风家禽养殖有限公司提供的有关项目经济技术 数据 其他相关资料 主要研究范围及编制内容 按照商南蓝风家禽养殖有限公司发展规划，依据有关规定， 就本项目提出的背景及建设的必要性建设条件市场供需状况 与销售方案建设方案环境影响项目组织与管理投资估算 与资金筹措财务分析社会效益与生态效益等内容进行分析研 究，并提出研究结论。 综合评价 本项目是高新技术养殖项目，也是畜牧产业化项目，商南县 具有良好的投资环境和资源优势，从畜牧产业化发展方向和地方 产业发展规划的要求看，建设本项目是十分必要和迫切的从项 目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力偿债能力和抗 风险能力较强从项目的社会效益看，不仅能为市场提供优质生 物制品鸡蛋，而且能够更好地解决三农问题，积极培育壮大 农村主导产业，促进畜牧产业化经营，提高农民收入，带动区域 经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。 经研究分析认为，本项目建设单位具备较好的建设优势，本 项目产品为市场所需，建设依据充分，建设方案可行，建设条件 与时机成熟，因此，本项目建设是必要的和可行的。 第二章项目背景与建设的必要性 项目提出的背景 蛋鸡养殖是支撑商南县畜牧业发展的主导产业之。近年 来，受禽蛋销售市场不稳定禽流感等因素的影响，使得部分养 殖户停养，些鸡舍闲臵，蛋鸡养殖户的经济效益得不到保障， 挫伤了部分养殖蛋鸡农户的积极性，极大的减少了以养蛋鸡为主 要生活来源农户的经济收入。因此，商南县人民政府积极想办法 找出路，为切实增加农民收入解决农村剩余劳动力着想，积极 寻求饲养蛋鸡的新思路。经过调研，发现生产疫苗用来提取尿囊 液的禽蛋非常紧缺，且市场潜力巨大，如果将现有蛋鸡养殖户的 饲养方式进步改进加强管理改善饲养条件，能够为生产疫 苗提供禽蛋，则商南县有可能成为疫苗制剂提取液原材料蛋的生 产基地。但是，成为生产基地的前提必须要有个为养殖这种蛋 鸡的农户提供种蛋的种鸡场，这样能够组建成公司农户的 疫苗制剂提取液原材料蛋生产基地。为此，商南蓝风家禽养殖有 限公司经过充分调查研究提出全面引进北京蓝风家禽养殖有限 公司技术，在商南县建设年产万只特种鸡蛋养殖项目，为建 成我国原生物制品鸡蛋生产基地的配套种鸡场奠定基础，为生产 疫苗提取液的原材料蛋的农户提供雏鸡打好基础，为增加商南县 农民收入创造条良好的途径。 项目建设的重要性与必要性 我国是个养鸡大国，年全国鸡的饲养量为亿只， 年全国禽蛋产量达万吨,占世界禽蛋总产量的， 居世界第位。 近年来，受禽蛋销售市场不稳定禽流感等因素的影响，商 南县及周边地区蛋鸡养殖存在着些问题，是仍采用传统的养 殖方式，规模化程度低二是养殖形势有喜有忧，蛋鸡养殖趋于 稳定，没有形成山地树下地散养鸡养殖和合同肉鸡养殖三 是鸡蛋销售缺乏主动权。造成养殖户生产积极性不高，为此，商 南县人民政府提出些应对措施是立足现实，找准市场定位， 促进家禽养殖方式的转变二是培育龙头企业，壮大基地，大力 推进产业化进程三是加强对养鸡业的政策保护。确保蛋鸡养殖 户的经济效益得到保障。因此，蛋鸡养殖对农村社会稳定，增加 农民收入，推进畜牧产业化等方面具有重要意义，主要体现在以 下几个方面。 转变养殖蛋鸡模式提高养殖户收入。由于传统的蛋鸡 养殖受市场影响大，价格不稳，每只鸡平均利润最多元左右制 剂提取液原材料蛋的生产要求养殖条件良好生产管理严格，场 区内外基本上属于洁净无污染环境，所以对外界的影响或污染 基本为零。因此这种蛋鸡养殖方式符合生态养殖的要求。另外， 疫苗制剂提取液原材料蛋的生产属于科技含量高养殖经济效益 好的行业，搞好这产业符合国家科技是第生产力的方针，真 正达到了以市场为导向，把科技成果转化作为发展的突破口目 的，同时深入贯彻了党的十七大会议精神，落实了科学发展观。 