药公司收购，调医药公司中药饮片厂，加工成中药饮片， 另外从全国各平均 营业税金及附加万元年平均 增值税万元年平均 利润总额万元年平均 所得税万元年平均 税后利润万元年平均 总投资收益率年平均 项目投资费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 四融资方案万元 申请专项补助 三总投资万美元 其中土建工程费万元建筑面积万平方米 设备购臵费万元 安装工程费万元 工程建设其它费用万元 基本预备费万元 涨价预备备注 建设规模用地面积亩，建筑面积万平方米。可带动中药材种植业医药 加工业包装业运输业等相关产业发展，直接和间接为社会提供大 量就业岗位，积极促进该市国民经济发展。 项目经济效益良好，社会效益和环境效益显著。项目选址规划 布局功能设臵及建设规模上是适宜的合理的，建设条件能满足工 程需要。因此，该项目的建设是必要的，也是可行的。 五主要技术经济指标 主要经济技术指标表 的。 五主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号指标名称单位指标及建设规模上是适宜的合理的，建设条件能满足工 程需要。 项目经济效益良好，社会效益和环境效益显著。项目选址规划 布局功能设臵医药 加工业包装业运输业等相关产业发展，直接和间接为社会提供大 量就业岗位，积极促进该市国民竞争能力的重 要举措，有利于规范生产医药流通市场秩序，提升医药生产流通 行业现代化水平项目建设符合国家当前应对金融危机，扩大内需的 宏观经济政策和该市产业发展政策方向，可带动中药材种植业部分内容简介部分内容简介向世界的 新起点是企业物流管理实现现代化是提高企业核心竞争能力的重 要举措，有利于规范生产医药流通市场秩序，提升医药生产流通 行业现代化水平项目建设符合国家当前应对金融危机，扩大内需的 宏观经济政策和该市产业发展政策方向，可带动中药材种植业医药 加工业包装业运输业等相关产业发展，直接和间接为社会提供大 量就业岗位，积极促进该市国民经济发展。 项目经济效益良好，社会效益和环境效益显著。项目选址规划 布局功能设臵及建设规模上是适宜的合理的，建设条件能满足工 程需要。因此，该项目的建设是必要的，也是可行的。 五主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号指标名称单位指标备注 建设规模用地面积亩，建筑面积万平方米。 二项目建设地点大港新区医药食品工业园区 三总投资万美元 其中土建工程费万元建筑面积万平方米 设备购臵费万元 安装工程费万元 工程建设其它费用万元 基本预备费万元 涨价预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 四融资方案万元 申请专项补助资金万元 业主自筹万元 五经济效益营业收入万元年平均 总成本费用万元年平均 营业税金及附加万元年平均 增值税万元年平均 利润总额万元年平均 所得税万元年平均 税后利润万元年平均 总投资收益率年平均 项目投资利税率年平均 项目资本金净利润率年平均 项目静态投资回收期年息税后 项目静态投资回收期年息税前 项目投资财务净现值万元息税后 项目投资财务内部收益率息税后 项目动态投资回收期年息税后 项目投资财务净现值万元息税前 项目投资财务内部收益率息税前 项目动态投资回收期年息税前 贷款偿还期年利息备付率 偿债备付率 产量盈亏平衡点 六社会效益 直接提供就业岗位个安臵人第二章项目建设背景及必要性可行性 项目建设背景 目前本地区中药饮片现状 地产常用的野生中草药有上百个品种，茅苍术太子参等药材 的在国内具有很高的知名度，以前都是县公司句容丹阳扬中 丹徒医药公司收购，调医药公司中药饮片厂，加工成中药饮片， 另外从全国各地道产区购进地道药材加工成饮片，供本市及周遍医疗 单位用，质量可靠且疗效确切。随着改革开放尤其是近十年，本地区 的地道药材都给外省药贩收走，而进来的中药饮片大都是药贩作坊式 加工产品，在利益的驱动下，假冒伪劣中药饮片充实市场。 我国医药流通体制改革状况 我国医药流通企业在流通组织规模化营销对象全国化流通技 术和设备科学化经营行为规范化等方面，同欧美发达国家差距巨大。 特别是在企业产权制度改革，建立有效的激励机制和约束机制方面尚 未真正全面启动。另外，由于政府政策调控不到位，加之医药分业 价格管理政策招标采购等方面措施还有许多不完善的地方，出现了 医药市场流通秩序混乱，流通环节太多流通费用太高的局面。 本地区现代物流发展前景 年我市出台了市现代物流发展规划，并建设了批有 利于改善物流业硬件条件的重大基础配套设施。