动区域经济发展 中的先导性基础性支柱性战略性产业地位，大力实施流通旺市工程， 力争到年，基本建成设施全规模大档次高业态丰服务优，汇集三区 渝西地区川东南地区黔西北地区辐射西南的现代商贸物流城基本框架 到年，全面建成西南地区具有广泛影响力和强大竞争力的现代商贸城。发展战略大力实施市场集群推动物流发展提升城市商圈带动流通现代 化产业联动壮大城乡协调发展六大战略。 发展目标到年，社会消费品零售总额达到亿元，对外辐射交易额 达到亿元，商品销售额达到亿元，物流业总产值达到亿元，商贸流通 业就业容量达到万人商业网点营业面积达到万平方米，市场面积万 平方米商品批发市场辐射面积万平方公里覆盖人口万人建成城市 商圈个商业特色街条批发市场集群个镇级商业中心个和 社区商业服务中心个，基本形成现代商贸物流城基础骨架。 现代商贸物流城总体布局按照工商并重，以商促工产业联动的城市经 济发展新战略，依据合川区城市总体规划年年，实施 建设规划，全面构建总面积达平方公里的现代商贸物流城基础骨架。 建设个园区充分发挥区位交通和商贸优势，以城市南部片区为核心， 积极整合区域资源，以商贸物流工业物流为切入点，以离港保税仓储为突破口， 加快建设集公路铁路航运空运联合运输为体，第三方物流业高度发达， 规划建设面积达平方公里核心区平方公里，聚集辐射渝西地区川东南 地区黔西北地区，服务西南地区的现代物流园区。发展个环线依托区域立体交通优势，结合区域产业布局特点，围绕城 市环线，规划建设面积达平方公里，培育建设批以文体用品生活用品 家用电气批发为核心的大型销地型专业批发市场和以生产物质批发为核心的区域 建筑材料五金交电汽摩配件农用物资农副产品等大型产地型专业市场， 大幅提高聚集辐射规模，促进区域贸工农体化。 培育两大商圈强化城区商业网点布局规划的指导规范和执行，加快商 业设施建设步伐，以渝西广场和人民广场为核心，规划建设面积达平方公里， 建设业态先进设施完善功能齐备服务流的渝西广场商圈和以现代流通业 和商务会展业为主体的以休闲购物餐饮娱乐住宿和时尚消费为特色的 人民广场商圈。同时，规划平方公里，改造和提升环北路汽摩产品街广厦 商城休闲美食街泸州街机电商品街文曲路产品街桃花山美食休闲街等特 色商业街区。 完善四个层面围绕引导消费完善体系强化协调便民利民目标，构 建合理的城市商业社区商业镇级商业和村级商业四个商贸流通网络层面。三合川商贸流通产业发展面临形势与发展趋势 此间，是合川区建设渝西经济文化中心现代大城市和全面建设小康社会的关键 时期，是合川商贸流通产业实现从行业内部整合向跨行业重组从县域流通向区域流 通从数量规模向品牌质量从传统商业向现代商业转型的重要时期。 发展的形势 商贸流通产业已成为合川经济社会发展的重要战略性产业。特别是经济的持续增 长国内产业的转移以及居民消费的升级为合川商贸流通产业发展提供了十分有利的 外部环境川渝经济区长江上游经济带渝西经济走廊及其川东南等地区的发展为 合川商贸流通产业提供了更大的空间合川建设全面小康社会现代大城市渝西经 济文化中心以及新型工业化城市化市场化进程加快为合川商贸流通产业发展提出 了新的要求市外大型商业企业纷纷抢滩合川，为合川商贸流通产业充分利用市内外 资源开拓市内外市场并重构开放性连通性和高效性的新型市场流通体系提供了更 加有利的条件。 项目概况 项目位置 位于合川区城区内环南路东段，中河坝银三角，对临广厦小商品批发基地， 紧邻旺物流园区合川客运中心合川火车站背临成渝铁路。物流交通优势 极具优越。 距合川区火车站米，合川客运中心米，成渝高速公路出入口公 里，重庆江北机场约小时车程，交通便捷项目紧临内环南路，英井路等商业 街，加上火车站广场的建成，将较快形成浓郁的商业氛围周边教育配套齐全， 如重庆市重点中学合川中学红专小学跃进小学和级幼儿园红星 幼儿园。 项目交通 项目位于永泸公路合川入口处，永泸路内环南路饶项目而过，成渝铁路与 之相邻。多条城市公交线路直接经过本项目，同时，项目城际交通便捷，交通组 织为渝西地区枢纽，辐射整个渝西片区。便捷的交通，将为本项目带来大量持续 人流，并便于物流运输 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,合川火车站米，距合川客运中心米，距成渝高速公路出入口公 里，距重庆江北机场约小时车程 城市公交线路等直接经过本项目，邻近有 等多条公交线路。 项目规模 项目占地面积约万平方米，建筑规模达万方，其中商业面积约万方。 整个小区由栋点式高层，个单元的板式小高层个单元的花园洋房，单 元退台式住宅，个单元的多层住，幼儿园羽毛球场篮球场游泳池社区 商业等配套设施完善。 本市场经营面积约平方米，共计三层。 项目建设现状 目前，项目期工程已开始建设，本市场预计于九月开盘。 项目区位分析 根据城市发展规划，城市南部片区将成为政府重点规划打造的现代物流园区， 而本项目正处于其核心位置。区域经济中心所产生的社会经济联动效应，对豪禧银谷壹街区地块的价值提升具有有效地促进作用。本案将充分利用这凸显 优势，成功打造本项目。 二项目宏观环境 城市发展看好行业前景 合川简介 合川座历史悠久山川秀美人民热情善良经济繁荣的城市，位于长 江上游北岸重庆西部，东距重庆市主城区千米，西离成都千米。地理坐 标东经，北纬。总面积平方千米，总人口万。市区 面积平方公里，人口万。辖个镇个街道办事处。 合川因附城三河汇碧形如篆文永字而得名。这里，自古区位突出， 交通便捷靠四川腹地，临三峡库区，扼成渝要冲，处于成渝长江上游和永泸 经济带构成的型经济骨架上。历为区域性交通通讯枢纽和人流物流信息 流集散中心。突出的区位优势便利的交通条件丰富的自然资源，使合川成为重庆西部 和川东南地区重要的商业物资集散地，素有三江粮仓渝西宝地的美誉， 现已形成渝西能源配给物流金融科教医疗中心。 城市发展规划 合川将突出区域性中心城市小时经济圈增长极成渝经济区战略支 点三大定位，打造加工制造商贸物流休闲旅游职教经济四大特色，培 育创意合川开放合川财富合川人文合川和谐合川五大形象。 到建区五周年，突