第三章场地的选址与建设条件 商南县概况 地质气候 商南地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地 区。坐标介于东经之间，北纬 之间。北依蟒岭与河南省卢氏县接壤，南障郧西大梁与湖北 省郧县郧西县为邻，东界界牌与河南省西峡县相望，西至冀家 湾与本省丹凤县毗连。南北长公里，东西宽公里，总面积 平方公里。 商南县是个以低山丘陵为主体的山区农业县。境内地势 西南部和北部较高，东南部和中部较低，千米以下低山丘陵占 总面积的。丹江自西向东横贯县境中部，把商南县分为丹南 丹北两部分，岭谷相间，地势起伏，相差悬殊，相对高差最大值 在米。由于复杂的地质构造外应力的影响和人类活动 等原因，境内地形复杂，差异较大，大致以丹江为界，丹北是蟒 岭的东延部分，山势多西北向东南走向，地势由高趋低，主要由 石英片岩石英岩等变质杂岩组成，山体浑圆，冈峦起伏，尤其 是西界公路以南地区，山体排列松散，河谷开阔，但植被较差。 丹江以南是由结晶灰岩板岩千枚岩石英片岩大理石岩 变砂岩组成的新开岭山地，山势多由西向东，地势西高东低，山 形陡峭，河谷深切，多溶洞山泉，山上植被葱郁。 商南地处北亚热带与暖温带的过度地带，独特的地理位臵形 成了商南独特的气候植被土壤资源。商南四季分明，气候宜人。 基础设施 商南县基础设施完善。国道西南铁路泸陕高速横贯 东西，商郧路郭山路商卢路纵横南北，形成了三横三纵 的道路网络程控电话全球移动通讯和有线电视遍布城乡，西 北网电覆盖全县，商贸流通繁荣活跃，城镇设施配套完善，投资 环境良好。 社会经济 商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西的东南门户。浅 山丘陵地貌，基本地理状况是八山水分田。总面积 平方公里，全县辖个乡镇个村个社区，总人口 万人，其中农业人口万人。耕地万亩。近年来，商 南县大力实施产业带动项目带动城镇带动旅游带动开放 带动五大带动战略，县域经济发展势头强劲。年全县 生产总值亿元，工业总产值亿元，农业总产值 亿元，财政总收入万元，农民人均纯收入元，城镇居 民可支配收入元。 自然资源 商南县资源丰富。盛产花生茶叶芝麻油桐板栗生 漆核桃等农林特产，是我国油桐生漆基地县之。森林覆盖 率，有各类植物种，野生动物种药用植物 种。水能蕴藏量万千瓦，流域面积平方公里以上的河 流条，开发潜力巨大。已探明矿产资源种，其中铬矿镁 橄榄石金红石钾钠长石水晶等储量大，开采价值高。 特色产业 商南县特色产业渐成规模。茶叶花生是商南县的主导产业， 茶园总面积已达万亩，年产值余万元，研制开发的泉 茗仙茗曾获全国陆羽杯大奖，是我国西部最北端的新兴茶 区，被国家林业局林业协会授予中国茶叶之乡。杜仲黄 姜丹参等中药材种植面积万亩，年产中药材万吨，产值近 亿元，被列为国家级丹参规范化种植示范基地和陕西省 中药材规范化种植基地县。茶叶花生蔬菜畜禽猕猴桃 五大类余处无公害基地已通过省级认定，个千亩无性系茶 园被批准为国家级标准化农业示范区。生态旅游方兴未艾，丹江 漂流闯王寨玉皇山森林公园上苍坊森林公园，成为新兴的 生态旅游区。喀斯特地貌造就的金丝大峡谷被誉为生态王国 峡谷之都，年月被批准为国家森林公园，年被 评定为国家级旅游景区,年被评定为省级地质公园，目 前年接待中外游客达万余人次。 项目选址 畜禽养殖场的建设应坚持农牧结合种养平衡的原则，根据 本场区土地对畜禽粪便的消纳能力，确定新建畜禽养殖场的养殖 规模。同时配套建立具有相应加工处理能力的粪便污水处理设 施或处理臵机制。畜禽养殖场的设臵应符合区域污染物排放总 量控制要求。选址要求为非禁建区域常年主导风向的下风向或侧 第章总论 建设单位概况 商南蓝风家禽养殖有限公司于年月在商南县工商行 政管理局登记注册，企业类型为有限责任公司，经营范围禽畜 养殖销售农副产品加工与购销物流服务。注册资本万 元，其中黄发平投资万元，占熊尚林投资万元，占。 