年至年，我市物流业累计完成规模以上投资亿元，公路方面，实施了扬溧 高速段宁杭高速段至禄口机场快速通道大港港区至 沪宁高速快速通道沿江高等级公路等批重点工程水路方面，实 施了大港三期兴隆港期惠龙港欺苏南运河升级改造等重点 工程。这些重点工程的实施，进步改善了我市物流运输条件，全市 现拥有等级公路里程公里，万吨级泊位个，并形成了高速公 路铁路港口机场互联互通的运输格局。 今年上半年，市政府出台推动新兴产业爆发式增长发展纲要 等系列政策，的新产业发展战略中，之便是现代物流。 二项目建设必要性 中药饮片规模化生产是保障人民用药的安全有效，弘扬 祖国医药的需要 由于对中药材和中药饮片的重要性认识不足，管理制度不健全等 方面的影响，仅将中药材中药饮片作为普通的农副产品对待。从事 经营的人员素质不高，缺乏专业人员与专业知识，同时受利益驱使， 目前个体户作坊式偷工减料加工的中药饮片存在有大量的掺杂使假 和以次充好以伪品代正品现象，市场上销售的中药饮片大都为假 伪劣质，个体户药贩大都挂靠公司，交些管理费，就以公司的 部门，经销中药饮片，致使中药饮片市场中出现了经营混乱饮 片质量严重下降的问题，大有日趋严重的态势。并对人民用药安全与 有效造成直接和潜在的危害。从用药的安全有效角度出发，国家将实施许可证制和饮片批号制，逐步将些不法商户逐出行业，同时扶 持合法企业进入中药饮片行业从事经营。中药饮片生产加工规范化 规模化才能使本地区供应的中药饮片质量得到保证，才能将祖国医药 发扬光大。 是中药进入国际市场的需要 在我国加入以后，各种商品都要参与国际市场的竞争，如 果要使自己的产品进入国际市场，就必须将地产药材进行深加工， 对产品进行严格筛选，精美包装。因此中药饮片加工上规模，使产 品经过深加工精加工，才能具有市场竞争力。 发展现代物流，是医药企业增强市场竞争力的需要 近年来，随着人民生活水平提高和基本医疗保险制度的实行，以格 局。通过本项目的实施，无论是生产者经营者还是用户，都将体验现 代信息技术对物流的强大推动力，从数据的收集整理分析到客户 资源的管理经营状况的掌握，再到经营与管理决策的优化，无不 投射着信息技术与现代物流完美结合的光芒。该项目的实施，还将大大提高生产经营管理人员的管理水平，降低运营成本，增强企业的 核心竞争力，缩小与国外发达国家药品流通企业的距离，拓宽公司的 国际化发展道路。 综上所述，本项目市场竞争能力强。 第四章建设规模及主要建设内容 项目建设的原则和依据 项目建设的原则 根据医药行业发展特点和企业自身条件，选择和调整生产 经营模式，制定企业的战略目标。 本项目旨在利用中药饮片规模生产和利用现代物流及信息技 术，建立在生产商供应商分销商用户之间，集生产管理仓储 管理和物流配送为体。完善生产仓储网络信息配送等多项 物流功能的配臵，打造本地区具有库区特色的中药饮片加工和医药物 流交易配送中心。 体现以人为本的设计指导思想，体现中药饮片规模生产和现 代医药物流理念，设计布局符合药品生产管理规范要求和现 代医药物流综合要求的新型物流中心。 二项目建设依据 国务院关于促进流通业发展的若干意见年月日 国发„‟号本市出台的市现代物流发展规划 市政府出台的推动新兴产业爆发式增长发展纲要 市长江岸线开发利用总体规划 项目业主的融资能力。 二项目建设规模 新征土地亩，总建筑面积万平方米，建设药品生产 加工车间计万其中普通中药饮片生产加工区万直接 口服中药饮片生产加工区万毒性中药饮片生产加工区千 中药饮片深加工区千小成药加工区包括老子号千 质量检验用千中西成药交易区万医疗器械交易区 百中药材交易区千中药饮片交易区千医药物流 仓储作业区千配电房值班房机修 等。 三主要建设内容 建设与项目规模相适应符合标准的药品生产 车间医药物流仓库，以及交易用房。 二配套建设无线射频管理系统。系统主要模块包括 企业资源管理医药仓储管理采购管理订单管理配送 运输管理报表分析等 无线射频管理系统结合条码技术的配套设施 三医药物流中心信息网络系统物流中心信息平台总体建设目标是在国家骨干信息网的基础上， 以医药流通为核心，构建连接物流中心各功能区域的宽带数据通道， 提供高速的交换端口和足够的干线传输能力。在此基础上，利用互联 网络技术，支持各类应用服务和业务系统的建设和发展。 四电子商务平台。 通过信息门户网站场内显示屏触摸屏等信息发布手段 结合先进的综合管理系统。广泛和高效地向行业的从业人士提供方方 面面的医药相关信息，从而为突出本项目的区域规模优势集散功能 标准化功能等多方面的功能优势，建立实现信息流日常流转的基础平 台。 五医药批零综合