幅。门店总数达到个，同 比增长，剔除个别企业超常规发展因素，调整后门店总数增长 ，略低于销售规模的增幅。连锁百强销售规模占社会消费品 零售总额的。 年，连锁百强前五名的企业名称和排名顺序与年 完全致。其中国美电器集团以亿元销售规模家店 铺的业绩再次位居第，百联集团有限公司苏宁电器集团华润万 家有限公司大连大商集团有限公司分别以亿元亿元 亿元和亿元的业绩排名第二至五位。 行业保持快速发展的势头 年，连锁百强销售规模增幅分别为和，直保持快速发展的势头，但速度较前几年明显放缓。 从业态情况看，家电包括数码通信产品专业店枝独秀。有 家企业入围前强，即国美苏宁五星宏图三胞和迪信通。 家企业的销售规模和店铺数量平均增幅分别为和，高于其它 业态。百货店通过连锁经营，绩效得到提升。连锁百强中以百货 业为主的家连锁企业，虽然店铺数量只增长了，但销售额增长 了。从地区看，农村市场增长较快。如参与万村千乡工作的新合 作商贸集团，店铺数量由年的家增长到年的 家，增长了。 海外品牌连锁企业发展迅速 年，主要的家海外品牌企业的销售额占连锁百强销 售总额的，达到亿元，增长了，店铺数量了增长， 达到家，占连锁百强总店铺数的。 年，同样家海外品牌企业的店铺数量和销售额分别占 连锁百强的和，分别为家和亿元。 家乐福大润发沃尔玛好又多易初莲花麦德龙等家以 大型超市为主要发展业态的外资企业共经营大型超市家，年中 新开门店家。店铺平均年销售额为亿元。 集团规划打造超市巨头 在紧密结合国家中部崛起战略武汉城市经济圈两 型社会建设要求中出台的集团战略规划，提出以武汉市为圆心，以湖北省为半径，经营辐射中西部地区，成为区域性连锁超市巨头。 集团将致力于中西部区域的深耕细作，快速扩张，加快省内外网点 布局的步伐，截止年末，公司连锁网点总数达家，其中仓 储超市网点家武汉市内家，湖北省内家，重庆市家， 便民超市网点家，百货店家。逐步形成以连锁经营为基础，多 元化多业态跨地区的大型连锁集团。 物流配送是连锁经营快速发展的基础 当连锁经营进入规模扩张的时期，物流配送中心已成为制约其发 展的瓶颈。因为只有建立若干方便快捷高效的区域性物流配送中 心，连锁超市企业才能实现多品种少批量低成本高运转的营运， 满足跨地区连锁经营的要求。在二十世纪的市场竞争中，供应链具 有极其重要的作用，而物流配送中心是供应链的核心部分，它是连锁 经营快速发展的基础，也是连锁超市企业提高核心竞争力的关键。 随着集团打造区域性超市巨头战略规划的实施，连锁超市 在省内外网点布局步伐的加快，建设区域性物流配送中心显得越来越 重要，已成为企业的核心竞争实力之。集团现有武汉市马场角 东西湖吴家山阳逻开发区和湖北省仙桃市等个物流配送中心，面 临当前商业激烈的竞争和集团良好的发展态势，已很难适应目前市 场发展的需求。因此，物流配送中心的建设是集团发展的必然选择。 集团董事会拟通过向全资子公司增资方式，由其在本省县征 地实施配送中心建设项目。二基础条件和政策优势 年，我国经济继续保持较快增长，同比增长，社会 消费品零售总额达万亿元，同比增长。同时，上涨 ，在国内历史罕见的特大自然灾害和国际金融危机双重冲击下， 去年世界经济片凄风苦雨，中国国民经济能够保持较快发展，各项 社会事业取得新的进步，实属不易。湖北省社会消费品零售总额达 亿元，同比增长武汉市社会消费品零售额达到 亿元，同比增长，城市居民可支配收入超过万元，同比增 长。以上数据表明湖北及武汉的区域消费品市场呈现加快增长 的良好态势。随着经济持续向好，居民收入快速增长，城市化进程加 快，连锁经营将继续保持繁荣。 年，武汉城市圈获批两型社会建设综合配套改革试验 区，是国家实施中部发展战略的重要举措，随着两型社会建设总 体方案的编制及实施，将为连锁经营和物流配送行业提供广阔的发展 空间。 年，集团实现营业收入亿元，同比增长 规模销售亿元，同比增长营业利润亿元，同比增 长净利润亿元，同比增长。其中，省内市场实 现营业收入亿元，同比增长，占公司总营业收入的 重庆市场实现营业收入亿元，同比增长，占公 司总营业收入的。集团近几年健康发展，现代企业制度健全，经济效益较好。银 行信誉等级为，资产负债率保持在左右，具有较强的资金筹 措和经营能力。本次配送中心项目重点服务于武汉市周边地市等二 级市场，是集团今后年发展规划的重要组成部分。项目的建设符 合当地政府的经济发展规划和城市规划，项目的建设资金来源可靠， 具有良好的经济和社会效益。 