公司法定代表人黄发平，男，岁，现任柏伦实业有限公 司总经理，企业财务状况运行良好，无任何不良记录。他具有丰 富的企业经营管理经验和理念，诚实守信，规范经营，开拓进取， 锐意创新，曾获得优秀企业家商洛十佳经济新锐人物等 荣誉称号。 项目概况 项目名称商南蓝风家禽养殖有限公司年产万只特种 蛋鸡养殖项目 建设性质新建 建设地点商南县青山乡草荐沟村 项目建设单位商南蓝风家禽养殖有限公司 项目协作单位北京蓝风家禽养殖有限公司北京科兴 生物制品科技有限公司北京市兽医生物药品厂瑞普生物药业 有限公司浙江易邦生物技术有限公司广东永顺生物制药有限 公司 项目基本情况 商南蓝风家禽养殖有限公司拟建个年产万只特种蛋鸡 养殖场，年产生物制品鸡蛋万枚，副产品有机肥吨。 需新征土地亩，总建筑面积，主要建设内容包括生产 车间库房生产辅助用房生活用房公共配套工程等土建工 程和成套设备购臵与安装等，项目建设期计划年。 本项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元，流动资金万元。资金来源为企业自筹 万元，争取国家扶持资金万元，申请银行借款万元。 项目建成后可实现销售收入万元，利润万元， 具有较好的经济效益。同时能够积极促进畜禽养殖方式的转变， 带动养殖祠料加工废物综合利用等相关产业发展，实现清洁 生产和循环经济，推进养殖产业化可持续发展，具有良好的社会 效益和生态效益。 主要技术经济指标 序名称指标序名称指标 项目类型养殖劳动定员人 建设性质新建产量万枚 建设地点青山乡盈亏产量万枚 用地面积亩总运输量吨 总建筑面积销售收入万元 总投资万元利润万元 建设投资万元投资回收期年 流动资金万元借款偿还期年 建设期利息万元投资收益率 资金来源万元 财务净现值 万元 企业自筹万元 财务内部收 益率 银行借款万元投资强度万元亩 国家扶持资金万元建筑容积率 报告编制情况 报告编制单位 本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责 可行性研究报告的编制工作。 报告编制依据 国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见国发 号 国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策 工业企业设计卫生标准 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国大气污染防治法 国家发改委建设项目经济评价方法与参数 商南县国民经济十五发展规划 商南县关于加快突破发展提前实现十五规划的 决定 商南县城乡建设规划 商南蓝风家禽养殖有限公司提供的有关项目经济技术 数据 其他相关资料 主要研究范围及编制内容 按照商南蓝风家禽养殖有限公司发展规划，依据有关规定， 就本项目提出的背景及建设的必要性建设条件市场供需状况 与销售方案建设方案环境影响项目组织与管理投资估算 与资金筹措财务分析社会效益与生态效益等内容进行分析研 究，并提出研究结论。 综合评价 本项目是高新技术养殖项目，也是畜牧产业化项目，商南县 具有良好的投资环境和资源优势，从畜牧产业化发展方向和地方 产业发展规划的要求看，建设本项目是十分必要和迫切的从项 目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力偿债能力和抗 风险能力较强从项目的社会效益看，不仅能为市场提供优质生 物制品鸡蛋，而且能够更好地解决三农问题，积极培育壮大 农村主导产业，促进畜牧产业化经营，提高农民收入，带动区域 经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。 经研究分析认为，本项目建设单位具备较好的建设优势，本 项目产品为市场所需，建设依据充分，建设方案可行，建设条件 与时机成熟，因此，本项目建设是必