三项目建设的必要性及意义 项目建设对国民经济健康稳定发展具有重要作用 连锁经营作为种现代流通方式，经过十多年的发展，在我国取 得了令人鼓舞的成绩，成为经济发展新的增长点，全国连锁经营企业 的销售额增长率近几年直保持应符合当地有线电视部门的规定。 ⑬线路敷设 干线采用同轴电缆沿电缆竖井敷设，水平干线采用 同轴电缆穿管沿吊顶内敷设，用户线采用同 轴电缆穿管沿楼板或墙暗敷。 五消防系统 配送中心的建筑内货物集中人员集中设备集中，为了防止和 减少火灾的危害，保护人身和财产的安全，防患于未然，因此要切实 重视。根据我国现行的国家标准的有关规定，应达到如下 要求 消防给水和自动灭火系统 根据建筑防火规定项目必须设置室内外消火栓给水系统和自 动喷水灭火系统。室内消防给水应采用高压或临时高压给水系统。当 室内消防用水总量达到最大时，其水压应满足室内最不利点灭火设施要求。 室内自动喷水灭火系统的喷头数量及布置用水量，应按现行的 国家标准自动喷水灭火系统设计规范的规定执行。 防烟排烟 配送中心应设有消防控制中心火灾报警防烟排烟设施。在空 调系统送回风总管上设防火阀，在设备房内应设有温感式报警 系统，在商品储存仓库内应设有烟感式报警系统。 第八章节能节水 合理利用能源是我国项重要国策，也是企业降低产品成本的重 要途径。因此，合理地充分利用能源资源，千方百计降低产品能源单 耗是项利国利民的重要任务。 节能节水措施 项目在实施过程中，根据节能设计的有关规定，合理选用节能高 效的设备，采用行之有效的措施，进步强化能源管理完善能源计 量仪器仪表，可使能耗指标不断下降，达到节能降耗的目的，主要措 施如下 本项目的各类建筑物均按相关的节能设计标准进行节能设计。 建筑物外围护结构采取保温隔热措施，门窗均选用节能型门窗，其传 热系数气密性水密性均满足国家相在规范和检测标准的要求 配电设计尽量使配电设施靠近负荷较大的设备，选用低损高 效的无功功率补偿器就地补偿，降低线路损耗 本项目选用的各类配套设备，要求能耗低可靠性高，均应 选用优质节能产品，以节约能源消耗 各办公室可选用各种智能型变频自动控制空调机，柜式空调 器均安置二通控制钮，以便能根据负荷变化控制设备开启关闭，节约 能源 照明设计中采用高效荧光灯，同时选用带补偿的镇流器以提 高功率因数 本项目要尽量采用感应式出水阀装置及节水型设备，大小便器均配备节水型延时自闭冲洗阀，各建筑物要加强自来水管网的管 理，及时排除管网跑冒滴漏现象，节约冲洗水用量 加强用电用水的计量管理，企业实行电水等能源的三级 计量，对所有能量消耗设施均分部门装设计量仪表，便于准确地计量 能源消耗考核 加强对全体员工节能意识教育并制定出相应措施，培养出全 体员工人走机停灯灭的良好习惯，节约能源。 第九章环境保护及劳动安全 环境保护 根据国家颁布的有关环保法规及湖北省环保劳动部门发布的环 境保护管理暂行条例等文件精神，在建设和营运过程中必须对三废 进行治理，使各项指标均达到国家环保法规要求。 项目对环境的影响及环保措施 ⑪项目建设期对环境的影响及环保措施 环境空气影响及环保措施 项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘，各种粉尘和 扬尘在晴朗干燥有风的天气下，将会对周围环境空气产生较大影 响。因此，在施工现场周围按规定修筑防护墙及安装遮挡设施，实行 封闭式施工，对有可能产生二次扬尘的作业面应洒水降尘，车辆出工 地时应进行冲洗，防止随车带走泥土，同时对运输土石方等的车辆采 取密闭措施，防止沿路抛洒，污染周边环境。 地表水环境影响及环保措施 项目施工期所产生的污水主要有基础施工中的泥浆水，建材冲洗 水，车辆出入冲洗水等生产污水和施工人员所产生的生活污水等。类 比资料表明施工期生产污水中悬浮物，生活污水中悬浮 物，超过综合污水排放标准表中级标准。 在项目施工期间，要求对施工场地所产生的污水应加强管理控 制冲洗石料等建材，所排放的污水应设置专门沟渠，经格栅沉淀池 处理生活污水应设置化粪池处理，经处理后的施工废水和生活污水 排入开发区排水管网。 声学环境影响及环保措施施工期间对周围声学环境的影响主要来自于各种机械打桩机 等作业产生的噪声及振动。还有运输工具所产生的噪声，根据类比 资料，项目拟采用的部分施工机械设备和将产生的噪声值及相应的噪 声限值见表。 表施工机械噪声值及相应限值表单位 机械名称 距声源处距声源处施工场界噪声限值 噪声值平均噪声值平均昼间夜间 挖土机推土机压缩机 注噪声限值系根据建